acen1975 Написал:
-------------------------------------------------------
> Човек,а аз предлагам някой да извади статистика за
> сключените сделки по недвижими имоти за всеки
> район,град,област и за цялата БГ.за последните 3
> месеца.
> тази статистика я има!защо управляващите я
> крият.
> в нормална държава тази статистика се обявява
> ежемесечно в бизнес медиите.
> защо не я обявяват.така всички ще знаеме какво е
> реалното положение в момента.
> спрямо тази информация всеки бг-товец ще може
> да си направи прогнози за себе си.защо само някои
> имат достъп до нея и само те могат да се
> възползват??????
>
> другото,което трябва да се обявява ежемесечно
> в бизнес медиите е развитието на кредитирането-БНБ
> трябва да репортва пред бг-гражданите в бизнес
> медиите:
>
> 1.ежемесечно кредитиране по ипотечни,бизнес и
> лични заеми.
>
> 2.процент на лоши кредити
>
> 3.графично представяне на трендовете на по
> горните
>
> 4.тримесечен отчет на балансиране-активи и
> пасиви
>
> защо и тази информация се крие и само връзкари
> могат да се възползват от нея?
>
> и какъв е смисъла за гледаме отпуснати визи за
> строеж?там се лапа под масата,а не се върши реална
> дейност като предпазване от презастрояване или
> спазване на архитектурната визия за даденото
> място.
>
> по горните статистики са доста по важни според
> мен.може и да греша.
> но тези данни трябва да са с публичен достъп,а не
> да се крият
>
>
>
честно да ти кажа, едва ли е само със спекулативна цел, манипулация или конспирация.
всичко опира до некадърност на много ниско органично държавно ниво. управниците ни са заети с кражби, а не с това как да управляват добре и да не оставят пустиня след себе си.
ако имаше стратегия за електронно правителство, за въвеждане на интегрирана информационна система с електронни регистри - съдебна власт, "милиция", прокуратура, имотен регистър и кадастър, данъчни и митници, банки (доколкото може да се спазва банковата тайна), осигурителни институти (социални здравни), застраховки и регистрации на автомобили и други шитове, знаеш ли колко бързо щеше да излезе на бял свят истинското финансово състояния (в близост до 80-90%) в българия?
и не виждам ползата от толкова много брокерски фирми и услуги.
при един централен имотен регистър и кадастър много лесно всеки един гражданин може да види текущото състояние на (срещу някакво заплащане за определени услуги):
1. площи в регулация
2. градски планове за застрояване
3. имоти в строеж и съответно обяви за продажба или покупка
4. обяви за наеми и продажба на имоти (жилища, земя, промишлени, и др.)
5. истински цени на лайняните жилища и т.н.
не се иска кой знае колко много. просто управниците не мислят за оправията на тази държава, нямат визия и няма и стратегия за развитието ни.
едно е Пордавача да поства тук прогнози за милиардно увеличение на цените на имотите (факт е, случват се. в обявите. има и балъци, които продължават да си купуват ново строителство с реална площ от 60 м2 за 50-60 хиляди евро в Люлинското Сити), а съвсем друго е да има държавна политика по отношение на истинската бизнес статистика и тези данни да са в максимално достъпна форма и формат и да са актуални или почти в реално време!
айде, че много се разписах.
КЗЛ
