|
||||||||||||||||||||
|
Най-вече първо се прави добре уплътнено легло , първо чакъл 20-30см после 20см пясък и накрая бетон армиран с горна и долна мрежа.Добре е да се раздели през 3 метра с фуги заради температурни деформации.от kalashnikof - Строителство Ремонти
Класически стоманобетон или халето ще е метално зависи от конструкцията и какво е ограждането.от kalashnikof - Дискусия за цените
Конструктора е важен.Аз най добре си знам защото съм конструктор.Кото ме лъже архитекта с плащането и се ебава с мене и работата ми е такава.С коректните архитекти и клиенти май не съм имал проблеми.Разхода на бетон и стомана са прилични стига да няма някои архитектурни изгъзици.Затова е важен колектива който изработва проекта ,а не само архитекта.от kalashnikof - Строителство Ремонти
130 евро на квадрат за грубото.Предприемачите наистина разчитат на 100% мин. печалба в момента.Като си купувате апартамент за 600 евро квадрата нека някой да ми обясни как е пахарчил повече от 300 евро на квадрат.И какво толкова е вложил.от kalashnikof - Строителство Ремонти
Намери си геолог ,а не фирма ако ти трябва докладче.Фирмите дерат кожи.Гоеложките данни не са тайна.Въпроса е какво ти пише геолога.На място ще ти обясни ако има проблеми и се наложат някакви мерки при фундирането или отводнителни мероприятия с които да се съобразят архитекта и най-вече конструктура. А доклада се прави да нямаш проблими пред инстанциите.Тия там хабер си нямат от геология простоот kalashnikof - Строителство Ремонти
Намери си кадърен строителен инженер да ти направи оферта по количествените сметки но истината е 150 евро.Повечето фирми дават цени над 200 евро.Или си хвани читава бригада и доставяй материалите.Макар че и това е нож с две остриета.Особенно ако попаднеш на мърлячи.от kalashnikof - Строителство Ремонти
Геолозите имат данни по райони и имат представа какво излиза отдолу.Пластовете какви са и какво е положението с подпочвените води.Също така знаят дали има проблеми с свлачища или пропадачни почви.Шурфовете и сондажите им служат за по точно определяне дълбочината на пластовете,вид,състав както и якостни характеристики ,които се ползват от конструкторите.Ако кажете примерно на един добър геолог ,чеот kalashnikof - Строителство Ремонти
Аз съм привърженик на четворката пред газобетона.На последък качеството на газобетона се влоши драстично,вече не го ползвам и за перградни стени(10см.).Да си изидаш стена в банята става за строителство според ме не става.Плътната тухла и изолация отвън за мен е наий-доброто.от kalashnikof - Строителство Ремонти
Нещо материалите са се дигнали днеска правихме едни сметки по мои изчисления за днес 130 евро на квадрат за квадратури 600-1000 м.кв. с добри работнищи на тия пари и качеството е читаво.от kalashnikof - Дискусия за цените
За България е най-доброто, но с това няма да станеш архитект,трябва и да понатрупаш опит след това и чак тогава ставаш архитект.от kalashnikof - Дискусия за цените
Ако мислиш да купуваш откажи се може и да не стане.от kalashnikof - Дискусия за цените
Сега свястната работна ръка е голям дефицит.Много фирми за които имам добро мнение им падна качеството и най вече в довършителните работи защото наемат работници от кол и въже само за да не спират.Най евтиния строеж който съм виждал за грубото 126лв на квадрат(2500 квм/7 етажа,2004-2005г).Качество нулево асансьорната шахта беше като писта за бобслей.от kalashnikof - Дискусия за цените
Зависи от вятъра преобладаващо е западен е е ясно на каде отива.Село Яна и град Бухово са най засегнати по нататък се разсейва на пак има доста влияние. Понякога обаче Кремиковските мръсотии се връщат наистина към София. А за мръсотията в София съм съгласен.от kalashnikof - Дискусия за цените
Ако го нямаше Кремиковци биха се повишили ама аз нямам маската на "Дарт Вейдър" и се диша малко трудно.Мръсничко си е.Иначе достапа с кола е добър и става за целогодишно живеене.Запознатите с района хора нямат интерес.от kalashnikof - Дискусия за цените
Повечето бетонови възли лъжат с окло 10%.От 100% опит го знам.Колкото и да го смяташ бетона все не стига.Сблъсквал съм се с проблема поне 200 пъти.Или те удря бетоновия възел или тия които го карат казват че в крушата няма повече и препродават по 1-1.5 кубика.Далавери всякакви.Има начини за разрешаване на проблема.Да не говорим че го забъркват с по малко цимент и пясък.Има си отношение на инертниот kalashnikof - Дискусия за цените
За къща 150-200 отива 100 евро на квадрат за 1м.кв. РЗП.Разликата нагоре или надолу идва от това какво влагате и от някои проблеми във фундирането.Средно статистически погледнато е толкова ако не ползвате фирма разбира се а само бргада и вие снабдявате с материали. При предприемачите във високото строителство нещата стоят по различно.Те ползват някои отстъпки за материали,влагат по некачествениот kalashnikof - Дискусия за цените