|
||||||||||||||||||||
|
Психология на ценообразуването при продажбата на имот Как нашенския продавач определя цената на своя апартамент изложен за продажба? - Разпитва от съседи, кога, кой и на колко е продал апартамента си - Купува някой вестник за справка с дочутото от махалата - Ако е на „ти” с Нет-а, поглежда в един – два интернет портала как „вървят” подобни жилища в неговия район - Приема всички офертни цот bah - Дискусия за цените
Що спорите за дребни стотинки. Графиките за нивата на "двата сайта" ги намалявате с 5 % за едностайни и двустайни и 10 % за тристайни. Ей тва е точната мярка.от bah - Дискусия за цените
Първо трябва да се представи този "Европейски стандарт" в оригинал, за да се види къде този "стандарт" се побългарява. Допускам, че големите лъуове в бранша гледат да изхвърля зад борда малките, като им поставят редица неизпълними условия. Аз обаче съм свидетел на кифли от най-големите агенции, които хал хабер си нямат от занаята и не могат да се опрат на малкия пръст на единот bah - Дискусия за цените
Бая кифли ще паднат от клона долу в тревата, там, където им е мястото.от bah - Дискусия за цените
През ден фалира по една фирма във Варна. Пазарът е силно дестабилизиран, което води до рязко увеличаване на фирмените фалити. 68 дела по несъстоятелност са образувани във Варненския окръжен съд (ВОС) само тази година, заяви за агенция "Черно море" Ванухи Аракелян, председател на ВОС. По нейните думи средно на 2 работни дни при тях постъпва по едно искане за обявяване в несъстоятелностот bah - Дискусия за цените
Екипнюз: Гръцки предприемачи и корабособственици купуват къщи в Лондон, като плащат в брой имотите, съобщава електронното издание на атинския в. "Имерисия", като се позовава на агенция Блумбърг. Интересът на гърци и италианци към недвижими имоти във Великобритания е голям, а местни брокери говорели за истински десант на гръцки инвеститори, които търсели убежище за парите си в брой и масот bah - Дискусия за цените
Абе ора, що тъй бе! На всеки му е по-лесно да издуха по живота изкараните пари: Х6, Q7, Джони, гърли, оргии, круизи, ........*drunk* А какво ще кажат един ден децата Ви: нашите ядоха, пиха и се веселиха и ми оставиха един гол х_ й, а пък аз сега да се чудя откъде да я почвам. Беднотията е голяма трагедия, майката си тракало. Дали изпуканите от Вас мангизи нямаше да помогнат поне малко на лаот bah - Дискусия за цените
Не правете големи драми. Във Франкфурт наМайн всяко трето бебе е германче, другите две са Мемет и Мюмюн, Италия е страната с най-голям брой пенсионери на глава от населението и т.н. и т.н. Нашите медии все изкарват България най-черната овца, а не е баш тъй. Статистиците си играят с цифрите както си решат (в услуга на някое лоби, което трябва да яде немъчени пари). Истината е, че развития свят заот bah - Дискусия за имоти
Ако си егрен цял живот и си давал по 100 евро за квартира, то си финансирал хазяи с 48.000 евро. Накрая си купуваш една селска къщурка за 5.000 лв. в някое забито село и изкарваш старините си. Като удариш чертата за смисъла на живота ти - просто е пирфектно.от bah - Дискусия за цените
Гледам, че се разгарят спорове дом с кредит или квартира и лайф (защото е по-изгодно за момента). Тези родители, които залагат на квартира и лайф, обричат след 20 години децата им да са изправени пред същата дилема. Според мен е правилно човек да се жертва в името на доброто бъдеще на децата си, като заложи на покупка на жилище. Трябва да се надгражда. Почти никой не започва от нула: или има някаот bah - Дискусия за цените
Quotededepene Аз твърдях, че при падащо търсене на услугите следва да се понижи цената, за да се задържат обемите....принципно. Също твърдях, че за да се запазят пък ценовите нива на услугата трябва да се генерира повече стойност за клиента, което е равнозначно на повишаване производителноста на агента/посредника. При агенциите, май няма как да намаляват от "комисиона", понеже на хвъот bah - Дискусия за имоти
QuotePER0 Quoteайрян Даваш ли гаранция, че след 7-8 години банките с парите в тях ще ги има? Давам гаранция, че след 7-8 години ще има банки с пари в тях!! Ако става въпрос за пари в банките, то и сега те пращят от спящи пари. Гъчени са с пачки, ама трудно дават.от bah - Дискусия за цените
Понеже пазара е в мъртва хватка, то предлагам всички да си забият кеша в банки и след 7 - 8 години да очакват да купят по два апартамента. Продавачите пък да спрат да рекламират продажбата на имотите си, за да не си хабят парите за реклама. Пак ще се срещнем след 7 години и животът, ще тръгне с пълна сила. Кризата, ще е в историята. Хей живот, здравей, здравей ............. както пееше Христо Киот bah - Дискусия за цените
QuoteASSETION еми те обясни ми що по центъра живеят предсмъртно бабички В ИМОТИ ЗА СТОТИЦИ ХИЛЯДИ ЕВРА, а реват че нямат пари за кисело мляко и лекарства? В тази наша скапана държава, бабите се държат като удавник за сламка и стискат своите жилища - не ги упреквам, защото ние нямаме шведската социална защита на слабите и бедните. Пътя до кофите с буклук е много кратък. Асетионе, ако не грешаот bah - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки С жената имаме общо 5000 доказан доход. Харчим около 1500-2000 на месец без "изгъзици"(с едно дете сме). Никога няма да тръгна да вземам 70 000 евра кредит. При сегашните лихви 70 000 евро за 15 години си е вноска към 700 евро(като сложиш вътре и застраховките). Тази 700 евро на месец мен ме е страх да си ги помисля, камо ли пък някой с 3000 лева доход и две деца. Товаот bah - Дискусия за цените
QuoteASSETION Quotegoro видео представяне на имотите си в интернет, (не се сещам точно за сайта на колегата) и според тях бъдещето е там, но не ги виждам да са забогатели. За интернета... Само за пример - Чрез интернет развих един от бизнесите си и то така го развих че за една година изпреварих фирми който са от мноооого години в този бранш. И разчитат предимно на реклама в списания, вестнициот bah - Дискусия за имоти
Рекламата е голямо перо от разходите за продажба на имот. До скоро само креватните брокери се вмъкваха във вестниците като частни лица, сега в условията на криза вече и фирми гледат да спестят 78 ст. (90ст. - 12ст.) на ден от реклама за една оферта и се правят на тарикати. От месец подадаме на едни такива смотани кифли ("рекламиращи" Варна - Автогара, л.к.Тракия). Като нямате 5 лв. вот bah - Дискусия за имоти
Разходите за реклама по продажбата на един продукт са 1/3 от "печалбата му". Може и без пари (през нет-а) или с 12 стотинки (един телефон за обява) да продадеш жилище за 100.000 евро.от bah - Дискусия за имоти
Има кифли неграмотнички, но има има кифли, които са печени (разбират си от занаята), но злоупотребяват с доверието на клиента. Клиентът страда и от двете групи. А може и джак пот - хем простакеса, хем не разбира, хем алчна, бърза (през просото) и в кухата глава ъкъла и само за банкноти мисли.от bah - Дискусия за имоти
QuotePotential_Buyer ПП. И ако може да няма правописни грешки в обявите, защото мен лично това много ме дразни. А и тези разтегливи понятия "идеален център", пък той апартамента бил всъщност до Макдрайв (за Варна говоря) и брокерката да ме пита: "Вие от Варна ли сте?" (а аз да си мисля, "Че какво значение има дали съм от Варна или не, нали съм купувач???", т.е. &quот bah - Дискусия за имоти
QuoteRE_Master Имам два много лесни въпроса към брокерите. Колко години и къде се учи за да станеш брокер? Брокера е един чиляк, който търчи да набере имоти, да ги изсипе в офиса, после друг чиляк ги оформя в сайтче. Когато се намери коповач, тогава идва времето на адвокатчето - той носи цялата отговорност за изрядността на документацията на имота, оформянето на договорите и следи целия проот bah - Дискусия за имоти
QuoteRE_MasterНавсякъде по света се плаща за свършена работа. Не е баш тъй, на адвокатчето се плаща в началото, пък после каквото стане. Никой не казал, щом загубиш делото връщай кинтите.от bah - Дискусия за имоти
Бах мааму, не мога да повярвам - за 300 кинта само. Домейна си е върха отвсякъде. Дали не е блъф?от bah - Обща дискусия