|
||||||||||||||||||||
|
Татко Барба, между другото има един вариант при който със сигурност ше загубиш. мога да купя една гарсониера (40 квадрата) в района на цена 600-700 евро на квадрат (бъдещите дъна според вас, според мен реални цени в момента) в следващите 2 години, да дам да речем 30 хиляди евро и после да я продам на Барбарон за 40x279 = 10800 евро и като в допълнение Барба ми брой 50 000 евро че печеля облоот kuku987 - Дискусия за цените
къде точно живеят баба ти и дядо ти във Варна?от kuku987 - Дискусия за цените
тайминга е най-важният момент тук. аз мога да разчитам тенденциите, но не съм врачка да кажа кога точно ще ги ударим тези нива. и е против принципите ми (както и на принципите на фонда на моя инвестмънт адвайзър) да шортселвам нещо. било то и парче тухла в Бг. доколкото познавам Варна и района около Винс до черно море: мисля че имаше цени по 200-250 долара на квадрат (реален) средно предиот kuku987 - Дискусия за цените
това с резерва е голяма бомба - даваш парите на държавата да закрепиш банките ужким под формата на 'депозит за лихви' а всъщност за да ги предпазиш от срив. и в един момент не можеш да оставиш банките да фалират защото ще си загубиш депозита. аз ако съм на мястото на тези банки веднага ще изнеса тези депозити да си покрия задълженията към западните банки за кредитите който са ми дали да отпускот kuku987 - Дискусия за цените
татко барба, с удоволствие бих ти взел парите. проблемите обаче са два: 1. на базата на какво да определим цените. 2. тайминга на случване на събитията. Една година е много кратко време, въпреки че е малко вероятно, възможно е БГ правителството да тегли някой кредит (ако се намери някой луд да им го даде) и да започнат да изкупуват жилища на цена 1000 евро на квадрат от свои хора в строот kuku987 - Дискусия за цените
а обем от следки ще има, няма да има пари за закупуване. В Бг е скъпо в момента, предстои да стане доста евтино. И тук съм абсолютно сериозен. Спад от една година за Бг? и какво ще се случи после, българите ще забогатеят отнякъде, ще предололеят кризата и ще започнат да купуват? В Бг платежоспособни купувачи в следващите 15-20 години просто няма откъде да дойдат. който имаше купи по щеот kuku987 - Дискусия за цените
уважавам мнението ти , ще видим кой ще излезе прав. цените си бяха точно такива преди 10 години, не виждам защо да не си отидат пак на същите нива. това което се отчита като ръст в Бг си е всъщност следстие на задлъжняването, икономика няма. сега тези пари трябва да ги връщаме. а икономика няма. В кабул офисите са скъпи зашото няма такива. и сметката се плаща от Канадци, европейци, американциот kuku987 - Дискусия за цените
предстои и да го видиш. *huh*от kuku987 - Дискусия за цените
а, за моженето - може, не средната цена ще е 179 а максималната. абсолютно сериозен. минимална цена няма. за нещо за което няма купувач не може да има и цена. не мога да разбера какво е толкова странното на 179 евро на квадрат. говорим за страна която няма икономика и инфраструктура, всеки има по 2-3 жилища, има демографска криза, огромни задължения и за капак всичко в последните 20 годот kuku987 - Дискусия за цените
не знам какво са изстреляли но реалните нива на стандарт анд пуур 500 са под 500 на база актуализираните печалби на компаниите. тази зима идва краша на борстата, едно 30-40 процента даун на борсовите индекси е минимума. после идва златото. здраво надолу. доизтърсване на брашнения чувал. просто и ясно. после идва момента за изкупуване на всичко на безценица. *xxx*от kuku987 - Дискусия за цените
нищо не е се изтрило защото евалюейшъните на жилищата са на база пайпър-стойност. като го пуснеш на пазара и му вземеш парите тогава виждаш колко струва имотеца. ако смяташ че действително хапрартмента ти струва между 38 и 40 хиляди евро, продавай и то веднага. след година ще е наполовина. ако намериш купувач. защото купувачите нещо свършиха. 179 евро на квадрат топ локеъшън. сори.от kuku987 - Дискусия за цените
като за отскок: 40 процента спад. за по-малко от година. на някого още ли му се струват невероятни тези 179 евро на квадрат? *xxx*от kuku987 - Дискусия за цените
