|
||||||||||||||||||||
|
Opitwam se da убедя строителя да зида с поне 3 см. навън. Идеята ми е, че така ще сложа допълнително ХПС пред колоните и ще ги изравня и после с другата изолация - дали графитения стиропор или каменна вата ще мина отгоре изцяло, като по този начин ще постигна по-малка разлика между коефициента на топлопроводимост на тухлата с вата отгоре и бетона с фибран и вата. Инженера по топлотехника ми казаот StefanB - Строителство Ремонти
UPI, точно за това говоря и аз! Претендирам да съм грамотен човек, зная три езика освен родния и което не знам го чета и дори разпечатвам на майсторите... Цъкат и ми обясняват, как еди къде си правили еди какво си и вече х-броя години нямало проблеми... Дори за изолации - аз им обяснявам, че искам да ми зида с отстъп защото смятам да слагам мин. 10 см изолация, той ми обяснява как навсякъде се прот StefanB - Строителство Ремонти
Joan, не знам къде се изгуби Naceff, по-скоро не, според мен, стилът му бе друг, тои не би се въздържал от коментар, струва ми се....от StefanB - Дискусия за цените
Ето тука съм споменал че плащам на моите строители съгл. протокол за извършени СМР. Така сме се разбрали. В протокола подробно са изброени всяка дейност, примерно кофражиране, толкова квадрата по толкова, плюс материал по толкова - обюо, върху това се начисляват Доставно-складови разходи - 12 % плюс печалба 10% и накрая ДДС върху материалите (така се разбрахме, като цената на това е, че се водяот StefanB - Строителство Ремонти
Да, аз гледах такива и в Ажстрия и Германия, но проблемът е че според нашите норми на проектиране тази къща няма да мине... Инженера ми обясняваше, че в БГ се залагат много високи норми на сеизмична устойчивост, които дори технологиите на Винербергер с тухлите-колони едвам покриват, при това при перфектно изпълнение, разбирай австрииски работник. Тук това го постигат с бетон и желязо, демек правиот StefanB - Строителство Ремонти
Защо, според мен с тези пари ще имаш завършена, оградена къща 250 квадрата със сутерен, може частичен, с масивна ограда и направен двор, с градинско осветление и поливна система. Ще стигнат за всички инженерни съоръжения- отоплителна система, камина, изградени комуникации, настилки освен в къщата и по двора. Според мен това е грубо сметката за тази квадратура - по 300 е/кв.м. 250 РЗП и останалитот StefanB - Строителство Ремонти
Вземи надзорник, той си знае. Между 800 и 1000 лв ще ти иска вероятно, като ти не се занимаваш с нищо. Ако искаш, пазари се да осъществява и инвеститорски контрол, да им гледа сметки, материали, но не зная тогава каква ще е цената. Надзорни фирми има доста, работят и пенсионери, бивши служители на общините, ЛАГ и т.н., най-добре разпитай да ти препоръчат някой. В коя община ще строиш? За геодезиот StefanB - Строителство Ремонти
Не те ли притеснъава, че дървото е жив материал, с времето съхне, криви се, пука, което теоретично може да създаде проблеми - пукнатини и т.н. На мен това ми беше допълнителен аргумент при решението за плоча, просто не мис се мисли да правя отново ремонти в близката петилетка. У нас преди 5 години направихме сачака на остъклените тераси от иглолистен материал. Намазах го със Садолин. Едва тазиот StefanB - Строителство Ремонти
Благодаря за пожеланията, да ви се връща, дето се вика, но това с отпускането щото работя в банка е и така и не е. Ако точно моята банка почне да отпуска кредити, спукана ни е работата... Ще си припомним 1996. Така че или трябва да сменя банката, или да не тегля кредити. Точно това обмисляме с жена ми в момента - какво може да се продаде и ако да, за какво стига. Добре че не съм работил цял жиот StefanB - Строителство Ремонти
Е, не ми е писнало... Но аз и не си давах особено зор, което впрочем шашкаше наред оялите се чиновници, не бутах пачката щото ме чака срок...Когато стане, аз не бързам. И често ставаше дори неочаквано за мен бързо. Сагата ми с Нек продължи 8 месеца. В офиса им на Симеон съм ходил два пъти - веднъж за молба, веднъж за жалба и тази година, да си платя и получа договора. А беше безнадеждно, искаха мот StefanB - Строителство Ремонти
