ипотечен заем

В дск мисля да тегля ,какви са уловките при тези заеми ,и ако дръпна 50 бона ,колко треа да върна при 10% лихва ?

На moitepari.bg има лихвен калкулатор. 10% лихва не е ли много за ипотека?

четвьртьк бях в дск кофти оферта петък ходих в обб по добриса условията а утре понеделник ми препоръчаха да видя 1-ва инвестициона виж за сега в обб.няма смисъл ж дск
до сега имам 4-5 заема в дск маи съмсе набутвал и сега имам пак там. ще видя утре в 1-ва какво ще стане

при 50 бона заем 55 ли трябва да вирна при 10 % ?

hakama,

Ако върнеш тези 50 бона за една година - тогава да Лихвата е годишна.

Иначе се смята сложна лихва и сумата зависи и от срока на връщане. Приблизително за 20 години връщаш поне двойно - т.е. 100 бона (май толкова излизаше).

Ползвай калкулатора, дето ти го препоръчаха по-горе.

Има в този форум дискусии точно по въпроса, където Тинки много подробно беше смятал каква сума връщаш при зададени годишна лихва, срок на заема и определен погасителен план (май смяташе с анюитетна вноска). Направи един сърч и ще ги намериш - не помня дали в новия форум или в архива.

ами двоино е вигаги за 47 връщам 98 за20 г

При сегашните лихви някъде 1.8-1.9 идва за 20 години като сложиш застраховки, такси и т.н.

Иначе 1 година при 10% на 50000 идва между 53000 и 54000 в зависимост от таксите. Все пак се изплаща месечмо, а не годишно

Тинки,

Нещо не те разбрах, в смисъл на мен ми се стори, че hakama пита колко ще върне накрая като сума, но някак предположих, че срокът на погасяване е малко вероятно да е 1 година.

Казваш: "Иначе 1 година при 10% на 50000 идва между 53000 и 54000 в зависимост от таксите. Все пак се изплаща месечмо, а не годишно"

Искаш да кажеш, че ако срокът на погасяване е 1 година при лихва 10 % ще е дал "отгоре" на банката между 3000 и 4000, така ли? Заради бързо намаляващата главница.

точно така

При такива кратки срокове (1-2 години) главницата намалява почти равномерно.
В тези случаи с известно приближение лихвата, която ще платиш общо може да се смята като
броя на годините * годишната лихва / 2.

В нашия случай идва 5% ама като добавиш 1-1.5% първоначално + 0.5 -1% застраховки и идва към 6.5 - 7.5% - дето си е 3-4К.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2006-09-06 11:41 от Тинки Уинки.

Благодаря така си е - цар си на сметките! :}