|
||||||||||||||||||||
|
Re: Реална ли е цената? 16-10-2012 - 11:31:50 |
IP/Host: ---.14.80.217, 213.91.196.135 Регистриран: преди 11 години Мнения: 102 |
Quote
NIKI1976
Quote
Jimbo
"Реално ли е това? "
Това е РЕАЛНОСТТА в БГ. Приятелски съвет. Постарай се да прескочиш всякакви брокери, тъй като те са основната причина за сегашните ти проблеми. Поздрави!
Здравей,
Благодаря за съвета.
Наистина мисля че има брокери, които си разбират от работата, но има и други.
Само за пример - в събота ми звънни някакъв, който видял моята обява и ме пита дали може да види апартамента - е как да не може - нали се продава*angel*, му казвам аз.
Речено-сторено-уговорено.
Идва "човека" - а той посредник на някакво семейство.
Гледахо го около 30 - 40 минути.
Питаха, разпитваха, пишеха и т.н. А посредника се присламчва до мен и пита - за колко го бяхте пуснали първоначално - казвам му "За 45 хил.". Еврика вика той - видяхте ли(обърнал се към хората), а сега е 38,5 хил. Откога, пита ме, го продавате? Викам му - от 2 месеца. Добре е - потвърждава той.
Хората си тръгват, а той идва - а нали знаеме, ми казва, че нашата комисионна е 3 %, но може да я намалим на 2,5?!?!?!
И тогава избухнах - питам го: Защо не ми казахте по телефона - еми то се знаело?!?! Явно съм идиот, как може да не съм го знаел???
Аз го питам - вижте г-не, вие прозвънихте по моята лична обява и сега ми искате пари, не ме представлявате, даже и не знаете нищо за апартамента - някаква Ваша колежка ви сложила бележка на масата, не сте публикували обявата ми, не сте направили снимки, не сте дали подробно описание на купувачите и т.н.? А той - еми аз ви доведох хората.*xxx*
Добре де, питам го - тези хора, предполагам са Ваши клиенти - нали така?
Да - ми казва, но са зле с парите и не знам дали от тях ще вземем "НЕЩО"??
А от мен, идиота - може да вземе.
И накрая му казах - ще ти дам 200 евро при продажба - ей - все едно една година е бил без жена и сега Линда Еванджелиста му е "пуснала"!
Доста смях ме напуши.
Смятам че гореописаното представлява една трагикомедия, но за жалост написана не от Шекспир - а от нас - простосмъртните българи, свикнали винаги да има нещо от рода на "под масата".
Прав ли съм?
Re: Реална ли е цената? 16-10-2012 - 11:34:13 |
IP/Host: ---.14.80.217, 213.91.196.135 Регистриран: преди 11 години Мнения: 102 |
Quote
palamud
Quote
NIKI1976
Здравей.
Да не обидя някого - но ти живял ли си в гарсионера?
Това за пръв го чувам - да сравняваш тухла с панел? *sos*
Добре - не го хваля апартамента и блока - изобщо дори. Опитах се да посоча плюсовете и минусите - явно сгреших.
Значи панелките са си на реалната цена от по 25 хил., а на двустайния с ужасната локация и на първия етаж са му много?
Много добре разбирам проблема ти. Много хора са на същия хал като теб в момента - решили да продадат голямо и да вземат по-малко жилище защото им трябва т "малко" пари. И тука всички (продавачи и купувачи) започват да псуват брокерите. Защо защото натискат продавачите да свалят цена, а купувачите да плащат луди пари и на вскчото отгоре да оберат едни 6% от сделката! сложи и прихвърлянето и ето едни 10% ЗАГУБА само от машинацията. Реално се окзава че брокерите тровят пазара и той естественно е изчезнал последните 2-3 години....
Мот съвет е "ако ще купуваш веднага друго - не продавай". Ако решиш да изчакаш "под наем" може и да спечелиш, но гаранция няма.
Има и втори вариант - замяна с доплащане, ама е толкова трудно да се намерят двете страни, че направо го изключвам.
има и друг момент - винаги по-малките апартаменти са били по-скъпи на квадрат в БГ - беднотия какво да правиш....
Re: Реална ли е цената? 16-10-2012 - 11:37:31 |
IP/Host: ---.14.80.217, 213.91.196.135 Регистриран: преди 11 години Мнения: 102 |
Quote
palamud
Да добавя още един пирон:
"Експлозията на съоръжението с мощност 400 киловолт ампера стана около 2.50 ч. в кооперация на централната бургаска улица "Хан Крум", като два апартамента са напълно унищожени, изпочупени са и прозорците на околните сгради. Два магазина, намиращи се в жилищната сграда, са напълно разрушени. Обърнат е микробус и са натрошени стъкла на леки коли в близост."
Това е трафопост, но за бензиностациите също важи
скоро имаше случай с цистерна за ГАЗ...
Re: Реална ли е цената? 16-10-2012 - 11:40:15 |
IP/Host: ---.net1.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 3 481 |
Re: Реална ли е цената? 16-10-2012 - 11:45:55 |
IP/Host: 77.70.57.--- Регистриран: преди 13 години Мнения: 566 |
Re: Реална ли е цената? 16-10-2012 - 11:49:29 |
IP/Host: ---.14.80.217, 213.91.196.135 Регистриран: преди 11 години Мнения: 102 |
Re: Реална ли е цената? 16-10-2012 - 11:55:17 |
IP/Host: ---.14.80.217, 213.91.196.135 Регистриран: преди 11 години Мнения: 102 |
Quote
hunterA
Здравей, защо просто не оставиш баща си да живее в този апартамент? Все пак казваш, че парно няма да трябва, а за пенсионерите това си е голямо перо, скоро ще е саниран (от живущ в апартамента без пари), а ако вземеш панел се предполага че и него ще трябва да санираш, дали доброволно или със закон (има голям апетит и скоро нищо чудно да го направят). За мен има и разлика стара тухла и панел, но всеки пак си избира, а и не знам в какво състояние е самия апартамент /// блок. А за наема съвета както го разбирам е даваш този за да кажем 300 лв./месец и вземаш гарсониера за 250 лв./месец за баща ти.
Re: Реална ли е цената? 16-10-2012 - 12:03:13 |
IP/Host: 77.70.57.--- Регистриран: преди 13 години Мнения: 566 |
Re: Реална ли е цената? 16-10-2012 - 12:05:35 |
IP/Host: ---.14.80.217, 213.91.196.135 Регистриран: преди 11 години Мнения: 102 |
Re: Реална ли е цената? 16-10-2012 - 14:17:12 |
IP/Host: ---.14.80.217, 213.91.196.135 Регистриран: преди 11 години Мнения: 102 |
Quote
hunterA
Абе от Люлин до този да са максимум 2 км., ами това не е кой знае колко далеко за град като София, но все пак.
Да вметна че не само в панелките има гарсониери, а и в старите тухли.
|