Прескочихме 2000 обяви на ЧСИ

Тинки, жилища се купуват с пари.
Дали ще са твои или на банката, продавача не го интересува.

Но, да търсим под вола теле, манипулирайки темата, чрез изравняване на броя на ипотеките с броя на продажбите...

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Казвам, че според мен сделките са повече от 200-300 на месец за София и давам аргументи в тази посока.

Кой на какво ще вярва от тук нататък - ами сам да си преценява.

Ако сделките са по 200-300 то за тримесечие ще са под 1000.
Агенцията по вписвания най-малко за тримесечие мисля, че е отчитала по 3000 продажби.
Ако тези на жилища за живеене са само между 600 и 1000 тогава другите вписвания за продажба какви са?

Аз просто казах колко са ипотеките.
Има имоти, които не са свързани изобщо с ипотеки (вади човека парите и плаща), както има и ипотеки, които не са свързани с продажби.

Просто 200-300 продажби на месец за София ми се вижда голяма манипулация.

За мен е важно да се получи що годе реалистична картина на пазара. Затова трябва да огледаме нещата от всички страни.

Quote
Тинки Уинки
Казвам, че според мен сделките са повече от 200-300 на месец за София и давам аргументи в тази посока.

Кой на какво ще вярва от тук нататък - ами сам да си преценява.

Ако сделките са по 200-300 то за тримесечие ще са под 1000.
Агенцията по вписвания най-малко за тримесечие мисля, че е отчитала по 3000 продажби.
Ако тези на жилища за живеене са само между 600 и 1000 тогава другите вписвания за продажба какви са?

Аз ли да ти казвам останалите сделки какви са?
Заменките не се ли вписват? даже се вписват х2 ....
Или прехвърляне от Родители на деца или роднини с клауза за ползване?

другите варианти нямам да ги изброявам, че ще изям хляба на адвокатчетата

Ти си брой "Ф"писванията и мечтай в облаците

Тръгна се от броя на ипотеките, защо вписваш заменки, дарения и тн ?

Предлагам специално за Паламуда замените да ги вписват х3. Казах ви: не по-малко от 70-80 продажби чисто на ден. За София.
Вие си чакайте срива.

Първо аз не броя вписванията, а продажбите.
Да беше погледнал поне каква информация дават от АВ
[www.registryagency.bg]

Замените са си отделна графа от продажбите, даренията също.

Ей затова казвам, че човек трябва да гледа каква информация има и да си прави изводи от нея, а не да я пренебрегва щото не му отърва.

Аз очаквам около 5500 - 6000 продажби за трето тримесечие (още не са излязли данните от АВ).
Това прави по 90-100 продажби на работен ден.
Айде да махнем фиктивните продажби между роднини и може наистина 70-80 продажби да идват на ден.

Снощи по БТВту казаха, че тристайните в София на търг ПРЕДИ ЧСИ са по 400 Е кв.м.
Нали се сещате бабите какво ще запомнят и ще повтарят следващите три месеца?
Не ги подценявайте като фактор на имотния пазар

А да и наемите падат, но при ниски цени и наеми на имотите везните ще се наклонят към покупка около 200 Е на квадрат
нищо че наема ще е 200 лв.

ето къде е дъното

Нали. Пък едни други баби ще запомнят, че под 700-800 да не продават, особено на сривльовци.