|
||||||||||||||||||||
|
Estestweno, като условията са същите както и на търга, с изклучение, евентъално на цената. Ти си собственик, апартаментът ти е заложен за кредит в банка. Ти си плащаш вноските. Решаваш, че трябва да го продадеш. Обявяваш го и обявяваш, че той е с тежест, тоест ако някой иска да го купи, първо ще трябва или да го заведеш в банката и да се договорите точно как той ще покрива вноските, което естестот StefanB - Жилищните кредити
Е, защо се чудим на очевидното... Открай време в БГ всичко е ставало по принуда и в последния момент, ако има седмица срок-вой, ако има месец - пак вой, ако има година пак вой и по-голям, защо не удължават срока. Като почнете от данъците в общината, минете през всеки възможен срок, който ви идва на ума и завършим с безкрайните смени на документи, табели и т.н. които фиска ни спретна... Изводът зот StefanB - Жилищните кредити
Виж, не трябва да се бъркат нещата - българското семейство ще изтегли кредит и ще плаща цената на спокойствието си, стига да му стига възнаграждението, но ще му стига, нищо че банката ще му заеме 20 а ще прибере 40 хиляди след 20 години с таксите. Ако не му стига, че работи на три места за да му стига, апропо така е в споменатата от теб Полша, така е в Унгария, така ще е и у нас . Поне докато баот StefanB - Дискусия за цените
Asesina, аз лично излизам от тази дискусия. Само те съветвам да се консултираш добре преди да предприемеш каквото и да било, при това не с първия срещнат посредник, той с удоволствие ще ти вземе парите, а с някой неутрален, но не така по форуми. Извини ме, но четейки постингите ти, скромното ми мнение е, че нямаш дори интуицията, която пак се формира на база на знания, да не говорим за квалификаот StefanB - Дискусия за цените
Момиче, казваш че ще вземеш парите от банката. Надявам се, че не на кредит, защото ако е така, ти реално залагаш на поскъпване в краткосрочен план. Това е твое право - имаш очакване и дано имаш късмет то да се превърне в реалност. Имай предвид обаче, че в този случай сметката е много сложна (следва да отчиташ и капиталовата цена и вече инвеститор си не само ти, а и кредитора ти...) и инвестицияот StefanB - Дискусия за цените
Анализаторите на финансовите пазари често споменават една стара истина: Buy the rhumor, sell the fact...... В неразвитите пазари, като нашия масата се усеща когато вече движението е свършило.. Гледахме същото през 96 с долара - що народ си накупи валута на по 2-3000 лв и после стиска и доволно слушаше специалисти от същите тези банки дето му я продаваха как ще иде на 5000, да купува докатоот StefanB - Дискусия за цените
Aбе хора, не разбрахте ли че сериозен човек няма да ви оферира хей тъй-на без дори да е видял конструкция, а ако някой го направи, по-добре не се хващайте, чото действителността обективно ще е съвсем друга.... Все едно да се обадиш на зъболекар по телефона.....от StefanB - Строителство Ремонти
Ваня, абсолютно подкрепям Начев. Опираме до това защо ще си купуваш жилище. Ако няма къде да живееш - да. НО - тук неминуемо ще стигнем до другия момент - собственост или наем. Отново има естествено точно две решения и пак определяща е мотивацията, нагласите, аргументите на всеки, трудно е да се даде универсална рецепта, довод, който би оставил всеки без аргументи, защото както и п първия случайот StefanB - Дискусия за цените
na, категорията "прилична възвращаемост" няма смисъл. Има пазар, който бече на тези нива и вече не е. Както долара струваше 2.40 и сега е 1.50. Всичко едо икономически фундаменти, технически движения и тайминг. Ако това не го разбира човек, има да се чуди защо цените са "ненормални" Бпрочем според последното изследване на "Индъстри уач" именно начият пазар е сотклонот StefanB - Дискусия за цените