Продавач, много си прав за съжаление, относно безхаберието и биещата се информация в някои банки. Но, за съжаление - търсенето определя предлагането, няма или трудно се намират читави хора за тази работа. Трагедията е пълна, кадърните младежи намират начин да се оправят и рядко се задържат в офисите а там остават лелите или нафуканите връзкари, които все още се държат с клиентите като директори.от StefanB - Жилищните кредити
ida, моята къща е толкова прословута, колкото на всички останали, нещо не вдявам да се отличава с нещо особено... Намира се в Княжево И-ва част го водят, това е страната откъм лифта, на половината път до него като тръгнеш по туристическата пътека покрай бар Шишарка, на 20-тиана метра вдясно има улица покрай реката, там наблизо. След дълго умуване реших да правя плоча над втория етаж и тогава поот StefanB - Строителство Ремонти
e,че то си е точно време за работа... Ти зимата ли искаш да наливаш, да не строиш блок... Денят е къс, студено, мръзне, греят се в наъ-добрия слущай с огън а може и радиатор да си изтипосат във фургона на твоя ток, боледуват... По добре така, ще имаш време наистина да си организираш нещата и да почнеш през март. Аз започнах с проекта през зимата на 2004, беше готов към края на март 2005 - бая нот StefanB - Строителство Ремонти
Виж, аз по плащания си комуникирам с фирмата, така че не съм се разбирал с бригадата нищо. Как им се плаща не зная, аз от фирмата си взимам протоколите за извършена работа, гледаме ги с надзорника, ако има основание питаме или спорим, ако не подписвам и плащам. Общо взето на етапи - дренажи, основи, засипки, колони - кофраж, колони армировка, плоча долна, кота 0 и т.н. Водим си сметка и предвариот StefanB - Строителство Ремонти
А, за раб. време - зависи как си се пазарил, доколкото знам. При мен идват с буса в 08.30 и си тръгват в 17.30-18.00 е, случвало се е и по-късно, ако има бетон и т.н. В събота работят. На няколко пъти се е случвало да не дойдат, за 4 месеца, но винаги ми звънят и предупреждават, че се налага, щото някъде има зор за срок и ги пращат от фирмата да помогнат на друга бригада - един път за 2 дни сеот StefanB - Строителство Ремонти
Моят технически е перничанин, той си води цялата бригада, която работи към фирмата, с която пък съм се договорил. Иначе на документ строя по стопански начин, имам договор с техническия. Много съм доволен, перфектни са, както казах цялата бригада е от Перник, но наъ-зависи от техническия, изклучително прецизен, до мудност, но оня ден ходя с рулетката по строежа - до сантиметър е точно при товаот StefanB - Строителство Ремонти
Чувал съм, че до 0 квадратурата я умножавали по 1.8 но да не те подведа, разпитай други майстори примерно от съседното село, или намери техническия в близък град, черпи го една бира, кажи че търсиш работници и поговорете за цени, всичко ще ти каже, като и той вероятно ще ти занижи цените за зарибяване - това е стар трик. Другият път си наеми технически и подпиши договор, щото с бригадите е така.от StefanB - Строителство Ремонти
Кой точно каккво задържа? И Нек и ВИК искат копие, не оригинал. Плчс копие от документа за собственост на парцела. Оригиналната скица с виза трябва да приложиш само към трите екземпляра на проекта ти които внасяш в общината за одобрение, във всичките му части - архитектура, конструкции, ОВ, вертикална, електро, ВИК, охрана на труга както и становищата от ХЕИ и пожарната, както и копия от договоот StefanB - Строителство Ремонти
О, пропуснал съм, че не е София, може и много по-бързо да се оправиш, не зная. На въпроса ти - иди в общината и питай как е там. В София е така: пускаш молба до общината да ти издаде виза за сроеж, със скицата която имаш. Срокът е 1 месец. Това епървото защото и Нек и ВИК искат скица с виза за да ти направят проучване и за да си задвижиш документите при теях. Най-добре разпитай, намери някой меот StefanB - Строителство Ремонти
