Домашен фалит

Приаятелю аз лично не разбрах какво общо има поста ти с темата,но важното е ти да се разбираш,кви данъци плащат един много прост и бърз пример ДДС в Германия 19 процента в България малко повече,квадратен метър навсякъде си е квадратен метър-щото ти като отидеш на пазара и поискаш 1 килограм домати и като ти го изтеглят сметнеш че е по малко,ако си умен просто не го вземаш,а не го вземаш и после да мрънкаш на съседката Минка ама те ме излъгаха,нали,аз лично не си хвърлям боклуците от балкона,вкарал съм 1/2 от стойноста на имота като сума за обновяване на тази панелка,саниране климатици,и тем подобни преустройства засадил съм дръвчета пред блока,не съм видял някой от банката да е дошъл и да каже ей браво грижиш се добре за общата ни инвестиция-дай да имаме европейски подход към теб.Какво работят хората там бе писарушке,като един и същ човек поставен при различни условия печели доста добре та прехранва и някой друг род в България-ЕМИГРАНТИ.Какво общо имаше общината не можах да разбера ама аз съм си от село:-).Проблема е че в договор при който по презумпция старните са равнопоставени,банките си правят каквото искат,но пък си плащат на такива малоумници като тебе до няколкостотин политици,които най-нагло излизат и казват НЯМА ЗАКОНОВ ИНСТРУМЕНТ ДА ПОВЛИЯЕМ НА БАНКИТЕ,а кой би трябвало да прави законите банките ли.Тъпаци нещастни.


Приятелю попътувай малко,но не в 20.00 по БТВ с турският сериал,а наистина,и другият път постарай се малко повече в поста си да не загубиш работното си място.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-04-08 10:12 от Gancho_.

Ганчо съжалявам, че трябва да ти го кажа, но ти си типичния ипотечен шаран или офца за стригане, казвам го без лоши чувства надявам се да не се разсърдиш, но такива са фактите. За 3 години колко пари си загубил като (net present value) изобщо не искам да смятам и да те отчайвам допълнително, както сам каза сега е 2 пъти по-евтин, след 2-3 години ще е още 2пъти надолу. Това което ме шокира са изказванията ти, че видиш ли всичко си имало някаква цена във времето която се променяла и така и панелката ти, сигурно цената следва геометрично брауново движение!? Теб мога да те посъветвам да си скъсаш и/или изядеш дипломата, както един друг твои колега ипотекар искаше да прави. И още нещо дано да ти помогне, цената на имотите (говоря за средна цена а не за ексклузивни имоти за милионери) зависи главно от три фактора: 1. броя на населението, 2. доходите на населението и 3. инфлацията. При намаляващо население, падащи доходи и големия балон инфлацията, колкото и висока да е в момента не може да компенсира и цените си падат и ще падат още дълго. За тези пари за които си си купил панелката в Русе щеше да си купиш апартамент в Берлин. Ето тук можеш да видиш лихвите по ипотеките в Германия в момента е 3,6% но преди 2 години е била над 5%, като тук кредит без минимум 20% самоучастие (downpayment) няма да получиш. Лихвите зависят от риска в Германия има и кредити с 18-19% годишна лихва, където риска е висок, така че това е нещо съвсем нормално, банката е в правото си. Защо не сравни какъв процент от кредитите в България не се обслужват и какъв процент в Западна Европа, това може и да ти отговори на въпроса защо плащаш по-високи лихви. А иначе банките сами са си виновни че дадоха кредити на куцо и сакато като вноската в някой случаи беше доста над 50% от доходите.

Ей, във форума всички сте големи умници, разбирачи и дървени философи с кристални кълба, а пък като видите някой човек с кредит, направо се насирате от кеф.
Пфу, не мога да ви трая. А най ме дразни, като почнете да смятате с калкулатор всички видове загуби, пропуснати ползи и прочие на чуждите пари, пък не се сещате, че сигурно от страх нищо съществено повечето от вас, сривльовците, не са постигнали. А сметките /на чуждите пари/ сигурно до оргазъм ви докарват, а???

Gancho доста трябва да си промениш отношението. Защото ще береш тепърва ядове, ако продължаваш по същия начин.

Точно непокритото самочувствие и самоуверност са те поставили в това положение.

Като си в час с нещата, как се случи така, че сега ти да си губещата страна?

Знам че ще се оправдаеш с някой или нещо, така че си го спести.

Положението оттук насетне ще се влошава. Цената на имота ще падне малко в най-добрия случай, инфлацията ще се качи значително, шанса лихвите да започнат скоро пак да се качват е значителен. Общо взето не се вижда нищо положително. Но никой не ти е виновен сам си подписвал, сам си преценявал. Сега ще се носиш и последствията.

Ето и проблема

"и сме преценили че при онези условия за изкарване на пари бихме могли да си позволим да изплащаме въпросният кредит,но при тези условия ни е трудно"

Къде ти обещаха, че условията ще са константа и ти на базата на какво си мислеше това. Изобщо помисли ли, че е възможно? Попита ли някой познат с добри икономически познания?

Quote
Imotko
Ей, във форума всички сте големи умници, разбирачи и дървени философи с кристални кълба, а пък като видите някой човек с кредит, направо се насирате от кеф.
Пфу, не мога да ви трая. А най ме дразни, като почнете да смятате с калкулатор всички видове загуби, пропуснати ползи и прочие на чуждите пари, пък не се сещате, че сигурно от страх нищо съществено повечето от вас, сривльовците, не са постигнали. А сметките /на чуждите пари/ сигурно до оргазъм ви докарват, а???

Като не можеш да ни траеш що не си обуеш цървулите и да си вземеш довиждане с форума?Тамън ще се разтоварим от простотиите ти

Quote
Gancho_
Приаятелю аз лично не разбрах какво общо има поста ти с темата,но важното е ти да се разбираш,кви данъци плащат един много прост и бърз пример ДДС в Германия 19 процента в България малко повече,квадратен метър навсякъде си е квадратен метър-щото ти като отидеш на пазара и поискаш 1 килограм домати и като ти го изтеглят сметнеш че е по малко,ако си умен просто не го вземаш,а не го вземаш и после да мрънкаш на съседката Минка ама те ме излъгаха,нали,аз лично не си хвърлям боклуците от балкона,вкарал съм 1/2 от стойноста на имота като сума за обновяване на тази панелка,саниране климатици,и тем подобни преустройства засадил съм дръвчета пред блока,не съм видял някой от банката да е дошъл и да каже ей браво грижиш се добре за общата ни инвестиция-дай да имаме европейски подход към теб.Какво работят хората там бе писарушке,като един и същ човек поставен при различни условия печели доста добре та прехранва и някой друг род в България-ЕМИГРАНТИ.Какво общо имаше общината не можах да разбера ама аз съм си от село:-).Проблема е че в договор при който по презумпция старните са равнопоставени,банките си правят каквото искат,но пък си плащат на такива малоумници като тебе до няколкостотин политици,които най-нагло излизат и казват НЯМА ЗАКОНОВ ИНСТРУМЕНТ ДА ПОВЛИЯЕМ НА БАНКИТЕ,а кой би трябвало да прави законите банките ли.Тъпаци нещастни.


Приятелю попътувай малко,но не в 20.00 по БТВ с турският сериал,а наистина,и другият път постарай се малко повече в поста си да не загубиш работното си място.

Ганчо я си извади договора за кредит и го прочети внимателно.Ако искаш може и да го покажеш във форума.Бас ловя че страните не са равноправни щото няма как кредитор и длъжник да са равноправни.Ти си в поза леко разкрачен наведен без сгъвка в коленете и с пръстите на ръцете си хванал палците на краката.Освен това си подмит и парфюмиран.А банката е отзад.И сам си се турил в това положение никой не ти е виновен.По отношение на данъците имах предвид имотните данъци и тези на МПС а не корпоративни подоходни и ДДС.Квадратния метър в Германия и Австрия е един а в България друг.Имам впредвид специално за теб квадратен метър жилищна площ а не квадратен метър като мярка за площ.За твое сведение аз домати и каквото и да било не си купувам от мошеници.Има Била Кауфланд.На пазара ходя при две жени.И винаги си меря нещата на контролната везна.Допускам разлика 5 грама.Ако е повече не мрънкам просто тази която ме е излъгала престава да е жива за мен.Досега ми се случвало два пъти и съм и го казвал в очите.Също евтини номера отпред подредени хубави домати а отзад боклуци не минават.Там където не ми дават да си избирам веднага си вземам сбогом.Жалко за ВИНС-а мислех го за добро училище.Не приемай нещата като обида не целя това.Да дадеш 60000 евро за панеляк с изтекъл живот си е лудост.Язък ти за дипломата.Ако някой такъв дойде при мен с молба да го назнача веднага ще му посоча вратата.

Quote
UP dal

Quote
batko
.Щото разликата между българин и австриец е като разликата между циганин и французин.

