Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Как става така, че сделки има, а пазар няма

Публикувано от greenbul 
Re: Как става така, че сделки има, а пазар няма
26-05-2011 - 14:57:14
Чакай, че забравих още нещо.

Quote
камелия
да те питам- ти, къде беше на 13.11. 2008г., за да ми опонираш и да предвидиш, че не само банките ще спрат да субсидират покупката на имот, ами ще изпаднем в глобална криза, безработицата ще се увеличи



Ако се интересуваше от световни финанси, щеше да знаеш, че дори преди горната дата, положението в света беше много зле.
Това, че в България повечето не вярваха, че ще се отрази се е за тяхна сметка и те са си получили финасовия урок за глупостта.



Ето ти хронологията от събития в началото на кризата.

September 2008 Main article: Global financial crisis in September 2008

September 7: Federal takeover of Fannie Mae and Freddie Mac, which at that point owned or guaranteed about half of the U.S.'s $12 trillion mortgage market, effectively nationalizing them. This causes panic because almost every home mortgage lender and Wall Street bank relied on them to facilitate the mortgage market and investors worldwide owned $5.2 trillion of debt securities backed by them.[196][197]

September 14: Merrill Lynch is sold to Bank of America amidst fears of a liquidity crisis and Lehman Brothers collapse[198]

September 15: Lehman Brothers files for bankruptcy protection[199]

September 16: Moody's and Standard and Poor's downgrade ratings on AIG's credit on concerns over continuing losses to mortgage-backed securities, sending the company into fears of insolvency.[200][201] In addition, the Reserve Primary Fund "breaks the buck" leading to a run on the money market funds. Over $140 billion is withdrawn vs. $7 billion the week prior. This leads to problems for the commercial paper market, a key source of funding for corporations, which suddenly could not get funds or had to pay much higher interest rates.[202]

September 17: The US Federal Reserve lends $85 billion to American International Group (AIG) to avoid bankruptcy.

September 18: Treasury Secretary Henry Paulson and Fed Chairman Ben Bernanke meet with key legislators to propose a $700 billion emergency bailout through the purchase of toxic assets. Bernanke tells them: "If we don't do this, we may not have an economy on Monday."[203]

September 19: Paulson financial rescue plan is unveiled after a volatile week in stock and debt markets.

September 23: The Federal Bureau of Investigation discloses that it had been investigating the possibility of fraud by mortgage financing companies Fannie Mae and Freddie Mac, Lehman Brothers, and insurer American International Group, bringing to 26 the number of corporate lenders under investigation.[204]

September 25: Washington Mutual is seized by the Federal Deposit Insurance Corporation, and its banking assets are sold to JP MorganChase for $1.9 billion.

September 29: Emergency Economic Stabilization Act is defeated 228-205 in the United States House of Representatives; Federal Deposit Insurance Corporation announces that Citigroup Inc. would acquire banking operations of Wachovia.[205]

September 30: US Treasury changes tax law to allow a bank acquiring another to write off all of the acquired bank's losses for tax purposes [206]



Всеки, който се е интересувал поне малко, е осъзнал какво следва, след тези събитията.
Всеки, който е със средни финасови познания се е усетил, че няма как да ни подмине и нас.
Това че ти не си се усетила, говори за способностите по икономически и финасови въпроси и способността ти за анализ и прогнози.



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2011-05-26 15:01 от javcho.
Re: Как става така, че сделки има, а пазар няма
26-05-2011 - 15:03:07
avatar
Quote
javcho


Подписа доказва, че лъжеш когато казваш, че не си подвеждала клиенти и че никога не даваш прогнози.

По повод заяжданията, пак демагогстваш, ама нищо ново.

Нали не си давала никога прогнози, по твойте думи, какво да сме спорили.

Ето някой от мойте мнения, от това време. Нещо не съм очаквал ръстове май.

