Quote
svetoslavpopov93
Според това, което знам от агенцията и всичко останало, парцела е подходящ за къмпинг, бензиностанция, вилно селище. Нерегулиран е. Намира се на 4 лентовия път за Сапарева баня. На 100 - 200 метра е пистата. На 300 метра е бензиностанция Petrol. Сапарева баня е на около километър и половина.
Един основен съвет - гледай инфото за предлагания парцел да е максимално близко до действителността. Веднага посочвам проблемите в твоето представяне, което съм цитирал:
- иде реч за полски имот, а си обявил, че е "подходящ за...". На земеделска земя няма как да е вярно. Вярното е, че ако някой успее да вкара имота ти в регулация - строителството на подобни обекти ще е принципно допустимо;
- говориш за "писта", без да уточняваш каква и за какво. А има писта,но не е за ски, а остатък от резервно летище на ВВС. Ако някой изпита желания да инвестира в земята ти, една от първите му работи ще е да се осведоми дали в района на военен обект може да се строи. Ситуацията е, меко казано, неясна;
- твърдиш, че бензиностанцията на Петрол е на около 300 метра. Първо - бензиностанцията на Петрол е в самата Сапарева баня, второ до бензиностанцията на главния път / която, мисля, е на румънците/ са минимум 650. По права линия. И през пътя. Смятай как ще се отрази тази разлика върху цената на евентуално присъединяване;
- знаеш, че на 650 м. има една бензиностанция / много по-добре резположена от евентуален подобен обект на твоя парцел/, на около 1500 м , в самото селище - друга бензиностанция / много по-удобна за местните хора/, но твърдиш, че парцелът ти е "много подходящ за бензиностанция"? Очевидно подвеждане на заинтересованите хора. Не е добър знак.
......................
Това е на първо четене! Наглед са дреболии, но у евентуалните купувачи тези дреболии ще оставят усещането за подвеждаща некоректност . И съответната реакция.
Успех в продажбата!
