Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Snimka
Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Фактора търсене - предлагане в София

Публикувано от Продавач 
Re: Фактора търсене - предлагане в София
25-11-2013 - 08:52:34
Quote
TZARS
Повечето така наречени двустайни са си едни хубави гарсониери.
Изключително неудачни за семейство с дете/деца.

Това е едно от най-големите престъпления на строителната мафия през последните 15 години. Мултиплицирайки перверзията "хол-бокс" + спалня и лансирайки я като най-масово жилище за българското семейство, те заложиха демографска бомба, която евентуално мож е да ликвидира България и българите.
Анонимен потребител
Re: Фактора търсене - предлагане в София
25-11-2013 - 09:10:38
Е, преди това да не би тристайните да са били най-масовото жилище?

От гледна точка на демографията - "хол-бокс" + спалня е същото като хол + кухня + спалня.

За да се оправи демографията и на двете им трябва по една детска. Или смяташ, че като е хол + кухня + спалня, ще пратиш детето в хола или в кухнята докато оправяш демографията?

Пък като си помислиш - някой да ги е карал насила хората да купуват "недоразумения"?
Re: Фактора търсене - предлагане в София
25-11-2013 - 09:18:47
avatar
Quote
Seira
Quote
TZARS
Повечето така наречени двустайни са си едни хубави гарсониери.
Изключително неудачни за семейство с дете/деца.

Това е едно от най-големите престъпления на строителната мафия през последните 15 години. Мултиплицирайки перверзията "хол-бокс" + спалня и лансирайки я като най-масово жилище за българското семейство, те заложиха демографска бомба, която евентуално мож е да ликвидира България и българите.

Строителната мафия да ликвидира българите...човече ти сериозно ли?

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Re: Фактора търсене - предлагане в София
25-11-2013 - 09:56:13
Аз го пиша това абсолютно сериозно, и съм 100% убеден, че строителните безумия /и най-вече техните цени/ от последните 15 години, са заплаха за физическото оцеляване на българите. Имам няколко приятели и роднини, които се "обзаведоха" точно с "недоразумения" на баснословни цени. После им се роди дете и финансово им стана много трудно. Сега трябва и да се търси още една стая за детето, че вече поотрасна и не може да спи при тях. За второ дори не могат и да си помислят.
Анонимен потребител
Re: Фактора търсене - предлагане в София
25-11-2013 - 11:48:24
Тука проблемът е в народопсихологията.

"Младите" трябва задължително да имат собствен дом. Ама че този дом след 4-5 години няма да им пасва, това никой не го мисли, защото е под достойнството им да живеят под наем.

Какво се получава - млади семейства по на 20-25 години, дето хал хабер си нямат как се изкарват пари и как се гледа семейство, се юрват да купуват имоти. Дошъл в големия град - някой му дал месечна заплата колкото майка му взема за половин година и нашият "юруш на маслините", ще купува имот. Чакай бе, пари имаш ли - ами нямаш, ама заем си щял да вземаш. Ама правиш ли си сметка, че ще ти излезе през носа - не, щото те учат да гледаш "позитивно".

А относно недоразуменията - едно нещо може да е недоразумение за един и идеалното жилище за друг. Проблемът е, че за нас имотът е нещо издигнато на пиедестал. Какво се получава - да вземем двустайните - спалня и хол с кухня. В такъв апартамент с деца - трудно. Ама я си помислете - сам човек или младо семейство без деца още или с дете на 1-2 години устройва ли го такова жилище - устройва го. Семейство, изучило вече децата, устройва ли го такова жилище - устройва го.
Е добре де, защо питам аз, младите семейства не живеят под наем докато наистина им потрябва още една стая и тогава като и пари са понатрупали малко не пристъпят към покупка? Защо се блъскат да купуват докато живота още не им е ясен и нямат пари. Защо хората изучили децата и живеещи сами се ширят в 3-стайни апартаменти и се чудят как да ги поддържат, защо не заменят големия апартамент за по-малък?