Защо не си наемеш надзорник, хем ще ти движи домументите, хем и ще осъществява контрол, най-малкото ще имаш независимо мнение. При това ако е печен, той знае как да ги натисне, така че да са съвестни, а не да смятат, че всъкак може, ще им се озъби... Друг е въпросът какво правиш ако подозренията ти че е некачествено се потвърдят... Аз бих търсил и вариант да сменям изпълнителя.от StefanB - Строителство Ремонти
Здравей, Най-добре би могъл Човек да те ориентира, но сугурно е на море, не се появява напоследък. Ти проект нямаш ли? Тогава би могъл да остойностиш грубо и да си направиш сметката. Според моето скромно мнение ( не съм обаче строител, просто в момента ми е на главата - плащам на строител) би следвало да ти стигнат тези пари ако имаш готов проект и разрешителни. Ако не и тепърва почваш - не зот StefanB - Строителство Ремонти
Извинявай, Продавач, че се намесвам, но не съм брокер на недвижими имоти а започнах навремето като валутен дилър, сега работя в голяма банка и имам взимане-даване непрекъснато с посредници и брокери, на фючърсния пазар, на спот пазара на ДЦК (не българския), слава богу. Казвам ти честно, без нищо лично - такъв откровен цинизъм за кълвенето на клиентите и такова тупане в гърдите за това как великот StefanB - Дискусия за имоти
Димитров. и аз мисля че е най-добре да търсиш генерално решение на проблема - подмяна на щранговете. Това дето си го намислил е решение, но аз лично съм скептик за успеха му, имах същия проблем в Младост, в апартамента на тъща ми и докато не смениха щранговете не се реши, при това се наложи и да платим ремонта на сифона на съседите отгоре, които имаха квартиранти, за да е пълно щастието. НОот StefanB - Строителство Ремонти
Teo, страшно съм виновен, че не намерих време да се обадя, и двата уикенда ме вее вятъра и този също заминавам още от петък, че звънна да се разберем, не съм забравил, сори!! Аз се спрях на Поротерм за външните стени, като вчера занесох на майстора всичко което можах да разпечатам от на винербергер относно качества, технологии, работна карта и т.н. Бате, като полагаш разтвора (варо-циментов)от StefanB - Строителство Ремонти
Не съм архитект, само преустройвах преди няколко години, но трябва да проверите дали не са променили нещата мисля в ЗУТ, или най-добре с архитект. Ако нямате проблем със съседите не ви трябва разрешение, но един да ви има зъб и да изпищи ще ви глобят от общината и ще имате разправии. Значи нужно ви е нотариално заверено съгласие на всички собственици във входа за преустройството, плюс проект, арот StefanB - Строителство Ремонти
Жоан, отнасям те към категорията в най-добрия смисъл и сай-добри чувства, държа да го подчертая, че добре си спомням че си малко обидчива.... Просто си отдавна във форума....от StefanB - Дискусия за имоти
Тодор, все пак прочети назад и ще видиш, че разликата между другите форуми и този форум е впечатляваща, не знам други форуми с по няколкостотин мнения на тема. А подобна тема е обсъждана със сигурност. Горе ти е отговорила една дама, която с право би могъл да причислиш към категорията, която споменаваш и ако тя си бе променила мнението щеше да ти го каже със сигурност, просто защото е една от наот StefanB - Дискусия за имоти
Е, добре ти какви проблеми би могъл да имаш, принципно би следвало да не те интересува откъде взима парите купувача ти. Освен ако не му разсрочваш и ти плащането на твой ред, просто не разбирам какво те притеснява. Да, всичко е възможно, ако човекът има доходи в Гърция, кредитно досие там защото е работил и сметка, имот, който да заложи, защо да не си изтегли кредит от там, или пък негов близъкот StefanB - Дискусия за имоти
Виж тука И те съветвам за всичко което те интересува първо да пускаш търсачката на google.bg със съответната дума, тя те праща освен другото и в евентуално обсъждана тук тема, помага.от StefanB - Строителство Ремонти
Боби, не думай , мой приятел се чуди дали ще вземе 20 000 евро на ЕПК на Кукуш-в един от трите високи блока - 18 етажни са май, там 61 или 62 блок се води... две стаи с баня е, от 1968 год, с паркет, дървена дограма, 40 кв. на осмия етаж. ... аз му се смеех, защото входа е трагедия, мирише на мишки. Като прочетох, май ще го посъветвам да гони 30 000.....от StefanB - Дискусия за цените