|
||||||||||||||||||||
|
Quotedodo2 QuoteТинки Уинки Ти додо не разбра, че при налични около 70% от сумата за жилище, живота под наем си е глупост. Разрови назад във форума има ги сметките. Голямата ти грешка е че винаги смяташ при 100% кредит. При 30% и по-малко картинката е съвсем друга. Който има 70% и има малко акъл, ще почака и пак няма да взима кредит. Защото след определен брой време, ще се окаже, че има 100от ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Quotezingiber Вторачвам се в брокерите,защото те са най-безкрупулните във веригата.Имах контакт само с двама,но те не спряха да ме убеждават ,че черното е бяло.Бе,хора,вие съвест нямате ли?!?Да ми каже-"Така и така,друже,не гарантирам,че цените няма да продължават да падат"-ОК.А тя ми идва с някакво джипче,купено от "щастливите" 2007-2008 и започва да ме баламосва/ноември 2009от ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Quotebrotarius QuoteПОМЕЩИК Защо да е нереалистичен? В САЩ от 1985г. до 2005г. инфлацията се движи около 4%. Чист факт. Като казвам нереалистичен имам предвид за България. Може все пак да споделиш и ръста на амариканската икономика за този период и смяташ ли, че подобно нещо е възможно в България? Но тъй като не мога да виждам в бъдещето, очевидно съм склонен да коментирам подобен сценарий, кактот ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки Ти виждал ли си поне един имот на пазара дето според брокера, предлагащ го, да не е качествен, с добра локация и луксозно изпълнение? Крайно време е средностатистическия купувач да стане улегнал човек на 30-35 години, дето е виждал и 2 и 200. Ей тези 20-25 годишните ни докараха балона. Е, да ако приемем пресилените коментари на брокерите за продаваните от тях имоти, тогава сот ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки Ами ще ти кажа - ако в продължение на 20 години има по 5% инфлация то нито веднъж няма да ти вдигнат лихвата, защото тези 5% инфлация, непроменящи се във времето, са си калкулирани в лихвата ти. За твое сведение аз съм от тези дето мислят, че 15 години трябва да е максималния срок за кредит. Също мисля че трябва да имаш поне 50% от сумата за да тръгнеш да купуваш. Още мисля,от ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Quotejavcho QuoteПОМЕЩИК Средностатистическия купувач на първо жилище е млад около 20-25годишен :} & Мой колега, който е на 30г. първо си беше избрал нов двустаен на добра локация за избрания от него квартал. След това се отказа, защото намери с Е10000 старо ЕПК което си е гарсионера, но се равняваше по квадратура на новия двустаен. Разбира се с ипотека на 90%от ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Защо да е нереалистичен? В САЩ от 1985г. до 2005г. инфлацията се движи около 4%. Чист факт.от ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Според повечето водещи брокери само този тип имоти щяли да запазят или покачат цените си. Само, че искам да добавя, че това твърдение е напълно погрешно. Масовия купувач не търси луксозни имоти а тенденцията за запазване или покачване на цените винаги е там където има най-много търсене. А това за големия град е двустайния апартамент на КОМУНИКАТИВНО място. Щото има доста добри локации, но не са дот ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Да погледнем друго интересно сравнение. Тази статия :% показваща колко са спаднали лихвите по депозитите. В сравнение с очакваната над 6% инфлация за годината /както съобщиха преди малко в новините на БТВ/ става ясно, че влога си е чиста загуба. Двете цифри са лесни за сравнение защото са на годишна база. От известно време се чудя на депозитарите защо спряха да рекламират влога като добра инвесот ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Quotezingiber Брокита,нещата не вървят добре...(За вас)!Просто защото нещата в държавата не вървят кой знае как.Преди малко прочетох,че до минимума от 4,5млрдлв в хазната остават 800млн.!!!А после?!?Миналата година Дянков изхарчи 2/два/ милиарда от резерва.Само за първите два месеца на 2011 са изхарчени почти...милиард... Не мога да разбера, защо всички които се надяват на непрекъснат спад на цот ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки Quotedodo2Напротив, Тинки нищо вярно не е написал, защото е сметнал с ГПР 6.5%, а то е почти двойно. Я ходи до някоя банка да си свериш часовника. ГПР 13% - голям майтап. Човекът който говори за ГПР от 13% май не е влизал в банка нито за сериозен заем, нито за депозит. Мисля, че кара само на временни кредитни карти.от ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Quotedodo2 Напротив, Тинки нищо вярно не е написал, защото е сметнал с ГПР 6.5%, а то е почти двойно. Потребителският ти сега няма как да е 7.4% или само така си мислиш. Сигурно така се доверяваш, както и Тинки написа нещо и после всички го взеха за чиста монета. Примерно от банката като ти кажат - ето ти кредит 5000 лева за 3 години, вноска 185 лева, лихвата е 11%. Като не знаеш как да гоот ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Вие не спорехте ли в изчисленията с Тинки Уинки. Защо ме цитирате и отговаряте на съвсем друг? Тинки Уинки го написа много добре, и разните неверни изчисления от следващите само изкривяват реалната картина. На който не му е приятно да не купува. Трябва ли всички да купуват? Ако не плащате наем на банката, плащайте на хазяйката Лоска от Чепинци. Това сигурно е много добре. П.П. Да не забравя, взот ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Quotedrakkar Quotedodo2 QuoteТинки Уинки Ако семейството има спестени 35 К, ще тегли кредит за 35 К за 15 години които ще се изплаща с вноска от около 600 лева. Тинки е сметнал горното при ГПР 6.5% хахахаха. Тинки да не си емигрирал, че такива % ти се въртят в главата? Да добавя ... и при курс 1.95583 лв за евро ! Заплати в лева и дългосрочен кредит в евро е убийствен риск. Е от какво печот ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Един неразбрал заглавието на форума се възмущава. Той е капка в морето, щото тук ми се струва, че са много неразбралите в какъв форум са.:]от ПОМЕЩИК - Обща дискусия
