Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2018 година!

Quote
Щиpлиц
Какво направи с имота в Бяла?
Аквапарка направи ли го Миленчо?

Помниш значи )) Пласирах го имота преди доста години.

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

Има ли статистика с колко са се покачили цените на жилищата?

Статистика до края на 2014
[infostat.nsi.bg]

От 2015 насам цени няма, само индекси:
Индекс спрямо предходно тримесечие - [www.nsi.bg]
Индекс спрямо 2010 година - [www.nsi.bg] - от тук може да си извадиш статистика за цените като умножиш цената 2010 по индекса.

.

Ако се говори и се коментира само факторът "търсене" и "'ниски ливи" ще се стигне до грешна представа...

Ето и фактора "предлагане": през 2015 г. РЗП в кв.м. на имотите в строеж за София са били около 1 000 000 кв.м., а през 2017 са вече 3 400 000 кв.м., тоест за 2 години има ръст от над 340 % на новите имоти, които са на пазара - доказателство - [www.bcc.bg]. (ако проследите графиката ще видите, че всеки ден се добавят нови сгради, които се пускат в строеж).

Нещо повече - видно от графиката строителите планират пускането на още 3 118 000 кв, м.(тоест още десетки хиляди апартаменти).

Според прогнози на НСИ (а и на брокери), София трябваше да разсте главоломно - "Още до 2015 г. населението на област София-град ще се увеличи с 9% до 1,41 млн. души спрямо 1,29 млн. души към 1 февруари 2011 г., когато беше последното преброяване." - [www.investor.bg].


Колко е населението на София през 2016 г. - 1 264 064 души, - [www.nsi.bg]на...ве-и-пол , тоест прогнозите на на НСИ (а и на брокери) се разминават драстиччно - вместо увелиение от 150 000 души има намаление от 25 000 души.

А пък това е просто трагедия (България се е стопила с 52 000 души само за година) - [www.actualno.com]

Поради тази причина, вторичният пазар също би следвало да се засилва, тъй като и в Софи населението застарява и следователно освобождава имоти...

По отношение на ниските ливи - също ще свършат в България, като се очаква това да се случи следващата година - [www.capital.bg]

При това положение ме интересува вашето мнение - да се чака ли с покупката на имот или да се купува сега. И ако да, то колко следва да се изчака...

Как е положението приятели?

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

[www.registryagency.bg]

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

2017г. 6.4% ръст спрямо 2016г. 28 175 роя продажби за София, което е и над 55% ръст спрямо най-слабата година 2012г.

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?