|
||||||||||||||||||||
|
Quotedodo2 А кой плаща вноските по заема - старият или новият собственик? А сега де, новият разбира се. Ако не иска банката да му вземе апартамента. Додо, логиката ми е, че ипотекиран апартамент може да смени собственика си без да се заличава ипотеката и изобщо не трябва да се уведоми банката. И старият и новият собственик винаги могат да спрат да плащат вноските и банката си взима апартамента, нот Jim - Дискусия за цените
Quotedodo2 Ако един имот се продава на търг заради делба, а има отделно и ипотека, какво става с ипотеката? Какво очакваш да стане с ипотеката? Ами стои си. Ипотеката следва имота и не е необходимо да се погасява при смяна на собственика.. Т.е. купувачът ще купи имота заедно с ипотеката. И ако парите от търга са повече от ипотеката, то разликата се разделя, ако не - ами няма такъв глупак, който дот Jim - Дискусия за цените
Успешна нова година на Куку и всички интелигентни хора тука. Тука страниците се увеличават много бързо и чета по диагонал. Додо, къде собственика е казал, че има договор за наем? Ако има постоянни наематели, то се получава наем от 167лв/месечно, 5,50 лв/дневно или 55 стотинки на легло. Явно не може да се говори за постоянни наематели и се чудя на упоритостта ти да задаваш 7 пъти въпроса си. Замиот Jim - Дискусия за цените
Имаш ли нот. акт? Декларирал ли си имота и плащаш ли данъци? Отбелязан ли е имота и собственика в кадастралната карта (ако има)? Ако имаш всичко това как точно биха ти отнели имота и след 100 години владеене. Няма законен начин. Та и без договор за наем не би трябвало да имаш проблеми. Но добре е да имаш договор и в случай, че ти оставят сметки за ток и вода, дори не знам дали не трябва да го дадот Jim - Юридически форум
Айрян, и аз съм много любопитен относно таксата ти. Ако сделката ти е била за около 300 000 лв., то държавната такса може да е 7000лв., но пък нотариалната такса (без изработване на НА, но за тази такса изработването може да е почти безплатно) е около 1 100 лв, а не 11 000 лв. И въобще най-голямата нот.такса е 6 000 лв., дори и сделката ти да е за 100 милиона. Иначе съм съгласен, че адвокати, нот Jim - Дискусия за имоти
Quoteкамелия Господине, колко пъти да Ви напишем, че професионално мнение за цена на имот се дава само след оглед на същия? Че всякакви предположения по преразказ и видяна картинка, са лаишки занимавки?:] Камелия, Иворад, Дичо, повече от ясно е, че един имот трябва да се огледа добре, както и документите му, за най-точна преценка. В този форум през годините десетки (стотици) хора са искали мнениеот Jim - Дискусия за цените
QuoteШльокер и 3/4 ......... Благодаря, че пусна линк към имота и темата стана на клоака. Форумните пльокита не пропуснаха случая да я осмърдят и осерат. Те не съзнават че заради тях и истинските брокери биват намразвани. Шльокер, Вассилей пусна линка на 5 страница. В следващите 15 страници да си прочел някакво полезно мнение за имота от брокерите тук? Аз не, но може и да съм пропуснал. Имаше дот Jim - Дискусия за цените
Да, тъжни истории. Здравеопазването ни е на доста ниско равнище. Но пък млад човек да умре от грешна дозировка на лекарства??? Едва ли е това (единствената) причината. Както и да е. Аз обаче се замислих за връзката на това с темата. Йорданка няма 30г. Моята жена като "нямаше още 30" роди второто дете, а авторката? Дали изобщо има семейство и деца. Или ще роди с лекарска помощ на 37г., щот Jim - Дискусия за цените
Светльо, нямаш ли някой приятел със знания по математика? Да му дадеш да прочете темата и бавно и внимателно да ти обясни за какво става дума. След като не можеш да разбереш и простите примери на Додо, всички започваме да се чудим на търпението му. В една друга тема Иванов се излагаше със знанията си за ипотекиран имот, ама накрая успя да проумее грешката си. Успех и на теб.от Jim - Дискусия за цените
Отлично, като не плащат, няма вода. Да протестират пред арменския поп.от Jim - Дискусия за цените