Тан4е, не си губи времето с мазане, няма нещо което да реши трайно проблема с водата отвътре, по-добре се съберете със съседите и си оправете течовете - вероятно тече от старите щрангове в шаштата или от спукана тръба или връзка нагоре... Ако е от от горния етай, говори със съседа да си ремонтира воронката или канала, като дори ти да финансираш част от ремонта, за да спре да ти тече. Тъща миот StefanB - Строителство Ремонти
40век, точно това бях тръгнал да пиша на Куку, което и ти си написал. Куку, виж, не ме убеждавай точно мен колко е добре в Канада, оче се валя в къщи поканата ми за интервю за последния кръг за Квебек, ако си минал по този път вероятно си чувал за руснака, ако си по английското трасе си късметлия, там става трудно, така че зная и четох за Канада повече отколкото предполагаш. Защо не отидох е дот StefanB - Обща дискусия
Куку, мой колега сега се върна от Франфурт - работи там 6 месеца в ЕЦБ на база 65000 евро/год (малък му е стажа, затова е в долната част на скалата за позицията му), почти без данъци (знаеш как е в мейд. организация), всичко му се поема от банката - застраховки, мед пакет, и т.н. плюс алоуанс от за път от 800 евро на месец и/или квартира такава, че семейството му да живее при него. Разправя, чеот StefanB - Обща дискусия
Joan, Нещо не си ме разбрала, аз точно това казах, че опира до съзнание и дадох за пример човек с 5000 англ. лири месечен доход, който няма срам да открадне сапунче за 50 пенса от работодателя. Сигурен съм, че ако може би гепил и 2 милиона, ама не може...Поне ако бе го направил щеше да му личи, а и частна банка в Лондон не е общината в София... Абсолютно си права, разликата в заплачането междот StefanB - Обща дискусия
Моля да каже някой, пак е ХPS но нямало фибран предлагат ми в склада Фибростир, дали става ???от StefanB - Дискусия за имоти
2 бона на човек исках да кажа, не общо...от StefanB - Обща дискусия
4овек, според мен най-важното е да обвържеш резултата с възнаграждението, но това рядко се прави защото иска стройна организация основните неща от която се свеждат до: 1. подробна длъжностна характеристика 2. система за оценка с достатъчно голяма скала 3. строг контрол над персонала за да се обезпечи максимално справедливо оценяване на финала Като идея - (зависи от позицията разбира се) но едот StefanB - Обща дискусия
Благодаря, аз го гледах, въпросът не е че съм я харесал, а дали другите две са съпоставими с тях като качество, като цена са по-добри, това питам , ако някой има впечатления. Благодаря.от StefanB - Строителство Ремонти
Дакони, разрови се в нета, има сума анализи на предимствата и недостатъците на всяко едно. Не е важно, според мен каква е и каква марка е , важно е кой я прави. Зачото немски профил правен в гаража може да е по-зле от турски, правен в професионален цех. Като принцип - немските профили (обикновено заводите са в Източна европа) са добри. Ориентирай се към производител с опит и история на пазарот StefanB - Строителство Ремонти
Трябва да избера покривни прозорци, опциите са Велукс, Рото и Факро. Аз веднага казах Велукс, защото по цяла Европа, а и в Прибалтика ходих преди седмица- все това виждам, но ме светнаха че в БГ, както куп други неща се били изхитрили да внасят само рамките, а стъклопакета да е нашенски, съответно бил слаб. Дали сте чули нещо такова или ме пързалят, за да продадат останалите две марки(отворениятот StefanB - Строителство Ремонти
В ДС по местоположение на имота, поне аз там отидох, когато си купихме парцела преди 3 год, не вярвам да се е променило. И данъците после плащаш там.от StefanB - Дискусия за имоти