[forum.imoti.net]
[forum.imoti.net]
[forum.imoti.net]
[forum.imoti.net]
[forum.imoti.net]
[forum.imoti.net]
[forum.imoti.net]
[forum.imoti.net]

Разгледах внимателно " доказателствата" ти и никъде не видях да пишеш, че наемите ще падат, защото кризата не е само в имотите, а е глобална.
Репликата ми беше по повод твоя извадка от мой пост от 13.11. 2008г., в който пиша, че наемите няма да падат, като отражение на стагнацията в търговията с НИ.
Така че, в извадките, които си предложил, спор с мен нямаш.
Re: Как става така, че сделки има, а пазар няма
26-05-2011 - 15:53:31
Quote
камелия
Разгледах внимателно " доказателствата" ти и никъде не видях да пишеш, че наемите ще падат, защото кризата не е само в имотите, а е глобална.
Репликата ми беше по повод твоя извадка от мой пост от 13.11. 2008г., в който пиша, че наемите няма да падат, като отражение на стагнацията в търговията с НИ.
Така че, в извадките, които си предложил, спор с мен нямаш.

Ехо, има ли някой вкъщи?

Съзвсем изгуби връзка с реалността.

Вече си по стъпките на Иванов и Сахиб. И те имат такива моменти от време на време. Това панелките се отразяват еднакво на обитателите си.

От цитатите се вижда, че очаквам спад на пазара, не съм казал точно на наеми, но не съм толкова тъп, че да вярвам, че цените ще паднат значилено, а наемите ще се качват.

От твоя се вижда, че не очакваш спад, а напротив ръст. Дори го съветваш човека да купува, защото ако е под наем ще загуби, защото те ще растат постоянно. И това като вече фалират финасовите гиганти и цялата система са разпада.
По-ясно от това неможе. Съвета ти е бил ТЪП.

В последствие се доказва напрактика, от развитието на нещата, че е бил наистина ТЪП, защото цените паднаха.

Сега ще кажеш, че не съм упоменал изрично наемите. Ама методите ти са ми ясни, така че си го спести.



Ето какво е питал човека към 11.2008г.

...като плащаме общо наем 400 лева.
Мога да си позволя без заем да купя маломерен двустаен или гарсониера..говоря за ЕПК или по-нов панел.Спрял съм се на такъв избор с оглед, че напоследък има добри оферти до 90-95 000 лева...

Я сравни цените в момента и колко е загубил въпросния от ТЪПия съвет.



Редактиран 4 път(и).Последна редакция на 2011-05-26 16:11 от javcho.
Re: Как става така, че сделки има, а пазар няма
26-05-2011 - 16:21:17
avatar
Quote
javcho

От цитатите се вижда, че очаквам спад на пазара, не съм казал точно на наеми, но не съм толкова тъп, че да вярвам, че цените ще паднат значилено, а наемите ще се качват.

От твоя се вижда, че не очакваш спад, а напротив ръст. Дори го съветваш човека да купува, защото ако е под наем ще загуби, защото те ще растат постоянно. И това като вече фалират финасовите гиганти и цялата система са разпада.
По-ясно от това неможе. Съвета ти е бил ТЪП.

И в последствие, се доказва напрактика, от развитието на нещата, че е бил наистина ТЪП, защото цените паднаха.

Сега ще кажеш, че не съм упоменал изрично наемите. Ама методите ти са ми ясни, така че си го спести.

Опитваш се пак да се направиш на много умен, но " вижда се", е твое твърдение, а в моя пост го няма.
И тъй като развяваш като подпис извадка от мой пост, отнасяща се до наемите, пак ще ти кажа- в линковете, които си посочил, никъде не си загатнал дори, че очакваш падането им, като последица от срутването на пазара на имоти.
А логиката е, че колкото по- малко хора купуват, толкова повече наематели ще има. Като има повече наематели, цените няма причина да падат. Разбира се, имала съм предвид само кризата с имотите, а не световната криза във всяка една област.
А ти, въпреки че се изживяваш като не тъп, не виждам някъде да си я прозрял, което не е упрек, разбира се, защото никой в света не успя да предвиди рецесията.
Re: Как става така, че сделки има, а пазар няма
26-05-2011 - 17:18:00
Quote
камелия
Quote
javcho

От цитатите се вижда, че очаквам спад на пазара, не съм казал точно на наеми, но не съм толкова тъп, че да вярвам, че цените ще паднат значилено, а наемите ще се качват.

