Жилищата поскъпват

С 18.5% скочила цената на имотите в София за 3 месеца
[news.ibox.bg]

zestate Написал:
-------------------------------------------------------
> С 18.5% скочила цената на имотите в София за 3
> месеца
>


За миналата година,общото поскъпване пък,било 25%.
-старо строителство- с 40%
-ново строителство- с 21%
-в центъра- с 41%
-южни райони--с 41%
-източни райони-панели- с около 40%
-Младост,-панели- с 34% ,ново стр.- с 22%
-Дружба-панели- с 50%;ново стр.- с 30%
-Люлин - панели- с 61%; ново стр.- 39.8%
-Надежда- 58%

Аз,че съм зле с математиката,признавам.Но,при тези числа,как средно ще се докара до 25%?
-

едното е за година другото за 3 месеца

Хмм интересно ми е дали и след 6 месеца ще се говори с колко са поскъпнали жилищата у нас?

Мда, сега като се изказаха Явлена и Адрес е ред на някоя Асоциация на НИ или друго в сектора да дадат пресконференция как в България имотите са най-евтини от всички държави в ЕС и тепърва се очаква да растат...

Това след 3-4 седмици

След още толкова седмици ще се появи "съвет" в имоти.нет колко на тема "разумно ли е да се инвестира сега в ни" Отговорът ще е да, разбира се...

След още някоя друга седмица ще се "появи" "новина" как са отпуснати с 43% повече кредити за покупка на жилище...

След още няколко седмици "новина", че брокерите отчит ръст в продажбите....

После на базата на гореспоменатите ще се очаква повишаване на цените с 15 % за третото 3-месечие на 2008.

И така се създава нагласа...

Хора предстои ми съдействие за покупка на жилище на мои близки. Жилището не е с цел инвестиция, а за реално живеене. На хората им писна да плуват от квартира в квартира, да ги гонят хазяи и прочие.
С ужас устаових че предлагането на нормално голямо панелно жилище в Люлин е скочило драстично и за парите с които разполагат май ще пият една студена вода.

zestate Написал:
-------------------------------------------------------
> С 18.5% скочила цената на имотите в София за 3
> месеца
>


Четете ли изобщо статиите, в тая пише следното:

През третото тримесечие на годината един кв.м. в София е струвал 491.90 лв., докато сега е 582.67 лв. - повишението е с 18.5%.

На второ място по ръст е Русе - там цената на квадратния метър се е покачила с 14.9%, като от средно 1302.50 лв. за три месеца той е увеличил стойността си на 1496.83 лв.

Умрях от смях.......

:} :} :} :} :} :}

Petyr Написал:
-------------------------------------------------------
> едното е за година другото за 3 месеца


Знам,ма виж данните от разбивката,които съм дала и ми кажи как са го докарали общ ръст от 25%

камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> zestate Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > С 18.5% скочила цената на имотите в София за
> 3
> > месеца
> >
>
>
> За миналата година,общото поскъпване пък,било
> 25%.
> -старо строителство- с 40%
> -ново строителство- с 21%
> -в центъра- с 41%
> -южни райони--с 41%
> -източни райони-панели- с около 40%
> -Младост,-панели- с 34% ,ново стр.- с 22%
> -Дружба-панели- с 50%;ново стр.- с 30%
> -Люлин - панели- с 61%; ново стр.- 39.8%
> -Надежда- 58%
>
> Аз,че съм зле с математиката,признавам.Но,при тези
> числа,как средно ще се докара до 25%?
> -


използват се тегла за различните "фактори".
А1*Б1+А2*Б2+...Ах*Бх=25%

т.е. ако в цялата формула използваш фактора "ново строителство" (Б1) умножен с тегло А1, което е 90%, а останалите тегла са ти примерно 1%, тогава сметката може да излезе на 25%.
но аз на подобна брокерска математика не вярвам.
на тях в главата им се върти само един процент. този на комисионната.

така, че брокер и математика, е като дявол, който държи евангелието наобратно.

zestate, Паника!!! Няма жилища в Люлин!!! Паника!!! Да купуваме веднага, ако ни изпадне каквото и да е жилище!!! Паника!!!

камелия, може би липсват кварталите които са с по-малко повишение на цените. Като гледам са сложили самп по-комерсиалните, а такива като Суха Река, Левски и Факултето ги няма...