[
www.investor.bg]
Брокерите на имоти влизат в публичен регистър
В него ще бъдат вписвани както фирмите, така и техните служители, които работят по трудов или друг договор
Препоръчай (3)
Публичен регистър на брокерите на недвижими имоти и камара на брокерите предстои да бъдат създадени с приемането на законопроекта за дейността на посредниците при сделките с имоти, съобщи на пресконференция председателят на Националното сдружение „Недвижими имоти” (НСНИ) Иван Велков.
В регистъра ще бъдат вписвани както фирмите, така и техните служители, които работят по трудов или друг договор.
Регистърът ще бъде поддържан от Камарата на брокерите, уточни Страхил Иванов от „Явлена”.
Работна група от експерти вече е разработила текстовете, те са приети на редовно заседание на Националния съвет на сдружението и предстои проектът да бъде внесен за обсъждане в Народното събрание.
Рамката на закона е била готова още през 2010 г. и е търсена подкрепата на различни парламентарни групи за внасянето на законопроекта, съобщи зам.-председателят на управителния съвет на сдружението Лъчезар Искров. Предстои да бъде уточнено дали текстовете ще бъдат внесени чрез Министерския съвет, или от депутати.
Още по темата
Внасят в парламента проектозакона за дейността на брокерите до края на март
Той припомни, че през годините са правени няколко опита за регламентиране на бранша, но доброволният публичен регистър не е проработил, а идеята за въвеждането на лицензионен режим така и не е била възприета.
„Кризата постави остро въпроса какво се случва на пазара. Преди кризата на пазара се появиха субекти които предоставяха услуга, лишена от всякакво качество. Случиха се и имотни измами, които хвърлиха сериозно петно върху имиджа на професията”, коментира Лъчезар Искров.
Той обясни, че в законопроекта са пренесени основните моменти от европейския стандарт, който още през 2010 г. беше възприет като национален. В текстовете се дефинират ясно понятията „брокер на недвижими имот”, „агент за недвижими имоти” и „посредническа дейност при сделки с недвижими имоти”.
Законът предвижда въвеждането на задължителни изисквания за професионална квалификация към брокерите и агентите на имоти, сключването на задължителна застраховка „Професионална отговорност”, както и задължително сключване на договори с клиентите, в които да са определени основните права и задължения на посредника и клиента.
Експертите от сдружението посочват, че с приемането на закона ще се „подреди” пазарът на имоти, както и ще се изсветли целият сектор.
Председателят на Нотариалната камара Димитър Танев коментира, че законовата регламентация на бранша е трябвало да се случи още през 1991 г., а заради липсата й са се сключили сделки за огромни суми, от които държавата е изгубила сериозни данъчни постъпления.
