|
||||||||||||||||||||
|
Emiliano, вчера си дойдох от плажа, на 23-ти пак отивам, а на теб - простено да ти е ! Простотията няма почивен ден. За сведение - 100 процента от нещата, които рекламирам ги няма никой друг.от dicho - Дискусия за цените
Брокерът не издава фактура за продажбата на имота. Фактурира се САМО комисионната и й се начислява ДДС. Съответно се вписва нормално клиентът да иска фактура за комисионната и да си пише каквато си иска цена, особено че брокерът не носи никаква отговорност За това става въпрос но Камито май се позабравила и си мисли, че като е посредник може да определя правилата . - Каква отговорностот dicho - Дискусия за цените
Колко често виждаш 10 обяви на един адрес, еднаква квадратура, различна цена с разлика до 10-20%, които са един имот от 10 АНИ? - Този проблем не е създаден от АНИ, а от клиентите, които си мислят, че ако си обявят имота в повече агенции, ще го продадат по - лесно. Това е велика глупост, защото по този начин ги караш да влизат в някакво тъпо благородно соц. съревнование, оттам и разликите в наот dicho - Дискусия за цените
ей брокерите какво се умълчахте, нали нямаше никога да свалите комисионната, всички клиенти за наеми и продажби настоявайте за 1% комисионна, това е максимума който АНИ заслужава!!!! - Не само, че не свалям комисионната, продължавам да правя сделки и да си получавам паричките. Фактура издавам винаги, когато клиента поиска. А ти явно не можеш да разбереш, че имотите не са силната ти страна, мнот dicho - Дискусия за цените
Допълвам Продавач - не е нужна заверка, защото този договор не се вписва в агенцията по вписванията и дали има заверка на подписи при нотариус, или не, няма значение.от dicho - Дискусия за имоти
По принцип е нормално да му забраняват, защото около летищата има и следва да има зона, в която е забранено всякакво строителство, независимо от височината, защото евентуалните сгради биха пречили на навигацията.от dicho - Дискусия за цените
Ако искаш да провериш възможностите ми, нямам време за това, пък и ако тепърва ще се доказвам..., ако говориш сериозно - дай информация.от dicho - Дискусия за цените
Ще отговоря с личният си девиз - "Невъзможното правя веднага, за чудеса трябва малко да се изчака !".от dicho - Дискусия за цените
дичо ако не знаеш от къде се пуска компютър , но знаеш как се продава -как ще го продадеш-не подценяваи професионалистите-освен че са учили висша математика -разбират и от прости сметки - написал ми е dival, което отново показва пълно незнание по въпроса какви качества са необходими, за да продаваш имоти. Естествено, че се изискват знания, естествено е, че човек на може да знае всичко, есот dicho - Дискусия за цените
архитекти, стр. инженери, геодезисти трябва да са агенциите но просто тези хора са си професионалисти и не им се занимава с глупости и се отваря ниша за всякакви елементи dival , всички тези хора разбират от строителство, но да продаваш имоти е съвсем друго нещо, трябват други качества и разбира се знания.от dicho - Дискусия за цените
r_stoma, загубил си времето си, брокерите - също. И всичко това е от това, че си попаднал отново на хора, които не разбират от тази работа. Не губя нито своето, нито нечие друго време. Всъщност то и крайният резултат при мен го доказва - въпреки затишието на пазара, не спирам да правя сделки и една от причините е, че съм коректен с клиентите. Днес също имам оглед на апртамент, който не можеш да нот dicho - Дискусия за цените
Много, много точно. Неслучайно dicho нищо не отговори на този пост Не отговорих защото за разлика от повечето от вас, аз работя, не мога да стоя непрекъснато тук. а ето и отговорът ми - 1.В нито една обява нямам нещо невярно. 2.Не само, че никой не ме развозва, аз возя клиентите си , винаги питам с какво ще дойдат и ако нямат автомобил, ги взимам и връщам. 3.Нямам нито една офертаот dicho - Дискусия за цените
Съжалявам, всико написано от мен е насочено единствено към Znae6t. Всъщност и към всички други злобари тук.от dicho - Дискусия за цените
от: Znae6t (IP съхранено) Дата: June 26, 2008 02:11PM Новоизпечени предприемачи,алчни спекуланти, малоумни брокерчета , усещат че скоро ще има упражнението със супата по класикът Любо Пенев и квичат ли квичат на умрелоот dicho - Дискусия за цените
Това за жените беше между другото, ти се хвана и доказа, че си готов и за това да даваш съвети, браво. Кой всъщност ти каза, че разбираш от имоти ? А от жени ? Колко апартамента си продал ? Основният ми въпрос все пак си остава този - защо мразиш посредниците ? Да не би да смяташ, че ние сме виновни за високите цени, за лошото строителство, за безработицата, следствие от която е и наплива към Софот dicho - Дискусия за цените
