предизвестеният край на сривлогарите!:]

Малко данни по мои записки от 2002 год. , лятото след обходи. Имам и по конкретни данни (име на агенции, адреси на апартаментите, но тях ще пропусна):

--Младост 4,ет.4, ЕПК, 60 кв. м., преустроен на тристаен - 16000$;

--Гео Милев (ул. Коперник), 31кв. м., боксониера, нова тухла -10300$; В същата сграда -двустаен пред акт 16 - 19500$ (завършен с разпределение по желание-21500$);

--Лозенец (Кр. Попов и Ц. Церковски), кооперация, едностаен, 58 кв. м. - 22000$;

--бул. Цар Борис 3-ти, (Лагера), от1965 г., 50кв. м.,едностаен, плюс1/8 от двора - 20500$;

--Стрелбище,ЕПК, ет.9, едностаен - 16000$;

--ул. кюстенджа, ново пред акт 16,2-ри ет., двуст., 65кв. м. - 16000$;

--Младост 1А, панел, 3 ет., 65 кв. м., двустаен,обзаведен - 17500$;

--Младост 1 ЕПК, ет.1, двуст., 65 кв. м. За него собственикът ми каза: Даваш 15000$ или 30000лв., за мен е все тая, и е твой. Това го пиша за да разберете, че при сделките доларът вървеше по 2 лева. Това 0.88лв/$ - забрави! Пак казвам - лятото на 2002-ра. Помня, че най-евтините бяха в Люлин - около 8000$.

И това са били офертни цени, но реалните са винаги по ниски, реалните бяха по 250 -260 Е за топ локейшън. Искам да отворя страницата на НСИ, където може да се видят всички данни, но ми показва само сайта за преброяване, възможно ли е да са толкова тъпи, че да са заличили всички останали линкове? Или дайте линка за графиката за минали периоди на имоти.нет, там се показва всичко за минали периоди. Или някакъв друг линк?

Quote
PER0

Quote
айрян

Има един виц за евреи: "отляво събота, отдясно събота само за мене петък". И твоята работа такава - в Хиподрума 270Е/м2, София Ленд 330Е/м2, само за тебе на топлокейшън 250Е/м2.

От линка който ти пуснах в началото се вижда към януари 2003:
Средни цени:
Център - 372E/m2
Иван Вазов - 394 E/m2
Изток - 438 E/m2
Лозенец -379 E/m2

Това са средни цени за кварталите, не топлокейшъни.
Явно много си го бил на продавача за да ти продаде на 250.

Откъде ги гледаш тези цени? На 13.01.2003 за двустайни аз виждам това:

Център - 377E/m2 - Сега 1114 - Ръст от 295%
Иван Вазов - 326 E/m2 -Сега 1301- Ръст от 399%
Изток - 370 E/m2 - Сега 1235 - Ръст от 333%
Лозенец -354 E/m2 -Сега 1116 - Ръст от 315%

Затова казвам поскъпване 300-400%, виж кво пиша по нагоре
И що ми даваш най скъпите квартали, дай ми средна цена за София!!!!!! Да видя средна цена за София 383Е януари 2003г!!!

Давам ти най-скъпите квартали, защото топлокейшъните са там. Ти да не пишеш, че твоят топлокейшън е в Дружба2?
Числата които съм сложил горе са за тристайни в гореспоменатите квартали за 13.01.2003. Можеш да провериш.

"Център - 377E/m2 - Сега 1114 - Ръст от 295%" - грешно
Ти май не знаеш какво значи думата РЪСТ?
По твоите сметки и терминология, вчера 1000, днес 700, следователно ръст 70%.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-02-01 17:53 от айрян.

Реалните цени за моите примери са с 500 -1000$ по-ниски. Тогава не се смяташе, че цените са високи и отстъпките бяха обикновено в тези граници (за цени около 20 000$).

Quote
айрян

Quote
PER0

Quote
айрян

Има един виц за евреи: "отляво събота, отдясно събота само за мене петък". И твоята работа такава - в Хиподрума 270Е/м2, София Ленд 330Е/м2, само за тебе на топлокейшън 250Е/м2.

От линка който ти пуснах в началото се вижда към януари 2003:
Средни цени:
Център - 372E/m2
Иван Вазов - 394 E/m2
Изток - 438 E/m2
Лозенец -379 E/m2

Това са средни цени за кварталите, не топлокейшъни.
Явно много си го бил на продавача за да ти продаде на 250.

Откъде ги гледаш тези цени? На 13.01.2003 за двустайни аз виждам това:

Център - 377E/m2 - Сега 1114 - Ръст от 295%
Иван Вазов - 326 E/m2 -Сега 1301- Ръст от 399%
Изток - 370 E/m2 - Сега 1235 - Ръст от 333%
Лозенец -354 E/m2 -Сега 1116 - Ръст от 315%

Затова казвам поскъпване 300-400%, виж кво пиша по нагоре
И що ми даваш най скъпите квартали, дай ми средна цена за София!!!!!! Да видя средна цена за София 383Е януари 2003г!!!

Давам ти най-скъпите квартали, защото топлокейшъните са там. Ти да не пишеш, че твоят топлокейшън е в Дружба2?
Числата които съм сложил горе са за тристайни в гореспоменатите квартали за 13.01.2003. Можеш да провериш.

"Център - 377E/m2 - Сега 1114 - Ръст от 295%" - грешно
Ти май не знаеш какво значи думата РЪСТ?
По твоите сметки и терминология, вчера 1000, днес 700, следователно ръст 70%.

Така, едно по едно да видим какво пише айрянчо:
Числата които съм сложил горе са за тристайни в гореспоменатите квартали за 13.01.2003
обаче на страница 2, последен пост айрянчо пише:
Средно:
13.01.2003 двустайните средно 383Е/м2:

Айрянчо, двустайни, или тристайни, щото както пише среднота цена на двустайни (сгрешено) е 383Е, но на тристайни е 276Е????????????

Кое да гледаме??????
---------------------------------------------------------------
Айде сега сметни и ти да видим колко % е ръста?
Център
Стара Цена 2003 - 377Е/м2
Нова Цена 2011 - 1114Е/м2
Колко е процентното увеличение според теб??????

Quote
PER0
Или дайте линка за графиката за минали периоди на имоти.нет, там се показва всичко за минали периоди. Или някакъв друг линк?

Ето от НСИ, но само за София от 2001 насам.

Наистина са затрили целия сайт на НСИ, с изключение на преброяване. Надявам се, че на 10.02.2011 се пуснат пак стария, най-вероятно просто са дръпнали жицата на сървъра. Името на таблицата е HFund_3.1.xls, ама и fficial&client=firefox-a" rel="nofollow" >чичо Гошо не помага.

Quote
насакото яката
Малко данни по мои записки от 2002 год. , лятото след обходи. Имам и по конкретни данни (име на агенции, адреси на апартаментите, но тях ще пропусна):

--Младост 4,ет.4, ЕПК, 60 кв. м., преустроен на тристаен - 16000$;

--Гео Милев (ул. Коперник), 31кв. м., боксониера, нова тухла -10300$; В същата сграда -двустаен пред акт 16 - 19500$ (завършен с разпределение по желание-21500$);

--Лозенец (Кр. Попов и Ц. Церковски), кооперация, едностаен, 58 кв. м. - 22000$;

--бул. Цар Борис 3-ти, (Лагера), от1965 г., 50кв. м.,едностаен, плюс1/8 от двора - 20500$;

--Стрелбище,ЕПК, ет.9, едностаен - 16000$;

--ул. кюстенджа, ново пред акт 16,2-ри ет., двуст., 65кв. м. - 16000$;

--Младост 1А, панел, 3 ет., 65 кв. м., двустаен,обзаведен - 17500$;

--Младост 1 ЕПК, ет.1, двуст., 65 кв. м. За него собственикът ми каза: Даваш 15000$ или 30000лв., за мен е все тая, и е твой. Това го пиша за да разберете, че при сделките доларът вървеше по 2 лева. Това 0.88лв/$ - забрави! Пак казвам - лятото на 2002-ра. Помня, че най-евтините бяха в Люлин - около 8000$.

Тогава ти си казал на брокера имам 20х$ търся нещо като за тези пари, т.е. си се отказал да гледаш средния и високия сегмент. Как тогава твърдиш, че цените които даваш са средните за пазара тогава?

В моите постове думата "лев", ако съм я споменал ( съмнявам се ) е било по погрешка. 0.88 е курсът Е/$ 2000г.

Quote
PER0
---------------------------------------------------------------
Айде сега сметни и ти да видим колко % е ръста?
Център
Стара Цена 2003 - 377Е/м2
Нова Цена 2011 - 1114Е/м2
Колко е процентното увеличение според теб??????

Вече ти зададох контра въпрос:
стара: 1000
нова:700
Колко е процентното увеличение според теб??????

Quote
айрян

Quote
PER0
---------------------------------------------------------------
Айде сега сметни и ти да видим колко % е ръста?
Център
Стара Цена 2003 - 377Е/м2
Нова Цена 2011 - 1114Е/м2
Колко е процентното увеличение според теб??????

Вече ти зададох контра въпрос:
стара: 1000
нова:700
Колко е процентното увеличение според теб??????

Аз вече съм го написал, виж по горе:
"Център - 377E/m2 - Сега 1114 - Ръст от 295%"
Кое е грешното???????

Държа да ми отговориш на въпроса