Лошите и преструктурирани кредити

голяма част от лошите 'жилищни' кредити изобщо не са жилищни, а бизнескредити на ф.л с обезпечения магазини, барове, игрални зали и пр.

една немалка част са ваканционни имоти, чийто собственици са го закършили и вече не им трябва играчката.

има и неизползваеми и неподлежащи на разумент ремонт коптори тип селски къщета, панелки в обезлюдени градчета и пр.

читавите жилища обикновено са кът и си ги придобиват банките, ако случайно обстоятелствата възпрепятстват клиента да продаде сам или чрез чси.

Шльокер - пак ли ти?

Я малко по-сериозно по-тази тема ... Положението не е розово.
Ако този % се покрива (засега) от по-високи лихви, то тенденцията не изглежда да спре до месец-два. Камоли да се овладее. А има и такива кредити, които не се отчитат, овреме са прехвърлени към други структури.

Т.е. пита се в задачата кой го отнася, ако процентът стане примерно 25% ?

Е, няма да са банките.

Ръстът на лошите кредити може да спре едва през 2012 ... евентуално, каза човека.

И добави, че ръста в лошите кредити се забява само защото вече не се отпускат нови, а част от страрите кредити се погасяват.

И понеше е новогодишно настроението, колко мислите ще са лошите кредити в края на годината. Матаматичските модели през 2007-2008 сочеха, че лошите кредити ще стигнат около 30-35%, но тази година ли ще е ... или догодина ...

Вече започнаха да ни разказват вицове за това, как в една банка лошите кредити може да са повече от капитала й и тя все още да не фалира - възможно само в България естествено.

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Quote
CR
голяма част от лошите 'жилищни' кредити изобщо не са жилищни, а бизнескредити на ф.л с обезпечения магазини, барове, игрални зали и пр., една немалка част са ваканционни имоти, има и коптори тип селски къщета, панелки в обезлюдени градчета и пр..

CR, да вмъкна и "тръните за вилни селища". Я знам една бивша биг строителна фирма с ипотечен кредит 2.000.000 (два милиона) евро, само за едната им поляна до Кранево, а те са се фърлили на няколко тъкива.

Пак правим сметка без кръчмар.

Някой знае ли от тези 15 % колко са необслужваните кредити и колко са преструктурираните.Защото няма нищо чак толкова лошо в един преструкториран кредит.В крайна сметка по него плащания има , дори и в по - малък размер , но банката все пак акумулира средства.

Моя го преструкторирам всяка година.Зимните месеци му плащам само лихвите , а пролет , лято и есен компенсирам главницата.И ако той влиза в тази статистика - значи тя е доста обща и неправомерно стряскаща.Защото познавам доста хора с подобно или сходно предоговаряни на кредити.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-01-04 10:37 от bibise.

Quote
CR
и да гледат и да не гледат стаистиките безимотните, нито ще се сринат банките, нито размера на лошите кредити ще станат фактор за определяне на ценовото равнище на пазара.

гладна кокошка просо сънува.

УНСС не прощава!

Като гледам Харвард*yes* и Принстън много простиха.