|
||||||||||||||||||||
|
Re: Който има пари да се спасява - Имотите СИ ИДВАТ НА РАЗУМНИТЕ ЦЕНИ!! 26-12-2010 - 20:16:17 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 4 936 |
Quote
Imotko
Трето - кредитиране има и то доста сериозно, по-голямо от очакваното. Напълно достатъчно, за да движи намалелия пазар. Ти като не знаеш, си е твоя работа.
Re: Който има пари да се спасява - Имотите СИ ИДВАТ НА РАЗУМНИТЕ ЦЕНИ!! 26-12-2010 - 20:29:01 |
IP/Host: ---.BGMreja.com Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 704 |
Re: Който има пари да се спасява - Имотите СИ ИДВАТ НА РАЗУМНИТЕ ЦЕНИ!! 26-12-2010 - 21:10:22 |
IP/Host: 91.92.226.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 271 |
Quote
Imotko
Също ми кажи защо например в Стрелбище 2008г. новите строежи бяха по 1400-1500 евро за кв.м., сега са по 950-1050 евро.
Какъв срив, какви пет лева.
Re: Който има пари да се спасява - Имотите СИ ИДВАТ НА РАЗУМНИТЕ ЦЕНИ!! 26-12-2010 - 21:16:36 |
IP/Host: 188.126.18.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 3 298 |
Quote
brotarius
Quote
Imotko
Също ми кажи защо например в Стрелбище 2008г. новите строежи бяха по 1400-1500 евро за кв.м., сега са по 950-1050 евро.
Какъв срив, какви пет лева.
Значи казваш това не е срив , ти как му викаш?
Другото станно е защо оценителите на търговете при ЧСИ не се съобразяват с пазарната действителност, а правят толкова ниски оценки.
Тъй като сме на тема "Стрелбище", ето ти един апартамент тук оценен на около 800Е/м2 и търга тръгва естествено на 600Е/м2. Дали този апартамент е боклук ще ми е интересно мнението ти.
До кога според теб банките ще продължават да успяват да купуват тези жилища по търговете, за да подпират цените, след като се очаква 2011 да не е по-лека от 2010 за тях, а може и по-тежка да бъде?
Аз лично не виждам причини за каквото и да е повишение, естествено това важи и за намаление на цените поне на този етап, но в зависимост от това как ще се развият някой неща идната година според мен остава по-вероятно да видим спад, отколкото растеж
Re: Който има пари да се спасява - Имотите СИ ИДВАТ НА РАЗУМНИТЕ ЦЕНИ!! 26-12-2010 - 21:16:50 |
IP/Host: ---.adsl.alicedsl.de Регистриран: преди 15 години Мнения: 1 310 |
Quote
Imotko
Глупости, естествено, ниво І-б клас.
Защото:
Първо: Спад 40%, после още 40% и още 40% и така до пълното подаряване на имотите, нали.
Само ми кажи защо например в Борово 2008г. новите строежи бяха по 950-1000 евро за кв.м., сега са по 800-900 евро.
Също ми кажи защо например в Стрелбище 2008г. новите строежи бяха по 1400-1500 евро за кв.м., сега са по 950-1050 евро.
Какъв срив, какви пет лева. За "Модерното предградие" не говоря.
Quote
Imotko
Второ - пълна безсмислица е да очаквате някакви жадувани от неразбиращите огромни нива на лоши кредити за повлияят на цените на жилищата. Нито нещо читаво е излязло досега от ЧСИ-тата измамници, нито ще излезе. Лошите кредити за жилища са не-повече от 2-3% от общия им брой. Ама защо се хабя въобще, направо си отваряйте сайтовете на ЧСИ-тата и гледайте какви пълни глупости се предлагат.
