|
||||||||||||||||||||
|
|
Quotenradev човек с юридическо образование работи брокер. голем позор. значи нищо не става от него. той ако е грамотен юрист поне един адвокат да стане много повече пари ще изкара Голям позор буахахахахаха е няма що... Брокерите сме много конкуренцията е голяма, но ако знаеш конкуренцията при адвокатите каква е. При тях работата е повече, но и те са в пъти повече като бройка спрямо броя на брокот Продавач - Дискусия за имоти
Quotenradev само голем балък може да подпише договор до реализиране на продажбата.това значи завинаги.добре е в договора да е указан срок.дори да не е това е договор за поръчка и трябва да бъде изпълнен в разумен срок. договора може също да се прекрати ако не е указан срок Договора винаги може да бъде прекратен това е ясно всичко е въпрос на договорка между двете страни,от Продавач - Дискусия за имоти
Quotenradev не е добра идея брокито да пише предварителния договор. той в 100% от случаите няма юридическа квалификация. да не кажем че никаква квалификация няма. а за определяне на цена мисля всеки средно интелигентен човек може да си я определи сам като погледне другите оферти. от опит знам че брокитата по-често надуват цената и правят имота трудно продаваем Радев както винаги се изказваш непот Продавач - Дискусия за имоти
Не си съвсем прав Продавача рискува много - да продаде на по-ниска цена от колкото може да получи както и обратно искайки много по-висока цена от колкото може да получи да изгуби две години в проба-грешка и за купувачите да излезе, че този имот щом виси толкова в продажба значи му има нещо и за това не се продава. Продавача наема брокера - 1. За да го ориентира каква е цената на имота муот Продавач - Дискусия за имоти
QuoteROLISTEN Ха така...! Брокито 'влязъл в отношение' с продавача. Ама какво отноношение - нещо като сношение ли!? Нещо като ЕКСКЛУЗИВНИ ПРАВА значи...Ами всеки средно кадърен адвокат може да заа..обиколи тесната вратичка на закона в тези договорни отношения (сношения) : броки -продавач. И да се разберем този пост е в помощ на купувачите и продавачите не за брокитата (кърлежите в имотниот Продавач - Дискусия за имоти
QuoteЩиpлиц Че си има договор брокерът с продавача си има, ама този договор си има и срок. Освен това договорът е за посредничество с продавача и ако се появи купувач на какво основание продавачът да не може да сключи договор с купувача, естествено заплащайки си на брокера за работата, която последния ще свърши за него (продавача) в процеса на реализиране на сделката? Разбира се, че си има срот Продавач - Дискусия за имоти
QuoteЩиpлиц При наем може би има значение, ама при продажба при положение, че продавачът си получава парите в уречение ден и час, какво значение има кой е купувача? Има значение, защото след като собственика е ангажирал агенция да му продава имота значи е влязъл в отношение с брокера хикс и дори е възможно да са близки приятели. Те ганьовците винаги изхождат от презумцията, че брокера е лошия чот Продавач - Дискусия за имоти
Quotenradev на кой да се продаде решава собственика все пак а не брокито Когато има повече от един кандидат за имота, но единия от тях подхожда некоректно собственика кой би избрал според теб?от Продавач - Дискусия за имоти
Подкрепям само моля да не се пише с големи букви в заглавието.от Продавач - Дискусия за имоти
Ваня капарото на собствениците на имота посредством подписването на предварителен договор ли го платихте?от Продавач - Дискусия за имоти
Към господина даваш ганьовски съвети какво правим ако "брокито" има договор със собственика? Аз ще ти подскажа собственика се обажда на "брокито" и му казва преди малко на вратата ми звъня ганьовеца еди кой си с мобилен номер еди кой си. И следователно брокито ще може да избере дали да продаде имота на ганьото или на друг клиент. За този вариант не се сети нали?от Продавач - Дискусия за имоти
Портокалчо спри да пускаш абсолютно безмислени теми, които всячески да опитваш да свързваш с цените на имотите. Много ми е интересно ти в Гърмен, Катуница, Столипиново, Факултета и т.н. искаш ли да си купиш имот, че ги даваш за пример? Ще ти издам една тайна - никой не се интересува от покупка на имот в ромско гето или в непосредствената близост до такова нещо.от Продавач - Дискусия за цените
Quotenradev вие знаете какво е било миналата година ама какво ще бъде следващата няма откъде да знаете Да на 100% няма как да се знае дали утре няма да настъпи апокалипсис, но процентите вероятност ако всичко е нормално и не сме в нова криза или във война вероятността цените в София да вървят на горе и на наеми и на продажби е над 95%...от Продавач - Дискусия за цените
"не кръчмарски сметки а сметки без кръчмаря. да се изразя и аз като математик.брокерите- "финансисти" и "математици" смятат уравнението все едно всичко е константа , ама на практика има много неизвестни" Радев, Радеееееев..и ти си един спец по теориите ама ти липсва практика. Да точно така е на практика има много неизвестни, но по отношение на наемите в София да рот Продавач - Дискусия за цените