Kopan, и какъв е изводът от редуцирането на заводите за теракота? И защо са били закрити. И защо всички казвате лошите неща, на които сме били свидетели, но никой не предлага решение. Спора започна от гласуването - ако не гласуваме ще се отворят ли отново тези заводи? Спомням си един реплика на един от СДС (средата на 90-те) на Масларова, която се възмущаваше от закриването за заводи - даде примеот Jim - Дискусия за цените
И ти си критикувал ъпърите, за неконкретно говорене, затова кажи нещо конкретно. Аз за повечето от кандидатите нямам почти никаква информация, може и да са бандити, може и да не са. Тройната коалиция е без коментар - бандити, Яне е свързан с Ал.Петров, а другите лидери? Например М.Димитров (СДС) ? Или В.Сидеров, който ми падна в очите след случая на магистрала Тракия, но "бандит"? А сегот Jim - Дискусия за цените
Quotevalsodar Какво се случва, когато повече от половината от населението не се яви на избори? Какъв е международният отзвук от това? Нищо не се случва и няма да се случи и при 10% избирателна активност. И какъв международен отзвук очакваш освен констатация, да не очакваш САЩ да ни обяви война? Затова е демокрацията и изборите - ако не си доволен от дадено управление да гласуваш за други, ако иот Jim - Дискусия за цените
Quotebatko Quotevalsodar QuoteJim Quotevalsodar ......, кой друг идиот би гласувал за управляващи като настоящите отново? Нямаме различия по отношение цените, тенденцията и др. но, понеже и аз съм от идиотите, които биха гласували отново за ГЕРБ, би ли ми препоръчал за кого да гласувам и защо. Една идея, над която може да помислиш - Какво би се променило в системата и начина на управление наот Jim - Дискусия за цените
Quotevalsodar ......, кой друг идиот би гласувал за управляващи като настоящите отново? Нямаме различия по отношение цените, тенденцията и др. но, понеже и аз съм от идиотите, които биха гласували отново за ГЕРБ, би ли ми препоръчал за кого да гласувам и защо.от Jim - Дискусия за цените
Съгласен съм с всичко, което казваш, аз винаги гласувам, а и цялото ми семейство. Но това не променя фактите - циганите се увеличават, българите намалят. И за 20 г. като не се вземаха никакви мерки (и сега не виждам да се прави нещо) срещу тези варвари, започвам и да разбирам тези, които им писва и предпочитат самолета - все пак имаме само един живот. Да не говорим за малоумните пенсии по селата,от Jim - Дискусия за цените
Пер0, а ти нещо смислено казваш ли по темата и изобщо? На мен не ми харесва идеята за самолета на Петербг, надявам се, че има механизми да се промени посоката в демографията. Например да се спре всякакво майчинство - това стимулира само циганите, изобщо не влияе на българите, най-богатите ми познати са с 1 дете. Може да се назначават на държавна работа само българи с 2 и повече деца. И други такиот Jim - Дискусия за цените
Държавата ще ти продава апартамента, щото и дължиш пари? Тя просто иска да си вземе тези пари, пък дали ще останат и за теб не е от значение. Най-добре е сам (със съсобственика) да го продадете, пускате навсякъде частни обяви и задължително на входа/терасата/балкона. Ако ти сам не си гледаш интереса, не очаквай това от някой друг (държава, банка, съдия-изпълнител...)от Jim - Дискусия за имоти
Много ми се иска статията да е вярна, но уви, не е точно така. Първо, нищо не се казва за българите, там какво е положението и тенденцията. Коментара отдолу на Бианка е показателен, тя е била преброител и много цигани са се писали други. Да твърдиш, че у нас има около 400 000 цигани е смешно. Ако има пред вид само София, или само северозападна България, може би. А пък това направо ме разсмя: От тот Jim - Дискусия за цените
Quotegreenbul Много бабешката ти е сметката. Не всички функции са линейни, че да предричаш 6-5-4 милиона. Истината е, че когато населението застарява линейно същото намаява експонециоално, пради това че от 6 милиона във фертилна възраст за били примерно 30% след това 25, след това 20 и т.н. .............. Прав си, разбира се. Но тук има много хора (ъпъри-щастливи ипотекари), скарани с математикатот Jim - Дискусия за цените
