|
||||||||||||||||||||
|
Аз съм селянин с недоказан произход.от kalashnikof - Дискусия за цените
Не съм лепил обява досега може би ти ще ми кажеш как се прави.Де да имаше полза от вас ама няма.Няма ли статистика колко продажби стават с вас и без вас.Поне моите сделки минаха без агенции.(Не обиждам никой и не влагам лоша мисъл спрямо никой).Бих платил на агенция ако не се занимавах с глупости и да ми свършат работа ама не става на 100%.То и имотите и клиентите си имат проблеми.Ама аз поне успот kalashnikof - Дискусия за имоти
Селяните са си селяни,а "СОФИАНЦИТЕ" произлизат от селяните.от kalashnikof - Дискусия за цените
Аз живея и съм отрасъл в Младост3 може и да съм свикнал ,но не бих го сменил с нито един квартал в София.Харесва ми че и доста бързо се излиза от София и наистина все още има каде да се паркира.Можиш да си купиш почти всичко без да ходиш до гадния център.от kalashnikof - Дискусия за имоти
Досега не съм видял никаква полза от агенциите.Вече си имам апартамент,къща и свободен парцел за бъдещо строителство.Не виждам защо некакви си неграмотни,безработни и нахални индивиди трябва да се бъркат в живота на хората и да ги убеждават ,че коптора който продават е техният мечтан дом.Да приемем че не съм прав ,но и много хора които познавам твърдят същото и избягват агенциите.Досега съм свидеот kalashnikof - Дискусия за имоти
Та кой идиот ще си купи имот в Банско.Аз карам ски над 30 години вече но по отвратително място от Банско вече няма.Преди ходех по два три пъти за по няколко дни сега не си и помислям да стъпя там.По добре е Боровец докато не го съсипят и него напълно.от kalashnikof - Дискусия за цените
270-280лв на квадрат с читава бригада и организация от теб.от kalashnikof - Дискусия за цените
Как така само с 15%.Много малко ми се вижда.Масовата психоза предвижда 30% поскъпване кви са тия 15% ,моля не я разваляйте.Хората за които проектирам предвиждат 30% затова сменете заглавието с 30% щото инвеститорите това планират и да знаете веднага да си купите за да не се вредите на следващите 30% поскъпване.Е че утре може да се окажете ,че сте сбъркали проблема си го уредете с тези от които стот kalashnikof - Дискусия за цените
Докато има кой да плаща ще се дигат.Хората имат много пари да знаете затова ще купуват.Дигайте цените поне с още 30% пак ще купуват."Когато светът си събува потурите ще си събуе и ....от kalashnikof - Дискусия за цените
Каде има цигани не става за нищо.от kalashnikof - Дискусия за имоти
Абе хора. Един имот му треба и канализация като хората за къщи говоря ,че със септична яма че се умиришете.И водопровод и за резерва собствен водоизточник това си е независимост. А относно апртаментите с тия спални по 11кв.м. особенно дето квадратурата им е по малка от площта на мебелите нема минаване,и асансъор дето наистина събира поне 4 човека че последния път се возих в един само за мене беот kalashnikof - Дискусия за имоти
Вижте как е застроен Лозенец представете си се милионер и застанете някаде кадето и да е в Лозенец и се замислете дали ще си купите.Аз не.Ако искате хубаво жилище с гледка от прозореца,качество на изпълнение,криворазбраното комуникативно място,смислен гараж за колата и т.н. София не е вашият град.от kalashnikof - Дискусия за цените
Къща ако требва и с нова кифла.Братле аз си зех жена с къща та поне ти нямам проблема с жената.А пък аз си имам голям апартамент ама нещо в къщата е по добре.Натам ме тегли пък съм си и купил резервен парцел за резервна къща.Има хора които обичат в къща има хора които обичат в апартамент.Едно ще ти кажа къщата иска време и повече подръжка.Ако ти се занимава не се колебай.от kalashnikof - Дискусия за цените
Последното ни строителство което е за лично ползване 163евро на крадрат за 600м.кв. РЗП грубата част като не са правени компромиси ,като имаше проблеми с фундирането и това пооскъпи малко стротелството.За довършителни работи ако ползваш изолация на "Баумит" говоря за цялата им система и отлични материали за покривните изолации,Вътре на машинна гипсова мазилка ,дограма ПВС доста над средот kalashnikof - Дискусия за цените
Грубият строеж излиза на 130-170евро,за довършетелните работи зависи какъв лукс искаш.За непрентциозен човек 500евро общо всичко.Ако не ползваш фирма може и под 300 евро да слезнеш за нещо напълно обикновено.За хубавите работи и гъзариите се плаща.от kalashnikof - Дискусия за цените
Май имотите ни не са много първокласни.С разширено студентско общежитие за 1100 евро на квадрат не сме за тази класация.А гледката от прозорците на жилището е далеч от представата за първокласен имот.В момента инвеститорите нямат интерес от хубави и качествени жилища ако някой е виждал такова животно да ми го покаже черпя бутилка марково уиски.След време да оцелеят ще се принудят да строят и евтиот kalashnikof - Дискусия за цените