Мен рядко нещо може да ме разтревожи! Хеле пък чужди доходи... но като си тръгнал да се хвалиш - защо спря дотук - карай докрай! Надявам се в някой друг форум не пишеш как в годишната си декларация ще спестиш данъците върху едни 37920 евро... Не е вярно, че нищо не може да те разтревожи, я как си се загрижил дали обявявам доходите си ?! Не се притеснявай, за миналата година съм сиот dicho - Дискусия за цените
Моля някой от най - злобните тук да ме светне защо е тази омраза към брокерите ? Дали това не означава, че мразите всички, които почтено си изкарват хляба с посреднически услуги ? Ако да, то май си искате комунизма ?от dicho - Дискусия за цените
Сега това ли те тревожи ?от dicho - Дискусия за цените
Преди време писах колко пари съм изкарал от началото на годината, ще допълня информацията за Znae6t- 37920 евро до този момент, при това САМО от продажба на апартаменти ! Znae6t, пак тогава ти предложих да си смениш името на "Въобще не знаещ", добавям - може и на "Хич, ама хич не знаещ ", еднакво ти отиват. А може и по - простичко - обяснявай на всички, че при теб медицината еот dicho - Дискусия за цените
Емилиано, Емилиано, мамина рожба скапана, виж си правописа, ти сигурно и собственото си име не можеш да напишеш без правописна грешка ! И не брокерите са ти виновни, ако си имал тежко детство, или някакви други тежки за теб обстоятелства, за да се опитваш да си избиваш комплексите ! Горко на хората около теб !от dicho - Обща дискусия
turbozol, задаваш отговори, нима не ти е ясно защо се случва всичко това, което си описал ? Сигурно знаеш, ама аз ще ти кажа своето мнение, основано на 15 год. опит в тази работа. Основната причина е, че няма закон, който да регламентира отношенията посредник - клиент в недвижимите имоти, правилата в тази работа са измислени от самите агенции и като се прибави към това нивото на голяма част от бъот dicho - Обща дискусия
Емилиано, наистина си много прост и злобен тъпанар, ако не беше , щеше да знаеш, че АНИ има в цял свят ! И в света няма беден брокер ! Друг е въпросът, че у нас не са уредени нещата със закон. За теб обаче това е сложна материя.от dicho - Обща дискусия
Не съм злобен...извинявай, ако съм те засегнал.Не мразя брокерите.Просто дълго време се занимавам с маркетинг и реклама и съвсем честно те питам, според теб редно ли е да се обевява 70 м2 по 800 евро, а никъде не пише че чистата площ е 50 м2 по 1200 евро?!Кажи си честно мнението ти, според теб това не е ли психологическа тактика за подсъзнателно влияние върху клиентите?! Моето мнение е, че всякот dicho - Дискусия за цените
"Като си толкова печен брокер, защо говориш пълни глупости?!? " Pacholv, нито мисля, нито пиша, нито говоря глупости ! Достатъчно време имам стаж и в строителна фирма и знам колко струва кв. м на мазетата, коридорите и другите т. нар. "общи части". Колкото до начина на рекламиране и търсене на апартаменти пак от опит ще кажа - най са ми смешни клиентите, които идват с ролеот dicho - Дискусия за цените
p.s. и ако не си наясно да те светна ,че ако има поскъпване, ако цените се задържат на сегашните си нива, при доходите сега, а и бъдещите (някой да забогатява , храни за година + 50-60 % , ток от юли + 20 %, бензин , дизел + 25 %, още да изброявам ли ?!) , пазарът ще се блокира още повече и нема да папкате комисионни щото нема да има сделки . За една сделка ще скачате по 20 глупачета Само добот dicho - Дискусия за цените
У-у, браво, колко ясна и добре подредена мисъл ! Благодарение на такива като теб за мен всички казват, че съм умен и интелигентен.от dicho - Дискусия за цените
Znae6t, що не си ползваш новото име, повече ти отива ? Ти настина ли не си наясно, че българина забогатява, макар и заобикаляйки калпавите ни закони ? Апропо, къде живееш и с какво се занимаваш ?от dicho - Дискусия за цените
Отдавна ми се ще да напиша някой ред за т. нар. "общи части", които толкова бъркат в очите на част от вас, ето , четете : Като си купувате апартамент, ползвате ли стълбище, асансьор, коридори, път към подземни гаражи, двор, площадки, ограда ? Нима всичките тези неща не са направени и не се ползват ? Кои според вас трябва да ги плаща ? Не е ли този, който ги ползва ? Друг е въпросът, чеот dicho - Дискусия за цените
Znaesht, с удоволствие ти ставам кръстник, подарък ще ти купя, вече си "Въобще незнаещ". Аз съм от "брокерчетата", на 50 съм, от 15 години се занимавам с имоти. За 15 години по една сделка да съм правил на година, пак знам в пъти повече от теб, що не си намериш нещо, от което разбираш ? Безплатна информация само за теб - в София хората продължават да купуват, скъсах се от рабоот dicho - Дискусия за цените
Дичо,благодарим ти от сърце,за това,че жертваш от натовареното си от сделки всекидневие. .значи Дичо продава 2 апартамета за 2 часа.единия го продава в 15 часа,другия в 17 часа.Дичо,като светкавица си.значи-в 15 часа отивате,гледате единия апартамент,прехвърляте документите,подписвате,после пушиш една цигара и отиваш и продаваш и втория.сигурно някъде към 17часа и десет минути си свършил и с втоот dicho - Дискусия за имоти