Quote
Лошите и преструктурирани кредити достигат 17.95% в края на ноември, сочи статистиката на БНБ.Като цяло кредитите за Нефинансови предприятия за месеца нарастват със 111 млн. лв. и достигат 31.596 млрд. лв. (44.7% от БВП). Дълговете на домакинствата също растат, с 44.5 млн. лв. за изминалия месец, до 19.026 млрд. лв. (26.9% от БВП).В края на ноември жилищните кредити са 8.67 млрд. лв., като нередовните такива достигат 15.55 на сто. Потребителските кредити възлизат на 7.604 млрд. лв., а лошите кредити при тях са 16.86%.При други кредити, които са в размер на 906 млн.лв., лошите и преструктурирани са най-много - 21.44%. Нередовните кредити на фирмите също са с висока стойност - 19.1%. Link
Quote
Imotko
Трето - кредитиране има и то доста сериозно, по-голямо от очакваното. Напълно достатъчно, за да движи намалелия пазар. Ти като не знаеш, си е твоя работа.
Не ги мисли банките за толкова прости. Ей сега ще си сринат имотите и ще фалират една по една, та да напълнят сривльовците от форума гушите. Ха-ха-ха.
Quote
Данните на БНБ за ноември сочат, че заемите за фирми, домакинства, жилищни и други са се увеличили с едва 0.3% (155.5 млн.лв.). Така продължава замръзналата кредитна активност в сектора, като размерът на общия портфейл достига 50.62 млрд. лв. Заемите без отпуснатите през месеца овърдрафти са 39.63 млрд. лв., което на месечна база е ръст от 0.02% (9.5 млн.лв.).
Отново най-голямо е нарастването при жилищните кредити – с 0.68% до 8.67 млрд. лв. Това е и сегментът, в който има най-много банкови предложения през последните месеци, както и различни промоционални условия. Изменението е и най-голямото от повече от година. Спрямо ноември 2009 г. жилищните кредити са с 3.83% повече (3.71% през октомври).
При заемите за фирми раздвижването се забавя до 0.35% през ноември спрямо 0.43% през октомври и 2.62% през септември. В същото време обаче по-малък е и темпът на нарастване на лошите и преструктурирани бизнес кредити - 2% спрямо 7.95% през октомври. Към края на ноември те са 4.29 млрд. лв., или 19.1% от портфейла без овърдрафти (13.6% с овъдрафти). На годишна база темпът на влошаване също се забавя от 122% през октомври на 111.8%.
Потребителските кредити продължават да спадат спрямо година по-рано с 3.44%, въпреки че на месечна база има ръст с 0.09% до общо 7.6 млрд. лв. Link
Анонимен потребител
Re: Който има пари да се спасява - Имотите СИ ИДВАТ НА РАЗУМНИТЕ ЦЕНИ!! 26-12-2010 - 21:17:25 |
Модератор IP/Host: Модератор |
Анонимен потребител
Re: Който има пари да се спасява - Имотите СИ ИДВАТ НА РАЗУМНИТЕ ЦЕНИ!! 26-12-2010 - 21:22:09 |
Модератор IP/Host: Модератор |
Re: Който има пари да се спасява - Имотите СИ ИДВАТ НА РАЗУМНИТЕ ЦЕНИ!! 26-12-2010 - 21:26:24 |
IP/Host: 188.126.18.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 3 298 |
Quote
Тинки Уинки
Не чакай цени от 400е/м2 просто заради многото напечатани пари.
Парите се обезценяват - провери в магазина.
Имотите могат да се обезценяват, но ще е спрямо сиренето, а не спрямо хартийките.
Re: Който има пари да се спасява - Имотите СИ ИДВАТ НА РАЗУМНИТЕ ЦЕНИ!! 26-12-2010 - 21:28:28 |
IP/Host: ---.mreja.net Регистриран: преди 14 години Мнения: 457 |
Re: Който има пари да се спасява - Имотите СИ ИДВАТ НА РАЗУМНИТЕ ЦЕНИ!! 26-12-2010 - 21:29:58 |
IP/Host: ---.mreja.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 581 |
...............Quote
Тинки Уинки
Не чакай цени от 400е/м2 просто заради многото напечатани пари.
Парите се обезценяват - провери в магазина.
Имотите могат да се обезценяват, но ще е спрямо сиренето, а не спрямо хартийките.
|