От твоя се вижда, че не очакваш спад, а напротив ръст. Дори го съветваш човека да купува, защото ако е под наем ще загуби, защото те ще растат постоянно. И това като вече фалират финасовите гиганти и цялата система са разпада.
По-ясно от това неможе. Съвета ти е бил ТЪП.

И в последствие, се доказва напрактика, от развитието на нещата, че е бил наистина ТЪП, защото цените паднаха.

Сега ще кажеш, че не съм упоменал изрично наемите. Ама методите ти са ми ясни, така че си го спести.

Опитваш се пак да се направиш на много умен, но " вижда се", е твое твърдение, а в моя пост го няма.
И тъй като развяваш като подпис извадка от мой пост, отнасяща се до наемите, пак ще ти кажа- в линковете, които си посочил, никъде не си загатнал дори, че очакваш падането им, като последица от срутването на пазара на имоти.
А логиката е, че колкото по- малко хора купуват, толкова повече наематели ще има. Като има повече наематели, цените няма причина да падат. Разбира се, имала съм предвид само кризата с имотите, а не световната криза във всяка една област.
А ти, въпреки че се изживяваш като не тъп, не виждам някъде да си я прозрял, което не е упрек, разбира се, защото никой в света не успя да предвиди рецесията.
Камелия, това дето съм ти го болднал го премисли пак. И кризата при НИ е неразделна част от св. ф. криза и масовото обедняване. Страха у хората по отношение на предприемане на каквито и да било сделки и бизнес расте а не намалява. Ситуацията в Гърция и политическата обстановка в БГ увеличават страха. Борда сигурна защита ли е? Не! Днес го има, утре може да го няма. Дефлацията при всичко което не е от първа необходимост е очевадна. Спестяването е страхова реакция за бъдещето,а не последица от просперитета на индивида....Някой ще каже "Имота затова е сигурност"....да, ама не е ликвиден и е със стойност "Х" в бъдещето, а "Х" както вече се вижда е много разтегливо понятие......
Re: Как става така, че сделки има, а пазар няма
26-05-2011 - 17:41:04
avatar
Quote
darkside
Камелия, това дето съм ти го болднал го премисли пак. И кризата при НИ е неразделна част от св. ф. криза и масовото обедняване. Страха у хората по отношение на предприемане на каквито и да било сделки и бизнес расте а не намалява. Ситуацията в Гърция и политическата обстановка в БГ увеличават страха. Борда сигурна защита ли е? Не! Днес го има, утре може да го няма. Дефлацията при всичко което не е от първа необходимост е очевадна. Спестяването е страхова реакция за бъдещето,а не последица от просперитета на индивида....Някой ще каже "Имота затова е сигурност"....да, ама не е ликвиден и е със стойност "Х" в бъдещето, а "Х" както вече се вижда е много разтегливо понятие......

Съгласна съм с теб на 100%. Защото говориш за днешния ден и за несигурния утрешен.smiling smiley
Джавчо се яде с мен за това, което съм написала за наемите на 13.11 2008г., когато никой не можеше да предвиди всеобщата криза.
Re: Как става така, че сделки има, а пазар няма
26-05-2011 - 18:51:41
Quote
камелия
Джавчо се яде с мен за това, което съм написала за наемите на 13.11 2008г., когато никой не можеше да предвиди всеобщата криза.

Айде пак оправадния. И ти като Иванов само търсиш извинение. Той се измъква, че ГЕРБ са виновни.

Към тази дата над 75% от финасово грамотните хора са се усетили какво идва, колкото и да не ти си вярва.
Пичината са точно събитията от 09,2008г. Когато от най-големи инвестиционни банки в света, провери каква е разликата от инвеситиционна и нормална банка, 1 фалира, 2-3 ги купиха за без пари пред фалит и оцеляха само 2, най-големия застрахотал в света гръмна, двете най-големите компании държащи ипотечни книжа изгоряха, трябва да си сляп за де не видиш какво ще стане.