Ц, не идеализирай западния свят.
Там също е фраш с утрепки, педофили, глупаци и так далее.
Разликата: там имат закони, тук е анархия и корупция.
Разходи се лятото из кръчмите по морето и виж истинското им лице.

Нищо не идеализирам.Но явно там глупаците са малко щом са могли да си изберат да ги управляват хора които могат да сложат ред и да наложат закона.Щото нищо не е паднало от небето и нищо не е дадено на готово.Тук глупаци и тарикати наспорил Господ.Кога ние идем там на почивка а те дойдат тук да ни работят по къщите тогава ще се правим на умни.И кога ние вземаме по 10000 евро а те по 1000

Quote
batko

Quote
Gancho_
Приаятелю аз лично не разбрах какво общо има поста ти с темата,но важното е ти да се разбираш,кви данъци плащат един много прост и бърз пример ДДС в Германия 19 процента в България малко повече,квадратен метър навсякъде си е квадратен метър-щото ти като отидеш на пазара и поискаш 1 килограм домати и като ти го изтеглят сметнеш че е по малко,ако си умен просто не го вземаш,а не го вземаш и после да мрънкаш на съседката Минка ама те ме излъгаха,нали,аз лично не си хвърлям боклуците от балкона,вкарал съм 1/2 от стойноста на имота като сума за обновяване на тази панелка,саниране климатици,и тем подобни преустройства засадил съм дръвчета пред блока,не съм видял някой от банката да е дошъл и да каже ей браво грижиш се добре за общата ни инвестиция-дай да имаме европейски подход към теб.Какво работят хората там бе писарушке,като един и същ човек поставен при различни условия печели доста добре та прехранва и някой друг род в България-ЕМИГРАНТИ.Какво общо имаше общината не можах да разбера ама аз съм си от село:-).Проблема е че в договор при който по презумпция старните са равнопоставени,банките си правят каквото искат,но пък си плащат на такива малоумници като тебе до няколкостотин политици,които най-нагло излизат и казват НЯМА ЗАКОНОВ ИНСТРУМЕНТ ДА ПОВЛИЯЕМ НА БАНКИТЕ,а кой би трябвало да прави законите банките ли.Тъпаци нещастни.


Приятелю попътувай малко,но не в 20.00 по БТВ с турският сериал,а наистина,и другият път постарай се малко повече в поста си да не загубиш работното си място.

Ганчо я си извади договора за кредит и го прочети внимателно.Ако искаш може и да го покажеш във форума.Бас ловя че страните не са равноправни щото няма как кредитор и длъжник да са равноправни.Ти си в поза леко разкрачен наведен без сгъвка в коленете и с пръстите на ръцете си хванал палците на краката.Освен това си подмит и парфюмиран.А банката е отзад.И сам си се турил в това положение никой не ти е виновен.По отношение на данъците имах предвид имотните данъци и тези на МПС а не корпоративни подоходни и ДДС.Квадратния метър в Германия и Австрия е един а в България друг.Имам впредвид специално за теб квадратен метър жилищна площ а не квадратен метър като мярка за площ.За твое сведение аз домати и каквото и да било не си купувам от мошеници.Има Била Кауфланд.На пазара ходя при две жени.И винаги си меря нещата на контролната везна.Допускам разлика 5 грама.Ако е повече не мрънкам просто тази която ме е излъгала престава да е жива за мен.Досега ми се случвало два пъти и съм и го казвал в очите.Също евтини номера отпред подредени хубави домати а отзад боклуци не минават.Там където не ми дават да си избирам веднага си вземам сбогом.Жалко за ВИНС-а мислех го за добро училище.Не приемай нещата като обида не целя това.Да дадеш 60000 евро за панеляк с изтекъл живот си е лудост.Язък ти за дипломата.Ако някой такъв дойде при мен с молба да го назнача веднага ще му посоча вратата.

Класика, да бях поет, да го опиша направо. Чуйте го само: Била, Кауфланд, Кауфланд, бе с бананите; контролната везна !!! на Женския пазар-"мен ще ме цакат с топла бира,ааааааа", леле мале, и той тръгнал с това бедняшко мислене и тоя вечен страх да не се мине акъл да дава на хората.

Въпросът не е в страха да не се минеш, а в това че трябва да има етика в търговията.
Всеки един търговец който мами клиентите си за качеството и вида на стоката неиминуемо отпада от пазара като такъв.

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

А защо да не се прехвърли кредита към друга банка - изкупуване, рефинансиране или с каквито глупости там го наричат, така все едно кредита става нов и е след приемането на закона.