В момента се бълват още повече жилища ,интересно ми е кой ще ги купи.Ако се купят цените ще се вдигат и ще се избълва нова още по многобройна партида и т.н. Ако не се купят инвеститорите ще искат да си земат парите иначе ги замразяват в некой друг кубик бетон ,малко стомана и некои друг квадрат долнопробна РVС дограма и цените падат.Поживьом-увидем.от kalashnikof - Дискусия за цените
2000 евро е много.Представи си масов апартамент двустаен 65м.кв. Ще струва 130хиляди евро. За 80евро на квадрат може да си намериш доста хубав парцел на втора селска линия щото първата вече е позасрана 600м.кв.х80евро=48000евро.За останалите 80 хиляди евро можеш да дигнеш около 180-200м.кв. прилично изпълнена къща без големи луксове ,но сравнена с апартаментчето все едно да сравняваш трабант и S-от kalashnikof - Дискусия за имоти
Аз съм от София и проектирам за цяла България.Последните две поръчки на кооперации бяха много проблемни и двете в София.Едната се забавя началото на строителството заради непродадени на зелено апартаменти.Другата е толко орязана от гледна точка архитектура по желание на инвеститора за по-добре продаваеми площи че продаде само двустайните на 3 и 4 етаж масовите апартаменти а другите седят както иот kalashnikof - Дискусия за имоти
Те панелките не знам и аз дали ще се оправят ама новите жилища на какво ще заприличат ако се експлоатират по същия начин.от kalashnikof - Дискусия за имоти
И сега какво стана агнето ли ще е цяло или вълкът сит. Избераш единия вариант и го правиш.Сметки много но всичко е прогноза.от kalashnikof - Дискусия за цените
"Мизерията я създават хората,вида на строителството е без значение..... " е това си беше много яко. clap:от kalashnikof - Дискусия за имоти
Аз живея в ЕПК тристаен 105м.кв. и такова разпределение не съм виждал в новопостроена сграда има всичко и блока се поддържа нови щрангове,нов покрив,сега се сменя и дограмата на общите части.С две думи се поддържа добре. Един колега живее в нов двустаен.24 апартамента живеят 5 семейства.Другите са празни.Нямат ток на стълбището,асансьор, нито чистачка защота 5 семейства не могат да издържат цялот kalashnikof - Дискусия за имоти
Преди 20тина години единия от четирите високи блока не знам кой точно беше изселен поради наклоняването му.Според мен не се дължи на подпочвени води а на неравномерно слягане в основите от което се получава и наклоняването.Изглежда деформациите са затихнали и блока беши заселен наново.Това е често явление за сгради и въпроса е че блока е доста висок и са получават големи напрежения в основната плот kalashnikof - Дискусия за имоти
Панелките като разпределения и най вече големина на спалните помещения са много по добър вариант.Лошото е доколко тя е амортизирана.Това зависи и от подръжката.Има поддържани и занемарени панелки както и много нови сгради които се амортизират с невероятна скорост.Местоположението е важно наистина,другото важно според мен дали има каде да си паркираш спокойно колата и комуникативноста на мястото,иот kalashnikof - Дискусия за имоти
Не искам да се заяждам с никого но наблюденията ми са такива.Може и да звуча крайно но представете си докога може да продължи това да се строят все повече и повече апартаменти за около 400 евро на квадрат максимум ако не е луксозно изпълнение и да се продава на над 1000 евро. Иначе наблюдавам голямо развитие в строителството на промишлени сгради и съответно търсене на парцели за тях.Много фирмиот kalashnikof - Дискусия за имоти
Не знам за какво си говорите и глупавите цени които обсъждате.Аз проектирам нови жилища и бих искал да видите хората които си поръчват ,демек инвеститорите.Напоследак гадните апартаменти не се продават изобщо.Някои хора не са си платили проектите защото не са продали почти нищо,да не говорим за жилищата по морето.Много от тези инвестиции са с кредити заради лакомията на инвеститорите до бълват прот kalashnikof - Дискусия за имоти
Кота корниз варира от пачката с която подпирате нечие бюро.Може да се повдигне с 5 метра ама според възможностите на парцела какво може да се дигне и цената играе.Всъщност може всичко само пари да има.Неподкупен държавен служител и в легендите няма.от kalashnikof - Дискусия за имоти
Ако живееш там едва ли ще имаш такъв проблем.от kalashnikof - Дискусия за имоти
Едва ли има строителство над 250 евро освен яко не строиш за себе си качествено.Това което влагат строителите като материали е доста далеч от качествен материал.Няма строител който да се занимава за по малко от 150%печалба някои стигат и до 300%.Затова се замислете какво си купувате.от kalashnikof - Дискусия за имоти