Всичко това плюс още 100 неща се случиха преди 13,11,2008г

А ти още говириш за ръст на наемите, когато всеки мисли какво да предприема, за да се защити от задащото се цунами.

Сега на бързичко, кой е предвидил

От световните светила
John Paulson, Robert Schiller, Meredith Whitney, Peter Schiff, Nouriel Roubini, Michael Mayo

Даже и Jim Cramer oт CNBC още през 2007 след първия сигнал BEAR STEARNS.

Все пак така да се развика наживо се е сериозно показателно.

По едно време даже казва, че ще настъпи армагедон.





И вземи научи английски, защото и следващата криза ще проспиш, докато гледаш БНТ и Станишев ти казва, че криза няма.
Ако очакваш да се информираи от българските медии, забрави.

От българите
проф Красимир Петров

От форума
[forum.imoti.net] - Асен

На kuku987 не ми се търсят, който иска да ги намери.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-05-26 19:28 от javcho.
Re: Как става така, че сделки има, а пазар няма
26-05-2011 - 18:52:32
Джавчо си е Джавчо! Мое да джафундри, ама не хапе...Имам едно предложение! Да спрем да се дракаме за миналото, щото то е МИНАЛО! По- добре да си помагаме с информация щот се е задал такъв чепат, че не е за вярване! Тия там неолиберали, неогалфони или неошибаняри с глобално мислене и глобални мераци за глобално крадене, допуснаха банките съвсем глобално но не съвсем безболезнено да го начукат на половината планета. Ако някой яко забогатява, винаги някъде голяма група бедни стават още по-бедни...за да се поддържа баланса. Не съм комунист, ама зорлем ша ме направат, бе майна...... Едни и същи марки напитки, храни, дрехи, кво,т се сетиш се продава в цял свят. Е т,ва е мноу глобално майна! И печелившо, ама никога не е достатъчно. Ей тая алчност ша им затрий главите един ден ша знайти! П.П. Ками, ша ти направа една тема да си пишиш на воля с Джавчо, Додко и всички които искат да си споделят за Люлин и Надежда и Фукушима.....и 2008-ма!
Re: Как става така, че сделки има, а пазар няма
26-05-2011 - 19:29:01
avatar
Quote
darkside
П.П. Ками, ша ти направа една тема да си пишиш на воля с Джавчо, Додко и всички които искат да си споделят за Люлин и Надежда и Фукушима.....и 2008-ма!

Сакън!
Толкова са ми писнали, ти специална тема ще правиш.
Не виждаш ли, че джафундрят, а като ги застъпя, почват да вадят цитати отпреди 3 години.
Повярвай, опитвам се да не им обръщам внимание, но е трудно.smiling smiley
Re: Как става така, че сделки има, а пазар няма
26-05-2011 - 19:57:04
igra4 [ Отговор ]
Re: КАКВО ТОЧНО ЩЕ ИМ СЕ СРИВА НА ИМОТИТЕ - ИЛИ още за мечтите на бедните и бляновете на закъснелите ????
03-08-2008 - 18:19:58 IP/Host: ---.2072558132.ddns-catv.pl.ekk.bg
Регистриран: преди 3 години
Мнения: 605
Анализи от скорошен симпозиум на една банка

Ноември кризата в НИ ще започне с пълна пара като ще продължи минимум пет години

Предполагам че ноември защото това ще е месеца в който ще се изпарят и последните надежди че пазара ще живне след отпускарският август

А както знаем ноември е месецът в който фирмите започват да заделят парички за плащане на данъци

Информацията ми е от първа ръка ,ще се гредитират строителство и имоти само свързани с производство




Тоя пич го изрових от миналото и информацията му е потвърдено вярна.Това е темата с линка с анализа на асен1975.Ако човек е имал смелостта да остави гордостта си в шкафа в едно с тшеславието и да си каже "може да не съм прав аз а той" нямаше да му се налага да гони 10 000 поста в опити да спаси психичното си равновесие.
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход