предизвестеният край на сривлогарите!:]

Quote
айрян
[www.imoti.net]

Средно:
13.01.2003 двустайните средно 383Е/м2:
17.01.2011 двустайните средно 781Е/м2
Средно за периода 9% годишно.

Земи да се коригираш малко
1. Линка ти не излиза, трябва да браузваш от статистиката на имоти.нет

2. 383Е (или 400$ за този момент) СРЕДНА ЦЕНА е СМЕШНО!!!! Защо е смешно???? Погледни всички останали стойности по квартали, и ще видиш че някой едва наближават тези 383Е, но всички са ПОД ТАЗИ ЦЕНА!!!!! Как може 383Е да е средна цена?????

3. Не се мъчи да изсмукваш данни от пръстите си, че се излагаш

Виж и линка на Бота156, най- скъпото му искаха по 400Е/м2, сега му искат по 2000Е. Но тогава топ локейшън можеше да се намери и за 300$ (250е) /м2, говоря за началото на 2003, защото тогава долара падна рязко, а доста от предлагането беше все още в долари.

Quote
PER0
Виж и линка на Бота156, най- скъпото му искаха по 400Е/м2, сега му искат по 2000Е. Но тогава топ локейшън можеше да се намери и за 300$ (250е) /м2, говоря за началото на 2003, защото тогава долара падна рязко, а доста от предлагането беше все още в долари.

Quote
bota156
2000г - лично аз препоръчак на един приятел апартамент в хиподрума - 106кв чисто ЕПК за 25500$ (това е към 30к евра щото долара беше 2.20-30......

[www.imoti.net]

2000г - ЕПК106м2 30000Е
2011г - нова тухла 101м2 72000Е
Усреднено годишно харастване за 11 години - 8%.



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2011-02-01 14:19 от айрян.

Quote
айрян

2000г - ЕПК106м2 30000Е
2011г - нова тухла 101м2 72000Е
Усреднено годишно харастване за 11 години - 8%.

Ако цитираш оферта, а не данни по н. а. за новото строителство, данните ти се изкривяват.
101кв.м. ново, сигурно е реално 80кв. м. и като така, оскъпяването е по- голямо..............

Quote
айрян

2000г - ЕПК106м2 30000Е
2011г - нова тухла 101м2 72000Е
Усреднено годишно харастване за 11 години - 8%.

Я да посмятаме:

2000г - 106кв ЕПК за 25500$ (или 25500 по курс на долара 2.2 е 28800Е)
25500$ делено на 106 квадрата = 240$/м2
28800Е делено на 106 квадрата = 271 Е/м2


Е, аз кво казах бе драги???????Началото на 2003 - ТОП ЛОКЕЙШЪН - 300$ или 250Е !!!!!! Но доларът 2003 е вече 1.80 и падаше!!!!!!! Затова 2000г доларите са по малко, а еврата повече, а 2003 е ОБРАТНО!!!!

Ето ти един линк за долар лев минали години да се ограмотиш малко:
ДОЛАР-ЛЕВ

-------------------------------------------------------------------------
Я раздуй пак средна цена на двустайни: Казваш:
Средно:
13.01.2003 двустайните средно 383Е/м2

Тц Тц Тц Тц Тц ......................................................................383Е средна цена за януари 2003г*xxx**xxx**xxx*

Quote
PER0

Quote
айрян

2000г - ЕПК106м2 30000Е
2011г - нова тухла 101м2 72000Е
Усреднено годишно харастване за 11 години - 8%.

Я да посмятаме:

2000г - 106кв ЕПК за 25500$ (или 25500 по курс на долара 2.2 е 28800Е)
25500$ делено на 106 квадрата = 240$/м2
28800Е делено на 106 квадрата = 271 Е/м2


Е, аз кво казах бе драги???????Началото на 2003 - ТОП ЛОКЕЙШЪН - 300$ или 250Е !!!!!! Но доларът 2003 е вече 1.80 и падаше!!!!!!! Затова 2000г доларите са по малко, а еврата повече, а 2003 е ОБРАТНО!!!!

Ето ти един линк за долар лев минали години да се ограмотиш малко:
ДОЛАР-ЛЕВ

-------------------------------------------------------------------------
Я раздуй пак средна цена на двустайни: Казваш:
Средно:
13.01.2003 двустайните средно 383Е/м2

Тц Тц Тц Тц Тц ......................................................................383Е средна цена за януари 2003г*xxx**xxx**xxx*

Както ми казваше да гледам поста на Бота, където става въпрос за Хиподрума и Хладилника и изведнъж ти завъртя задника и пренесе данните за топлокейшън. Последно за кое говорим - 270Е/м2 в Хладилника или 250Е/м2 топлокейшън?



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2011-02-01 15:19 от айрян.