Гето, професора не го познавам и не знам колко е умен, но борави с конкретни цифри и там трудно може да се сбърка. Ако 2000 г. сме били 6млн, 2010 - 5млн, то и дете ще ти каже, че 2020 ще бъдем 4 млн. ако нищо не се промени. А и всеки има наблюдения. От моите познати 1/3 имат 2 деца, 1/3 - едно и 1/3 нямат и не са женени, а са на възраст, на която можеха да имат и внуци. Но ти ако смяташ, че единот Jim - Дискусия за цените
Вчера на първа страница на Труд заглавието беше; "след 40 г. българите ще са малцинство". Данните бяха: сега - 5млн българи, 1млн турци и 1млн цигани; след 40 г - 800000 българи, 1,2млн турци, 3,5 млн цигани. Обаче това показва, че тогава българите ще са 1/6 от населението. Ако нещо не се промени (неясно как), след по-малко от 20 г. ще сме под 50% от населението тук. И президент може даот Jim - Дискусия за цените
Quotedesislava1974 ..... Брат ми, който не е в добри отношения с родителите ми .... и след това принуждава родителите ми да подпишат договор за покупко-продажба и му продават целия имот. ..... Как точно ги принуждава, с пистолет на челото ли? И кой живее в тази къща при родителите ти? Говори ли с баща си? Аз лично бих се чувствал много прецакан, но поне имаш моралното право да не гледаш баща сиот Jim - Юридически форум
QuoteПламен Николов ...... Последната седмица правя някакви интервюта и идват хора, дето вноската им е 1400лв. и срока на кредита е 30год. Каква начална заплата да му дам, че да си покрива кредита и да му остава да живее. Това много ми хареса. Любопитно ми е какво висше образование има / в какво е специалист този с такъв кредит. Е, би могъл да му дадеш 400 лв. заплата, ако работи съвестно, да сот Jim - Дискусия за цените
Тази тема още продължава...*pardon* Москвич, ти чел ли си я цялата. Прочети един линк на Гриинбул на 8 страница - това което си написал е написано с цифри. Последните 15 страници срещу математическата логика има само лозунги и кухи фрази. Но прочетох и нещо интересно - някой се беше похвалил, че сега е собственик - щастлив ипотекар. Вече ъпърите са станали "щастливи" ипотекари, браво.от Jim - Дискусия за имоти
Предполагам 130 000 евро. Което ще рече, че освен пенсии взимат от лихва 1600 - 1700 лв, разбира се че ще ходят по екскурзии и почивки. Ама не бива да се говори за такива неща в тема с толкова ипотекари - горди собственици. А, и ще оставят имоти на деца и внуци, които може и да не ги погледнат, като остареят. Всъщност дали има един ъпър с 2 деца, поне един. Тази тема е като много други, в коитоот Jim - Дискусия за имоти
Quotevesakkka ....и иска да купи с инвестиционна цел.Разполага с около 30000евро.Предпочита ЕПК или стара тухла но може и панел.От много верме чета във форума и мисля че тук поне няколко човека разбират от имоти *book* Искам да ви попитам: Според вас във кой квартал и към какав тип имоти е най-добре да се насочи??? Ще се радвам да видия и примери с оферти... Ей, не свършиха ли тези "инвесот Jim - Дискусия за имоти
Quotebah Quoteкамелия Quotebah То, и нотариуса излиза 3%, но там таксите са твърди величини и тях никой не оспорва. Не е така. Нотариалните такси също зависят от цената на имота. Само че, при тях процентът е променливата величина. Камелия, за справка, чукни Нот.такси за сделка от 100.000 лв. Калкулатора дава = 3,592 лв. Това е = 3,6 % Дал съм възможно най-често срещаната "цифра"от Jim - Дискусия за имоти
Миналата година колежка си купи ново строителство за 260-270Е (и сега цените в този квартал, който не е цигански, са толкова). Е, не е София, но е същото качество. Не знам какво е дал строителя за земята (пари или обезщетение), Но не е на загуба. За да се докара до 7-800 Е трябва всеки, който мине покрай строежа да го замеряш с пачки...от Jim - Дискусия за цените
Quotebudala .... Ако циганите се въдят повече от нормалното в някой точки от земята, това означава, че там нещата са зле и е нужна намеса, нужна е помощ. Така, както помагаш на домашния си любимец, ако го нападнат кърлежи. *ok* Лошото е, че ние се борим с кърлежите, като ги изтребваме, докато с циганите това трудно ще стане, да не говорим, някой да ни помогне (да свърши тази работа вмот Jim - Дискусия за цените