според мен е малко вероятно, днес и сега аз мисля, че макс. размер на лихвата с надбавките, всичко, едва ли ще мине 8 , базирам се на чиста интерполация на разликата между текущата репо лихва и оферираната ти сега от банката и прогнозното ниво за следващата година. Но, НО това е допускане. Може да стане, може не,може да си отгоре, може да духаш супата, разбираш ли, при фиксираната имаш премияот StefanB - Жилищните кредити
Completely agreed, Boby но тук говорим не дали да се тегли кредит а дали да се замени 8 фикс с флотер базисен лихвен процент на банката който е макс. усложнена величина с компонента основната лихва плюс за черешка фиксирана надбавка, де факто само надбавката е известна за целия период на кредита. Да, бих го приел, ако можех както в Щатите за 3 години да рефинансирам няколко пъти без пари (нак. лот StefanB - Жилищните кредити
Лично моето мнение е, че 8-9 % по ипотечен кредит е безбожно скъпа цена. Пак казвам, че с интегрирането в Европа и фиксирания курс нашият жалон са лихвите там. При добра кредитна история и стабилен доход в Европа ипотеката е около 5-6 процента, има и по-ниско, но за по- дълги периоди и не за всеки. У нас това е тенденцията. Още повече, че в Европа няма безлихвен резерв - тоест обезпечение, коетоот StefanB - Жилищните кредити
Много е елементарна уловката, приятелю! Ако си обръщал внимание, от 2 години насам вече тенденцията на лихвите в световен мащаб е да растат. Просто цикълът приключи, лихвите и в щатите и в европа бяха паднали до исторически ниски нива през 2004 - 1.00 по доларите и 2.00 по еврото и от средата/края на 2004 почна новият цикъл - на покачване. Да, но у нас, в БГ, поради неразвития пазар, големияот StefanB - Жилищните кредити
Аз бих пуснал по един гипскартон 5 см с минерална вата отвътре, ако искаш да подсилиш изолацията. Зидарията едва ли ще ти излезе много по-евтина, а шпакловка по картона ще имаш съвсем малко. Просто по сайтовете мойеш да видиш ламбдата на бетон, тухла и епс и вата - 1 см епс или вата се равнява на няколко десетки бетон или дваисетина см. тухла. Итонга е спо-добри свойства от тухлата, но е далеч оот StefanB - Строителство Ремонти
а можеш, но лихвата е като за такива, които не си доказват доходите, тоест височка. Обади се в ПИБ и се поинтересувай имат и сайт. Вероятно ще ти искат някакво обезпечение или ще подпишеш запис на заповед.от StefanB - Жилищните кредити
Дарси, не бях следил темата. Казах, че неговия е аналогичен, същия, като цената му е около търсената от теб. ЕПК, както ти казах. Ако те интересува, пусни ми лично съобщение с някакъв мейл, за да ти изпрати снимки и да се чуете, да не спамим тук с обяви.от StefanB - Дискусия за имоти
Мисля че ще трябва да ставаш с втори петли за да стигнеш в центъра сутрин.. това му е минуса. Днес в 07.15 чаках 15 минути за да завия към Младост1 ! Вечер опашката е около 200 метра - калкото е дължината между булеварда по които вървеше трамвая - пътя за бистрица и горе големия булевард в Младост. АД! И не виждам кога ще се оправи. Прочее то освен в центъра в този смисъл няма оправия - въвот StefanB - Дискусия за имоти
Хакама, всичко може ако си сръчен или имаш необходимото време за да четеш, погледаш... И изолации и нареждане на керемиди и зидария... Е, няма да е първа красота, все пак майсторите само това правят, но затова пък ще си си го правил сам... Но давах ли си сметка какво време ще ти отнеме. Ако заплатата ти е повече, отколкото даваш на майстор, чисто икономически няма логика да пропускаш доход за даот StefanB - Строителство Ремонти
Ами според офертата ми за "монтаж покривна конструкция ОСБ и керемиди" трябва да платя по 30 лв на квадрат.. но това не са само керемидите, това е направата на целия покрив - от монтажа на гредите, през наковаването на дъските, полагане на хидроизолацията, пароизолацията, някви билни летви, челни дъски и полагане на керемидите със съответните крепежни елементи. Само топлоизолацията нот StefanB - Строителство Ремонти