|
||||||||||||||||||||
|
Re: Първият фундаментален анализ на цените 07-09-2006 - 19:37:27 |
IP/Host: ---.speed.planet.nl Регистриран: преди 17 години Мнения: 206 |
Re: Първият фундаментален анализ на цените 07-09-2006 - 21:03:19 |
IP/Host: ---.medicom-bg.net Регистриран: преди 17 години Мнения: 142 |
Re: Първият фундаментален анализ на цените 08-09-2006 - 10:08:28 |
IP/Host: ---.bol.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 2 027 |
Quote
Общата възвращаемост на инвестициите в брой е спаднала от 104% през юни до 44% в момента. България е отстъпила първото място, където се е намирала през месец март, до шесто място в момента, като се очаква да падне още по-надолу в таблицата за доходност от имоти за даване под наем. Ръстът на цените на имотите се е забавил значително - от 36% до 17.8%, като в региона на Банско цените дори са спаднали с -2.1%, а в България като цяло са се покачили само с 1.6% през второто тримесечие. Свръхпредлагането на недвижима собственост като възможност за инвестиране е довело до жестока конкуренция в пазара за даване под наем, като ситуацията се задълбочава от лошия мениджмънт на местните агенции.
Quote
Инвеститорите в недвижими имоти в чужбина трябва да внимават в случая с България, тъй като растежът на пазара буквално рухна и конкуренцията за даване на имоти под наем се засилва, но перспективите за Франция и Полша все още остават добри, според доклад, публикуван тази седмица.
Годишната възвращаемост на инвестициите в българска недвижима собственост е спаднала до 44% от 104% преди три месеца, според данни на последното проучване от компанията за инвестиции в недвижима собственост Assetz.
Годишният ръст на цените на къщите в страната се е забавил до 17.8% от 36%, като в региона на ски-курорта Банско цените са паднали с 2.1 на сто.
Цените на имотите в България като цяло са се покачили само с 1.6 на сто през второто тримесечие, докато свърхпредлагането на недвижима собственост за инвестиране е довело до остра конкуренция на пазара за даване под наем.
Стюърт Лоу, директор на Assetz, каза: "Това е интересно време за чуждестранните пазари. България ще трябва да преживее период на адаптация след големите чужди инвестиции в началото. Докато дългосрочните инвеститори все още могат да спечелят през следващите 5 до 10 години, тъй като евтините имоти продължавата да привличат купувачи на къщи и апартаменти за почивка, вече няма възможност за бързи печалби. Проблемът със свръхпредлагането на имоти за даване под наем беше задълбочен от нечестното поведение на местни компании за управление на имотите, които дават недвижима собственост под наем и запазват парите за себе си."
Re: Първият фундаментален анализ на цените 08-09-2006 - 10:45:14 |
IP/Host: ---.domainbg.com Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 684 |
Re: Първият фундаментален анализ на цените 08-09-2006 - 11:38:05 |
IP/Host: ---.balibg.com Регистриран: преди 17 години Мнения: 71 |
Re: Първият фундаментален анализ на цените 08-09-2006 - 13:47:00 |
IP/Host: ---.domainbg.com Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 684 |
Re: Първият фундаментален анализ на цените 08-09-2006 - 14:20:25 |
IP/Host: ---.bol.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 2 027 |
Re: Първият фундаментален анализ на цените 08-09-2006 - 15:17:43 |
IP/Host: ---.domainbg.com Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 684 |
Re: Първият фундаментален анализ на цените 08-09-2006 - 15:40:48 |
IP/Host: ---.bol.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 2 027 |
Re: Първият фундаментален анализ на цените 08-09-2006 - 16:09:38 |
IP/Host: ---.domainbg.com Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 684 |
|