Аз пък имам цял списък в момента в агенцията и търсим апартаменти в София за 14 купувача и всички ще са съгласни да купят на топ локейшън за 149 евро за квадратен метър )) Даже мисля, че и за 449 евро ще са ок, но няма какво да им предложим. Някое форумно гуру няма ли даде линкове към някой недовърешн строеж обявен на търг? :]от Продавач - Дискусия за цените
QuoteSeira За това кой и доколко добре си е направил сметките говори красноречиво статистиката: Лошите кредити се топят ? "лоши и преструктурирани са 21,22% от всички раздадени жилищни заеми". От собствен опит като бивш банков служител, мога да твърдя, че щом официалната цифра е 21%, реалната е поне 35%. Има една голяма група лоши ипотечни кредити, които се влачат от 2008-2011 гот Продавач - Дискусия за цените
QuoteЩиpлиц Въпрос на сметка е: Жилище примерно за 100 000, имаш 30 000. Трябват ти още 70000. Това идва по към 600 лева на месец вноска по заема според "моитепари", като от тях в началото имаш 400 лихви и 200 главница. Т.е. 400 лева ти е "удоволствието" да си купиш жилище. Същото жилище под наем, ако вземем от статистиката на имоти.нет съотношението цена/наем, идва наемот Продавач - Дискусия за цените
Quotepaul Държавен наем! Само да те питам каква връзка има линка, който си дал с темата!? Циганско-арабските части на София ги знаем къде са и какво общо имат с това за което е пусната темата как се отнася към въпроса наем или заем?от Продавач - Дискусия за цените
QuoteЩиpлиц Тази гледна точка по-скоро на емоционална нотка свири - пари хвърлени на вятъра - да оставим наследство - хазяина ще ни изгони За мен положението е следното: след дългото "стискане" и спада на цените в момента има доста хора дето имат 60-70% готови пари. Е, те да стоят под наем - не го разбирам. Прави си обаче тези, които имат 30%-40% да си стоят под наем ли? Заот Продавач - Дискусия за цените
Ето тук има също интересни гледни точки - целия материал го има тук -от Продавач - Дискусия за цените
Quotenradev новото били малко да се бърза казващ защото никои не строи като едно време. ами така е защото няма търсене и цените ниски и е неизгодно. нема да свършат след 1 -2 години други ще се построят ако има кои да купи . пазара не търпи празно.ама свърши тая 300% горница и то на зелено демект веднага. сега е 50% за 3 години което си е нормална норма на печалба.има и такива строители дето се зот Продавач - Дискусия за цените
Quotenradev QuoteПродавач QuoteЩиpлиц Ще дойде следващото стадо. Стадо имаше 2006-2007-2008, след 9-10 години - пак имаме стадо. Какво да се прави - всеки иска да си купи дом, а не да ползва този на мама и тати. Ако ги няма великите анализатори/манипулатори на пазара (веднъж ще гоним цените във Виена, друг път ще купуваме по 149 е/м2 на жълтите павета) всичко ще си тече плавно, ама ние катоот Продавач - Дискусия за цените
Пак ли правим избирателен преглед само на негативните новини? Няма умора този човек clap:от Продавач - Дискусия за цените
QuoteЩиpлиц Ще дойде следващото стадо. Стадо имаше 2006-2007-2008, след 9-10 години - пак имаме стадо. Какво да се прави - всеки иска да си купи дом, а не да ползва този на мама и тати. Ако ги няма великите анализатори/манипулатори на пазара (веднъж ще гоним цените във Виена, друг път ще купуваме по 149 е/м2 на жълтите павета) всичко ще си тече плавно, ама ние като се мятаме от единия край вот Продавач - Дискусия за цените
Пуснах тази тема на пети яуари и сега половин година по-късно доказвам с факти, че съм бил прав в прогнозата си. Не само се очертава, но и се реализира, а рекордите предстоят. За първото тримесечие на 2015 година имаме ръст 31%, а за второто 25%.от Продавач - Дискусия за цените
QuoteПродавач Първо тримесечие на 2014 година в София 3668 продажби Първо тримесечие на 2015 година в София 4805 продажби Отчитаме ръст от 31% когато фактите говорят всички тролове трябва да мълчат Тежка ли беше зимата? Да тежка беше за всички купувачи, а сега пролетта ще им стане още по-тежка да не говорим за есента София второ тримесечие на 2014 година 5157 продажби София второ трот Продавач - Дискусия за цените
QuoteПродавач QuoteHarryPotter Опаа, лекинко с брощ на купувачите. Официално са 7 неофициално са 5 млн. От тези 5 млн. 2 са ромове, 1,3 млн се пенсионери, около 600 хил. са деца, 15, млн. са безработни. От останалите само около 10% могат да си позволят покупка, при положение, че нямат собствено. Но ръст в емиграцията определено се наблюдава, отделно всеки решил да инвестира, вече е разбрал, чеот Продавач - Дискусия за цените
Между 180 и 300 евро на квадратем метър може да излезе грубия строеж на къщата. Цената варира в зависимост от това дали ще си наешмеш фирма за строежа или ти ще се занимаваш лично ежедневно организирайки нещата на етапи.от Продавач - Дискусия за цените
от Продавач - Дискусия за цените
Изключително съм развълнуван от новината за ромска активност в село горно нанадолнище и вероятно няма да мога да заспя от притеснение цяла седмица.от Продавач - Дискусия за цените
|