Само да спомена, че въпросната банка намалява с 0.5% лихвите по кредити с 14,5% досегашна лихва.
Натиска за по-голямо сваляне ше се пукне напролет ударно, поради тоталната липса на годни кандидати
за кредити от една година насам, особено фирмени. Т.е. - ресурс има, поне от 6 месеца насам колкото
искаш, кандидати - няма. И ако 2 години досега разчитаха на депозитен, скъп ресурс, от месец насам
поне три банки имат свеж и по-евтин външен ресурс. Следователно, свалянето и на двата вида лихви към
април вече ще е ударно. Мого сериозни фирми договарят кредитиране директно от Австрия примерно
при 4.2% лихва. У нас високите лихви /почтти удвоени за 2 години/ доведоха до 100% увеличение на
лошите кредити - пряко.

Quote
айрян

Както ти ми казваше да гледам поста на Бота, където става въпрос за Хиподрума и Хладилника и изведнъж ти завъртя задника и пренесе данните за топлокейшън. Последно за кое говорим - 270Е/м2 в Хладилника или 250Е/м2 топлокейшън?

Кратка хронология на постовете, в резюме:
ПЕР0: Аз съм на 300%-400% отгоре за имот закупен 2003г
Аирян: 2003 си купил за 400Е/м2 на зелено.
ПЕР0:до началото на 2003г топлокейшъните бяха 300 долара/м2 (250Е тогава)
Айрян:Не е верно.


Ей за това говорим. Аз казвам, че началото на 2003 г купих имот, топлокейшън, 300$/м2 (250Е тогава). Казвам, че към днешна дата цената на подобни имоти е нараснала с 300 - 400%. Все пак позволи ми да знам по-добре колко съм платил тогава. Както се вижда и от примера какви са били цените. Последно, колко бяха СРЕДНИТЕ цени януари 2003г?

Ако искаш да смятаме съвсем точно, по линка долар-лев, който съм дал по горе, коригирам, 300$ не са 250, а 261 Е. Съжалявам, объркал съм с 11 Е*xxx*



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-02-01 15:57 от PER0.

Quote
PER0

Quote
айрян

Както ти ми казваше да гледам поста на Бота, където става въпрос за Хиподрума и Хладилника и изведнъж ти завъртя задника и пренесе данните за топлокейшън. Последно за кое говорим - 270Е/м2 в Хладилника или 250Е/м2 топлокейшън?

Кратка хронология на постовете, в резюме:
ПЕР0: Аз съм на 300%-400% отгоре за имот закупен 2003г
Аирян: 2003 си купил за 400Е/м2 на зелено.
ПЕР0:до началото на 2003г топлокейшъните бяха 300 долара/м2 (250Е тогава)
Айрян:Не е верно.


Ей за това говорим. Аз казвам, че началото на 2003 г купих имот, топлокейшън, 300$/м2 (250Е тогава). Казвам, че към днешна дата цената на подобни имоти е нараснала с 300 - 400%. Все пак позволи ми да знам по-добре колко съм платил тогава. Както се вижда и от примера какви са били цените. Последно, колко бяха СРЕДНИТЕ цени януари 2003г?

Ако искаш да смятаме съвсем точно, по линка долар-лев, който съм дал по горе, коригирам, 300$ не са 250, а 261 Е. Съжалявам, объркал съм с 11 Е*xxx*

Има един виц за евреи: "отляво събота, отдясно събота само за мене петък". И твоята работа такава - в Хиподрума 270Е/м2, София Ленд 330Е/м2, само за тебе на топлокейшън 250Е/м2.

От линка който ти пуснах в началото се вижда към януари 2003:
Средни цени:
Център - 372E/m2
Иван Вазов - 394 E/m2
Изток - 438 E/m2
Лозенец -379 E/m2

Това са средни цени за кварталите, не топлокейшъни.
Явно много си го бил на продавача за да ти продаде на 250.



Редактиран 3 път(и).Последна редакция на 2011-02-01 16:56 от айрян.

Quote
айрян

Има един виц за евреи: "отляво събота, отдясно събота само за мене петък". И твоята работа такава - в Хиподрума 270Е/м2, София Ленд 330Е/м2, само за тебе на топлокейшън 250Е/м2.

От линка който ти пуснах в началото се вижда към януари 2003:
Средни цени:
Център - 372E/m2
Иван Вазов - 394 E/m2
Изток - 438 E/m2
Лозенец -379 E/m2

Това са средни цени за кварталите, не топлокейшъни.
Явно много си го бил на продавача за да ти продаде на 250.

Откъде ги гледаш тези цени? На 13.01.2003 за двустайни аз виждам това:

Център - 377E/m2 - Сега 1114 - Ръст от 295%
Иван Вазов - 326 E/m2 -Сега 1301- Ръст от 399%
Изток - 370 E/m2 - Сега 1235 - Ръст от 333%
Лозенец -354 E/m2 -Сега 1116 - Ръст от 315%

Затова казвам поскъпване 300-400%, виж кво пиша по нагоре
И що ми даваш най скъпите квартали, дай ми средна цена за София!!!!!! Да видя средна цена за София 383Е януари 2003г!!!



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-02-01 17:32 от PER0.