На пазара са окаяни апартаменти. точно така, и то всичките 200, 300, 500 хиляди на брой дето се продават в момента. и за които се искат европейски цени. *xxx*от kuku987 - Дискусия за цените
с този тема ще отнесеш доста майни. работил бил в Йордания, поспестил 350 000 евро за старата си майка и искал да й купи къща в Бояна. за 350 000 евро. следващият път си обмисли малко по-добре пойнта. аман от гладни брокери, здравата ви стегна нещо шапката напоследъка. а новините изобщо не са добри - очаква се (в момента) 20 процента от кредитите да спрат да се обслужват. след няколко мот kuku987 - Дискусия за цените
добре си направил... но си сгрешил... в покупката на жилище винаги има емоционален момент. поддал си се, платил си. след 2 години ще струва половината че и по-малко. дано поне не е с кредит. *xxx*от kuku987 - Дискусия за цените
архивите отпреди 2005 не са живи. за съжаление. Администраторите, отправям официална молба да си оправите линковете и пуснете архивите от форума отпреди 2005 година. С уважение: Куку *xxx*от kuku987 - Дискусия за цените
не се страхувай, до 'дъното' от 179 евро на квадрат топ локейшън има още време... *xxx*от kuku987 - Дискусия за цените
пейшънс honey. 179 юро на квадрат топ локейшън *beer* *beer*от kuku987 - Дискусия за цените
179 евро на квадрат.от kuku987 - Дискусия за цените
Re: има ли още балъци дето си мислят че борда ше падне -->има. само гледай какво става като скочат лихвите по външният дълг. дянков е неоправдан оптимист. той си е прав човечецът като казва че кризата ще свърши до края на годината. това което премълча е че след това започва депресията... *xxx*от kuku987 - Дискусия за цените
189 евро на квадрат. казах *xxx*от kuku987 - Дискусия за цените
не искам да се гавря, но до 1-2 години цени от 200 евро в Бг ще изглеждат фантастика. това дето Асен го пише за кризата в Бг за мен е оптимизъм. *sos*от kuku987 - Дискусия за цените
ако цените не паднат до поне 189 ерво на квадрат ще си изям шапката, или обувката, както във филма 'треска за злато' с чарли чаплин. абсолютно сериозен. *drunk*от kuku987 - Дискусия за цените
ако цените не паднат до поне 189 ерво на квадрат ще си изям шапката, или обувката, както във филма 'треска за злато' с чарли чаплин. абсолютно сериозен. *drunk*от kuku987 - Дискусия за цените
189. казахот kuku987 - Дискусия за цените
за съжаление големите градове в Бг са си гета, колкото и да ни боли, това е положението. А тези 189 евро на квадрат ще са реалност съвсем скоро, проблемът е какво следва после. 120? 45? Има сценарий при който няма да се учудя да видя и такива цени колкото и невероятно да звучи сега. *write*от kuku987 - Дискусия за цените
камито не е толкова тъпа ( в сравнение с тези с кредитите например), просто хвърля полу-професионално въдички, все пак с това си изкарва хляба (напоследъка стига едва за сух комат). упоритостта и е за аплодиране/адмирейшън. *bow*от kuku987 - Дискусия за цените
П.С. не знам защо ме наляга (и то много здраво) мисълта че не друг а турците ще ни изкупят и то на безценица. дано да не съм прав. ей това е вилата на Валя Ахчиева в свети константин за 200 бона. ултралукс. това на снимката не струва и 20 бона в левове...от kuku987 - Дискусия за цените
Иванов, гледам седемстотин и нещо (772) хотела се продават засега в Бг. купувай бе човек, нали имаш пари и ще скачат? утре ще са 1000, 2000 за продан а цените все ще скачат. твоят проблем човече е много бууз, дринк, пиене и здравмахмурлук. живеенето в делириум и с глава заровена в пясъка е ОК до момента в който започнат да пристигат сметките за плащане.от kuku987 - Дискусия за цените
защото голяма далавера има да се живее в София, страхотен бизнес климат, заплати и търсене на кадри. затова и търсенето на жилища е страхотно. а на сутринта прането на балкона цялото в сажди от теца. скачаш в таратайката и запрепускваш из дупките по улиците. и приятния аромат от кофите за боклук. и тази миризма на урина във входовете.... европейска столица... почти като в Прага. Или Будапещот kuku987 - Дискусия за цените