Отговорът на тези въпроси мисля на всички е ясен.
Лошото е, че мислим за "тухлите" повече отколкото за собствените си деца.
Re: Фактора търсене - предлагане в София
25-11-2013 - 15:01:07
Имота е над Живота, тва е.....
Re: Фактора търсене - предлагане в София
26-11-2013 - 09:20:56
avatar
Тинки аз ще ти кажа какъв ми е опита с клиентите, които купуват такива тесни апартаменти. Казвам им този имот е с чиста площ 45 квадрата за същите пари ще купите 88 квадрата чиста площ в панелен блок в същия район. Ооооо не в мизерни панелки аз няма да живея с баби и скапани асансьори и миризливи общи части. Ок господин лукс изплащай на креди две стаи и мрънкай после срещу строителите колко тесни имоти строят и колко влага имало. Истината е точно тази, а не нещо друго. Някой хора нямат пари и гарсониера, но имат претенции да живеят в нови сгради за това и се продават такива кутийки, защото хората искат "нещо новичко"...а нямат възможност за "нещо новичко", което струва около 90 000 - 120 000 евро за да живеят нормално в него. Моето мнение е - с бюджет до 60000 евро търсиш панелен апартамент, епк апартамент или стара тухла ако има с голяма площ. С бюджет над този според зависи от семейното положение, желанието за локация, броя на децата, плановете и т.н. Но ако искаш нещо новичко е добре е да живееш най-малко в тристаен и ако не можеш да си го позволиш насочи се към нещо друго не чак толкова "новичко".

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Re: Фактора търсене - предлагане в София
18-12-2013 - 15:36:19
avatar
Quote
Продавач
Quote
Тинки Уинки
И какво следва от тук?

За мен извода е ясен: групата на "свестните" жилища няма да има попълнения откъм новопостроени.
Тази група ще се "празни" заради продажбите (макар и малко на брой).
Какво следва от тук - ако притежателите на "свестни" жилища, които в момента не мислят за продажба, изведнъж не им се случи нещо, че да извадят "свестните" си жилища на пазара, то купувачите на "свестни" жилища ще имат все по-малък и по-малък избор.

Това нещо вече е факт, от сега нататък предстои да се осъзнае от всички участници на пазара, но най-вече от купувачите.

*yes**yes**yes*

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Re: Фактора търсене - предлагане в София
18-12-2013 - 22:21:58
Само да вметна, че древният Рим е бил много по-велико човешко творение за времето си от посредствената столица София в момента. Също и древният Вавилон. И са били съборени и изгорени.
Така че ако някой живее с идеята, че нещата винаги ще стават все по-добре, да има предвид, че същото са си мислили и древните римляни. И ако някой смята, че град като Детройт може да се затрие, а София - не, то нека да помисли пак.
С това искам да ви кажа, мили деца, че бъдещето има много лица.

_____________________________________________________________________
Я моа са напия на кукурузянка, на мертек, на свиня, на дзвер, на мотика, на къзмъ и ели ако сакам - на мръморец. А тизе?
Re: Фактора търсене - предлагане в София
18-12-2013 - 22:28:25
avatar
Quote
moskvi4
Само да вметна, че древният Рим е бил много по-велико човешко творение за времето си от посредствената столица София в момента. Също и древният Вавилон. И са били съборени и изгорени.
Така че ако някой живее с идеята, че нещата винаги ще стават все по-добре, да има предвид, че същото са си мислили и древните римляни. И ако някой смята, че град като Детройт може да се затрие, а София - не, то нека да помисли пак.
С това искам да ви кажа, мили деца, че бъдещето има много лица.

Така е никой не може да каже със 100% сигурност какво може да се случи. По същия начин както има демографски срив така ако Холадния един ден остане под вода може както руснаци и англичани да започнат да прииждат и холандци те са около 17 000 000 на нас са ни достатъчни само половин милион и пазара на имоти ще тръгне на горе. Така, че както има драматични прогнози така има и оптимистични, а човек вярва на това, което му се иска. Пазара в щатите е несравним с нашия всякакви аналогии са изключително несериозни.

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход