Задача

Според новата констатация на "Бългериан пропъртис" (брокерите анализи не правели, пардон), "от 2000 до 2010 г. поскъпването на жилищата е близо 202%".

Задачата се състои в следното:

- от 2000 до 2008 (8 години) жилищата са поскъпнали с 300%
- от 2000 до 2010 (10 години) жилищата са поскъпнали с 200%
- от 2000 до 2012 (12 години) жилищата са поскъпнали с XXX%

С колко процента ще са поскъпнали за 12 години?

*drink1*

Aбе кви 200 % сънуваш? През 2000-та година 100 кв. хубав апартамент на пъпа на София струваше по-малко от 70000 $ /тогава 77000 Евро/. За 10 години с капитализацията при 3% лихва годишно тези пари стават към 108000 Евро. Сега такъв апартмент се купува максимум за около 150000 евро. Реално поскъпването няма и 50% за хубавите имоти. 200%-300% може и да има за някоя избушена панелка в крайните квартали, но нали бедните трябва да са винаги набутани.
Пък ако ти сметна цената на апартамент в килограми сирене ще се окаже че имотите са поевтинели около 3 пъти. През 2000-а година гореспоменатия апартамент струваше над 100 тона краве сирене, а в момента няма и 30 тона.

Примерче от живота от днес: Двустайно панелче в добро състояние в хубав южен район: 2000г. е било 16 000 евро, през 2007г. е купено за 65 000 евро, днес го продадоха за 42 000 евро. Няма кредити и други простотии.
Който иска, да смята.

Quote
Imotko
Примерче от живота от днес: Двустайно панелче в добро състояние в хубав южен район: 2000г. е било 16 000 евро, през 2007г. е купено за 65 000 евро, днес го продадоха за 42 000 евро. Няма кредити и други простотии.
Който иска, да смята.

Горе доле
2007 е било с 300% поскъпване
2011 е било с 160% поскъпване

Извод - хубаво са направили, че са го продали. Втори извод - тия, който мислят да продават, по-добре да побързат.

Защото 2012 поскъването би било... още по-малко, пък току виж тогава вече станало и "поевтиняване спрямо 2000".

Quote
dodo2
Извод - хубаво са направили, че са го продали.

Който продава изтърбушена панелка в терминален стадий няма как да не е на огромна печалба, но тези, които я купуват, не знам къде им е акъла на тях...

От първа страница на сайта:
средна цена апартаменти за гр.София
07.2002г. - 266 евро
03.2011г. - 792 евро
Ръст ............... точно три пъти.




Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-03-18 16:13 от bah.

Quote
bah
От първа страница на сайта:
средна цена апартаменти за гр.София
07.2002г. - 266 евро
03.2011г. - 792 евро
Ръст точно три пъти.

Да, обаче от графиката на самия Додо:


изглежда така:
18.7.2002 - 200Е
28.2.2011 - 776Е

Ръст 3.88 пъти, или 288%



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-03-18 16:19 от PER0.

2500/500 = ?
1200/200 = ?

??!

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Quote
valsodar
2500/500 = ?
1200/200 = ?

Това как да го разбираме?
2500/500 = 5
1200/200 = 6

Аз приех за база твърденията на "Бългериан пропъртис" - нали са брокери и според Дичо само брокерите знаят как стоят нещата. Така че да приемем за вярно 200% увеличение за 10 години (от 2000 до днес), от тук следва че 2008 е било 300%. Та така.

*drink1*

Иначе според imoti.net ("моята" графика, която е показал PER0), продажните цени са се увеличили (за София):
от 2002 до 2008 с 470%
от 2002 до 2011 с 270% (с цели 200% по-малко)
така даже е по-впечатляващо
Какво ще е увеличението до 2012, 2013 и кога увеличението ще е с отрицателен знак?

Да се има предвид, че графиката на imoti.net не показва средно аритметично, а едно особено число, което варира нагоре надолу около средно аритметичното с +/-200 евро, но все пак..