Quotejavcho QuoteТинки Уинки вноска с по кредит, която от инфлация не зависи т.к. тя е калкулирана в лихвата. Така си мислиш ти и група руски учени. А ти що не казваш какво си мислиш? Когато критикуваш дадена теза, мисля, че е редно да изложиш своята.от ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Колкото и ще си спокоен ако остарееш, без да създадеш дом и семейство и единствената ти перспектива е като не те вземат никъде на работа да ровиш по кофите и да спиш в някой изоставен трафопост. А иначе закона за фалит на физическите лица вече се обсъжда и ще стане факт. След 30 години закона отдавна ще е в сила.от ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Нещо много спамите и обиждате. Интересното е че Имотко отдава пожелание на един , а пък му отговаря друг???!!! По отношение на темата, може да няма все още реален ръст, но раздвиждането се усеща навсякъде, колкото и да им е неприятно на някои индивиди.от ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Quotegreenbul QuoteImotko Най-ме кефи хоризонталната пунктирана линия въ графикатаот ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Като глемам тази кардиограма, между 20.09. и 27.03 няма никаква разлика освен едно много плоско и неравномерно дъно, като на 10.01 беше абсолютното дъно.от ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Quotebatko QuoteImotko Quotevalsodar Горе - долу, това с фалита към задна дата на теглен кредит ( преди обнародване на закона ) ми звучи все едно да легализират наркотиците и да пуснат от затвора всичките наркодилъри излежаващи присъдите си там Как ще го напишат, умнико, така ли: "фалитът по този закон ще важи само за задължения, възникнали след влизането му в сила". Ще си изям диплот ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Как да ти обясни, след като не е построил и един кенеф?от ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Quotevalsodar Панелните жилища с незапълнени фуги, с незавършени заварки по сглобките, с лоша ВиК поддръжка определено са много по-зле от така нареченото монолитно строителство. Да оставим настрана прословутата земетръсо-устойчивост на панелите, защото при непроверени сглобки, избити носещи стени, преустройвани тераси , тя е много, много спорна. Не един, а хиляда и един недостатъка могат даот ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
QuoteImotko Дали истината ти е истина, поне се замисли. Дали ти си най-умния на света или поне наоколо. Дали всеки, който знае пет думи на английски и може да трака по клавишите и да драще по форумите, може и да свърши някаква работа в реалния живот. Дали въобще е вършил нещо в реалния живот, защото силно се съмнявам. Дали всички грешат, а само ти си прав? Какъв трап, бултрап, какви пет лева, жиот ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Quotevalsodar Ми, честито на новодомците тогава - дано да не надживеят жилищата си само, съдейки по настоящето ниво на подръжка на панелите и остатъчният им живот. Защото, как биха заменили срутена барака за по-добро жилище тогава. Нищо чудно до 20 години държавата да започне да събаря панелни блокове в крайно лошо състояние, явяващи се опасни за обитаване. ..................... Може ли да предсот ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Бултрапа е илюзия. Ако имаше такова нещо, от 2 години никой нямаше да си помисли да строи. А те строят ли строятот ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Странно ли?:] Да не е недостатъчен?:] За жена ти която прекалява Имотко в готвенето , много си приличаме, моята е царица в кухнята. Само, че в баниците и питките е гений! Как звучи на дънорите които набиват хотдоци и пици на парче по цял ден в тясната квартирка, без каничка кафе?:]от ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Купуват и то яко и то със 100%-ов КЕШ. Това не могат да го преживеят доста българи /дънори/. Но какво да се прави, не всеки е роден със сребърна лъжичка в уста или находчив бизнесмен като теб Имотко. Ти като им говориш за прислужници и готвачки, те си мислят, че си от друга епоха:}от ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Между външно и ситняково се намира "Яворов"-изключително престижен квартал с пететажни блокчета и много зеленина между тях. Връзката с центъра е с автомобил за 10 минути, пеша за 5 минути.:] Имам много приятели там и въпросното разстояние съм го вземал с много видове транспортни средства, така, че знам.от ПОМЕЩИК - Дискусия за цените
Предполагам тези офертни цени, които след като бъдат обявени, НИ се продава след няколко месеца. За другите си прав, че има космически офертни цени, които стоят вече по 2 години. Аз имам такива примери. Едно малко магазинче до женския пазар през 2008-ма се продаваше за 50 хилки в евро, сега е паднал до 30 и пак не може да се продаде. Аз съм го гледал и продавачката ми каза, че то няма санитаренот ПОМЕЩИК - Дискусия за цените