Домашен фалит

Ипотеката да води точно пък до ред и дисциплина...??!
Ако на робството му се казва вече по тоя начин - съгласен съм с теб.

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Quote
valsodar
Ипотеката да води точно пък до ред и дисциплина...??!
Ако на робството му се казва вече по тоя начин - съгласен съм с теб.

Да, точно ред и дисциплина. Лошото е, че ипотеката в БГ е в побългарен вариант, с липсващи закони, с произвол в лихвообразуването, и с никакви права за длъжника. Дано нещата си влязат в руслото, както се казва, някой слънчев ден, но като гледам и другите институции, май навсякъде е така.

Quote
batko

Quote
Imotko

Quote
valsodar
Горе - долу, това с фалита към задна дата на теглен кредит ( преди обнародване на закона ) ми звучи все едно да легализират наркотиците и да пуснат от затвора всичките наркодилъри излежаващи присъдите си там

Как ще го напишат, умнико, така ли: "фалитът по този закон ще важи само за задължения, възникнали след влизането му в сила".
Ще си изям дипломата, да знаеш. Юридическата.

Веселяко аз като ти писах че СУ не е никакво училище а завършилите го са едни специалисти мани мани а ти спориш.Ама претенциите големи.Няма смисъл да си ядеш дипломата.Най важното е че Юридическия факултет бълва смешници и комици.

.................
Не знам, колко семпъл трябва да е човек, който не признава юридическа диплома от СУ. СУ е най-големият в юридическите дипломи. Ако не е, дайте мнение има ли легитимен у-т който да дава по-подготвени спецове от СУ!!!!+?????????
Друг е въпросът, че този който нападате, въпреки, че е юрист, едва ли е подготвен повече от мен в юридическата материя.



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2011-03-31 22:48 от ПОМЕЩИК.

Въпросът не е в това, чия е дипломата, а какви знания реално стоят зад нея.
В повечето случаи както и в този конкретен - нулеви.

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Quote
Aceton

Quote
drakkar
Понеже сме в ЕС има ли възможност за български гражданин да обяви частен фалит в Германия например ?

Има, но при условие, че постоянното местожителство и дълговете са в Германия.
Същото важи и за кредит - отпуска се само в страната, където е ипотекираното имуществото. Говоря за физически лица.
Причините са юридически.

Не разбирам еуфорията тук, условията за фалит са много тежки:
1. пълна липса на собственност и ценности
2. чисто досие
3. 7 години живееш „на магия“ – ако работиш ти вземат всеки цент над ексистенц минимума
4. през това време не получаваш никакъв кредит, в това число дори договор за мобилен телефон
5. ако скриеш и един цент, всичко отива на кино
6. ….

Така като гледам единствента разлика с кредита е, че продължава по-кратко.

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване

Quote
greenbul
Така като гледам единствента разлика с кредита е, че продължава по-кратко.

Не е по-кратко. Около година трае подготовката на фалита. През това време също не бива да има издънки.

Немска дефиниция:
"Домашния фалит не е споразумение на кредиторите с длъжника, а мярка, наложена от правителството срещу кредиторите.
Домашния фалит обикновено подобрява финансовото положение на длъжника, като коригира вноските му на действителното равнище, което той е в състояние да изплаща.
Ако длъжникът плаща новия договорен лихвен процент в продължение на шест години, се освобождава от дълга си към кредиторите.
Ако длъжникът провали този шанс, фалита е нищожен. Кредиторите имат право да изискат пълната сума в продължение на следващите 30 години от длъжника, ако е необходимо, също от децата или наследниците му."



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-04-01 14:25 от Aceton.

Quote
Aceton
... Ако длъжникът провали този шанс, фалита е нищожен. Кредиторите имат право да изискат пълната сума в продължение на следващите 30 години от длъжника, ако е необходимо, също от децата или наследниците му."

Това си е крепостничество. Как в САЩ има хора с по няколко фалита ? Или там режима е много по - либерален ?!?

Има три вида загуби: малки, големи, и загуба на всичко. Който го проумee - печели !

Quote
drakkar
Това си е крепостничество. Как в САЩ има хора с по няколко фалита ? Или там режима е много по - либерален ?!?

Никакво крепостничество, предполага се, че хората са грамотни и що-годе умственно развити. Нас българите, все някой трябва да ни спасява - от турци, фашисти, комунисти, Мобилком, Топлофикация, банки… Аман бе, докога? И колко повече ни спасяват, толкова повече затъваме. Що ли? Щото няма кой да ни спаси от нас самите, от простотията, дебелоглавието и тарикатлъците, щото мотото на цялата ни нация е: да минеш метър и да прекараш другия!

Теоретично можеш да фалираш веднъж на всеки 6-7 години. Стига да намираш всеки път балъци с нов кредит. На практика нещата стоят по-иначе, банките помнят. Освен това страните в ЕС имат национални регистри, които изчисляват рисковия коефициент на всеки гражданин (score). Критериите са уж тайни, но score зависи например от квартала, в който живееш, дали кухнята и колата са на изплащане, имаш ли имущество или ипотека, плащаш ли си тока, парното и данъците, кой ти е работодателя и т. н. Колкото по-нисък score, толкова по-висока лихвата. А може и да ти се усмихнат само.

Де да беше само фалита. Има още мноооого да ни хармонизират, братя. Съдейки по твърдоглавието и възгледите, следващите 50 години едва ли ще стигнат, ма ай дано са лъжа. Дотогава всеки да си я кара, както знае, българин ум не ще, само пари и шише гроздова. А наздраве!

Много глупости се наговориха и в тази тема, но от всичко най-силно прозира ниско самочувствие и комплекси за малоценност.

С фалити или не всеки има глава на раменете и не само за да си слага капата на нея, но да мисли. След промените, облъчени от холивудските сапунки масата от граждани решиха че може да се живее като на кино. Бързо ни убедиха, че за да има възход и благополучие трябва да консумираме, да пазаруваме много, по възможност ежедневно, та дори и само за удоволствие, Банките са носители на морал и блага. Истината е проста, но сякаш сме позабравили. Труди се здраво, харчи само за необходимото и спестявай. Почивката на море в България или Гърция може да се разглежда само като награда за усилният ти труд, а не като нещо задължително на което имаш право. Ако искаш висок стандарт хвани се на 2, 3 та работа. Учи децата си да уважават труда и да ценят парите, а най-важно да бъдат скромни. Кредитните карти са най-голямото зло и оръжие на неоколониализма, а банките тяхният пророк. И къде е казано, че всеки гражданин трябва да има собствена къща или апартамент. Хей ги жилищата под наем.

Всички казват "Учи се от грешките на другите, не от своите" ама не става. Всеки учи от своите си грешки.

Хайде горе главата. Скоро няма да има такова чудо "личен фалит".

„Бъди възторжен идеалист, честен до самопожертване, смел до безумство,
влюбен в България до фанатизъм!”
Полковник Борис Дрангов

Принципът на крепостничеството е, че васалът ( в случая банката ) която владее земята ( в случая апарманта ) владее и хората върху нея ( в случая ипотекарите ). Ипотекарят няма свободата да се придвижва от едно валдение в друго и да сключва договори с други васали ( рефинансиране ). Съвременната банкова система е еволюционно ниво на класиеското крепостничество. Навярно ипотекарите са дори генетично свързани с крепостните селяни, съдейки по инстинктивното им желание някой да се разпорежда с живота им и страха от това да вземат свободни решения, защото свободата е свързана с известна доза несигурност за утрешния ден.

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване