Покажи всички мнения на потребителя

Re: А стига бе! Така както е тръгнало скоро при ЧСИ ще има 100лв/м2 - преди 11 месеца

QuotePER0 А ???? Пуснаха ли ги вече имотите по 100лв метъра ? Те няма и да ги пуснат, но тъй като "новата криза" се очакваше да дойде тази зима и тя пак не дойде сега почват новите мантри за идната зима и така до април 2020 година когато стане ясно, че зимата е минала и криза няма

Re: ПРЕГЛЕД НА ПЕЧАТА: 2016 - преди 2 години

:]:}clap: Има смисъл, но той е само за така наречените "сривльовци", той събира само негативните новини за пазара. Ето например, че тази година имаме пореден ръст на броя продажби в София него не му изнася да го коментира: 2017г. 6.4% ръст спрямо 2016г. 28 175 роя продажби за София, което е и над 55% ръст спрямо най-слабата година 2012г.

Re: Пак ще се видим след 10 години..... - преди 2 години

Е как ти не знаеш ли ей сега щял да се спука балона и цените щели да станат по два имота за лев. Ако ги питаш защо според тях има балон не могат да отговорят :] Но много им се иска балона който го няма да се спука...:}

Re: Смъкване на цена - преди 2 години

Здравейте, значи вие хем: "за да не минавам през агенции" хем после: "На оглед в сградата още не съм бил. Въпроса ми е - при евентуален пазарлък - каква е санитарната минимална и максимална граница, в която мога да изисквам сваляне от цената? И изобщо цялостни съвети, същ ще съм благодарен, тъй като определено не съм много на "ти" с материята." Вие как

Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2016 година! - преди 2 години

2017г. 6.4% ръст спрямо 2016г. 28 175 роя продажби за София, което е и над 55% ръст спрямо най-слабата година 2012г.

Re: въпрос за препродажба след ремонт - преди 2 години

Ако не се занимавате с професионално с посредничество при покупко-продажба на имоти значи няма как да сте в час какво се търси и какво и на какви цени се реализира. Не ви съветвам да се правите на спекулант освен ако не намирате с връзки имоти, които ги няма обявени на пазара и са с поне 20% по-евтини от аналогничните на тях. Иначе ще търпите сериозни загуби пълно е с такива "инвеститори&quo

Re: Фалшиви обяви - преди 2 години

Quotenradev в информационната ера брокерите са абсолютно ненужни. аз отдавна не ги ползвам Радев винаги ще има хора, които смятат, че разбират от всичко все пак трябва да има кой да купува и куците оферти

Re: Дилема за закупуване на жилище - преди 2 години

Здравей Иване, и аз незнам какво му харесваш на Студентски град, но зависи покупката на имота за какво е - с инвестиционна цел да го даваш под наем или ти да го ползваш. Другата въпросителна е имота от който предполагаш, че ще вземеш около 25 000 евро дали наистина и кога ще ги вземеш. Продажбата на имот извън София изобщо не е лесна работа освен ако не си с някоя топ локация и цена по големит

Re: Най добрия брокер в гр.София - преди 2 години

Сега кой е най-добрия брокер в София може се мери по много критерии и незнам дали е колежката Спаси с която се познаваме, но съм сигурен, че хвалбите по неин адрес изобщо не са измислени и едва ли доволните и клиенти са само тези. Може пък аз да съм по-добрия брокер Но аз се занимавам основно с посредничество при покупки и продажби и това с търсенето на квартира в София не ми е стихията по ред п

Re: Фалшиви обяви - преди 2 години

95% от обявите в които пише "Обявата е за частни лица." или "Офертата е за директни клиенти на агенцията." са фалшиви. Около 4% от тях са реални, но неактуални и около 1% са истински в които така наречения "брокер" от така наречената му "агенция" са спечлили хазяина с обещания да му работят безплатно за сметка на наемателя от който възнамеряват да компенсир

Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2016 година! - преди 2 години

Re: Курсове за брокери - преди 2 години

Трябва да следите и да се обаждате да питате кога ще има обучения за начинаещи брокери.

Re: мъча се да намеря на 149 Евро, но... - преди 2 години

Quotenradev е в София няма. иначе в прованса има и за по малко Е то в прованса има и къщи, които се отдават под наем безплатно само и само някой да се грижи за тях...

Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2016 година! - преди 2 години

Как е положението приятели?

Честита нова 2017 година - преди 3 години

Здравейте съфорумци, здравейте на всички стари и на всички нови, които са тук! Нека 2017 година да бъде една много добра година за всички нас!

Re: Може ли брокерът да бъде заменен от компютър? - преди 3 години

Не може да бъде заменен по ред причини. За да се случи това трябва специално в България да се обработят огромни количества данни, които никой не иска да сподели. Като започнем от това, че никъде няма официална статистика за цените на които се сключват сделките, защото масово се записва по-ниска цена тази на данъчната оценка в нотариалните актове. И като нямаш коректна информация за реалните цени

Re: Останаха ли живи брокери? - преди 3 години

Quoteнасакото яката По темата: Останаха ли живи брокери? Останали са, даже са се нароили, но защо изчезнаха от този форум? Преди 7-8 години, времето около крайъгълната 2008 година тук кипеше живот, особено в „Дискусия за цените“, а сега – нищо. Къде са продавачите и купувачите, ъпърите и сривльовците с вечните препирни за „кимизарници“ и „топ локейшън за 149 евро“? Къде са Пунди (ПрУфесУр Тъпар

Re: Останаха ли живи брокери? - преди 3 години

Quoteratten 1. без партер, може първи над гараж, магазин, последен също може, малко скосяване не е проблем. 2. може без балкон 3.може да е преди акт 16, но да е сигурно, че ще се довърши 4.мисля, всички имат асансьори, но - да да има. 5. не съм сигурен това как би се отразило на цената 6.)) няма да кажа, разбира се ако е над 50к евро....как би се върнала тая инвестиция? Е щом си склонен н

Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2015 година! - преди 3 години

QuoteЩиpлиц Какво направи с имота в Бяла? Аквапарка направи ли го Миленчо? Помниш значи )) Пласирах го имота преди доста години.

Re: Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2015 година! - преди 3 години

Quoteratten ти от 'продавач" си станал статист/ик ) Никнейма ми Продавач датира от преди 2005-та година когато във форума нямаше регистрация като сегашната и беше такъв, защото наистина бяха продавач на имоти, който в последствие стана брокер, но това беше преди около 12-13 години от тогава съм си брокер, но никнейма си остана такъв

Re: Останаха ли живи брокери? - преди 3 години

Quoteratten продавач, четох, четох и реших да те питам на каква цена за квадрат мога да купя едностаен / ателие, нова тухла в младост 1, 1а, 3? Цената зависи от няколко неща: 1. Интересуваш ли се от покупка на партерни етажи, етажи над магазини/офиси или над гаражи, последни етажи, последни етажи със скосявания? 2. Интересуваш ли се от покупка на такъв имот без балкон? 3. Да има ли акт 16

Re: Останаха ли живи брокери? - преди 3 години

Точно така всеки сам преценява за себе си и имота го е купил вероятно някой друг с различни от твоите практитки Сигурността се преценява по много начини както казах зависи кой е посредника, къде му е офиса, под наем ли му е офиса, какъв е капитала на фирмата му, само една фирма ли има от колко време е на пазара и т.н. а от там произлизат много други неща пряко свързани със сигурността особено що

Re: Останаха ли живи брокери? - преди 3 години

Значи г-н Радев на всякъде проблема си ти не са ти брокерите... 1. Каквото и да напишат в договора ти трябва да го прочетеш преди да го подпишеш, защото хората могат и печатна грешка да напишат без да искат за това се чете МИНИМУМ веднъж преди да се подпише. Ти не си го прочел, което си е лично твоя вина, а не на брокера ти ако изобщо си имал договор с брокера си... Като цяло малко ти пообърла

Re: Останаха ли живи брокери? - преди 3 години

Quotenradev ами здраве да е . имоти бол Точно така важното е да сме живи и здрави

Re: Останаха ли живи брокери? - преди 3 години

Quotenradev протоколче за оглед ще подпиша ако искам. ама аз не искам Не подписваш протоколчето и не виждаш имота

Re: Останаха ли живи брокери? - преди 3 години

Quotenradev Ганьовци сте вие брокерите дат само вие всичко знаете . особено ми е смешно кат започнете да се правите на юридически грамотни И това го казваш ти...*bow*

Re: Останаха ли живи брокери? - преди 3 години

Quotenradev какво значи според теб краен срок. договора нямаше начален или краен срок а точно дата и името на нотариуса при който ще се изповядва. това че ти ги пишеш типови договори едни и същи не значи че всички договори са такива. крайния срок в случая е 17,00 часа на уговорената дата По-добре пиши по някакви други теми тук си много далеч... Прочети си двете изречения, които току що написа

Re: Останаха ли живи брокери? - преди 3 години

Quotenradev ами за да се подпише анекс са необходими 2 подписа все пак.то другата страна за какво да подписва нещо което е в нейна вреда И пак не стана ясно аджеба: 1.Защо трябва да чакаш последния ден за да отидеш на нотариус? 2.Не съм виждал хора, които биха имали проблем да си удължат срока на договора с няколко дни... Както и да е издиша ти версията по-добре опитай нещо по-оригинално

Re: Останаха ли живи брокери? - преди 3 години

Един мой клиент, който като теб е "средно интелигентен" и гледа цените на предлагането в интернет на сравнително идентични на неговия имот и не иска да сваля цената си от тези нива и съответно имота не може да се продаде дори и огледи няма. А аз в същото време продадох няколко други апартамента чийто собственици приемаха съветите ми коя оферта да приемат. И какво става сега г-н Радев пр

Re: Останаха ли живи брокери? - преди 3 години

Quotenradev ами очаквах за 1600 еуро комисион., да си свършат работата качествено.моя е грешката че съм се доверил. аз гледах разни по-важни клаузи в договора и това съм го пропуснал. ама отде да ми дойде на ум че чак толкоз несериозно са подходили И пак ми заобиколи въпроса "г-н по една сделка всяка година" защо аджеба чакахте крайния срок и защо ако си се усетил на време не си подпи