Мъртва хватка на пазара на НИ

България е държава на илюзиите, и това не важи само за пазара на недвижими имоти. Цени над 300 евро на квадрат в Центъра са илюзия, но обявите са за по 600 евро в крайните квартали, и то разнебитени панелки, може и в близост до ромски поселения. Цените падат, но не с темповете, с които биха падали в чиста пазарна икономика със здрав разум. Ще дам само емблематичния пример с имот в Детройт, който струвал 190 хиляди долара в балона, а сега се продава на 7 хиляди долара. Това е пазарът. Нещо струва, толкова, колкото дава някой за него. Това в Детройт нито е струвало чак 190 хиляди - огромна сума за град без никаква работа и разрастваща се престъпност, нито пък струва едва 7 хиляди. Но пазарът казва колко струва, когато хората мислят пазарно и ценят парите.

У нас "пазарно" е мисленето, което казва, че пазарна е цената в най-големия връх. И затова ще я чЕкаме до Второ пришествие.

Но не е само това. Гледайте народът как гласува, как си брои стотинките за пенсии, как огромни земеделски земи стоят необработени, но никой не ги продава, защото чака едва ли не ЕС да започне да му плаща наем за тия земи. Това е мисленето. Преди време говорих с един брокер в Банкя и той ми казва, че цените не падат, защото всеки иска нивата от преди, въпреки че няма кой да плаща. Пък и, казва брокерът, то на този човек тия пари не му трябват. Той си живее с пенсията от 300 лв. и ако му изсипеш 100 хиляди евро, той не знае какво да ги прави. Затова си държи 4-5 имота и те си стоят така на баснословните цени.

Защо е така, мислите? Защото българинът не знае да цени парите, и не може да си планира живота. Живее си с пенсийката, вместо да вземе хилядите евра и да ходи да разгледа пирамидите, китайската стена. Мизерства, вместо да отвори някакъв бизнес, вместо дори да вложи парите примерно в Харвардско учене за детето си. Стоят едни парцели и чакат.

С такова мислене пазар реално няма. Българите сме социалисти, и не можем да мислим пазарно...

Нали? Не дава пустия му дядо нивата, и това си е.
Да иде да види пирамидите викаш. Дето всички сривльовци вече по пет-шести пъти ги видяха, защото парите им само за екскурзии стигат.
Ама не ще. Не милси правилно, и аз така викам. Има даже по фрапиращи примери. На един на Витошка му давам по 350 на квадрат за четиристайния, вика по 1200 искал. Иди да видиш свят му викам, а той аз да съм си гледал света, той си иска парите.
Социализъм, нали? Гадове мръсни.

еми те обясни ми що по центъра живеят предсмъртно бабички
В ИМОТИ ЗА СТОТИЦИ ХИЛЯДИ ЕВРА, а реват че нямат пари за кисело мляко и лекарства?
щото са свикнали не им стиска да продадат и да ходят да харчат и да се кефят като за последно...

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
СРАМ МЕ Е ЧЕ СЪМ БЪЛГАРИН!

А пък половината от тия бабички и дядовци с имоти в центъра на големите градове, дето се решиха да продадат или да си осигурят старините, се оказаха с пръст в .....
Щото сме големи разбирачи и тарикати.

"Ще дам само емблематичния пример с имот в Детройт, който струвал 190 хиляди долара в балона, а сега се продава на 7 хиляди долара. Това е пазарът. Нещо струва, толкова, колкото дава някой за него. Това в Детройт нито е струвало чак 190 хиляди - огромна сума за град без никаква работа и разрастваща се престъпност, нито пък струва едва 7 хиляди."

А каква сума си готов да платиш само за да излезеш жив от гореспоменатия район. Предполагам ще дадеш и повече от $7000 за да си спасиш живота. Там и полицията не смее да влиза

"Защо е така, мислите? Защото българинът не знае да цени парите, и не може да си планира живота. Живее си с пенсийката, вместо да вземе хилядите евра и да ходи да разгледа пирамидите, китайската стена. Мизерства, вместо да отвори някакъв бизнес, вместо дори да вложи парите примерно в Харвардско учене за детето си. Стоят едни парцели и чакат."

Що? една екскурзия до Египет например е 600-700 лв - 7 дни, Хургада, всичко включено, има и обиколка на пирамидите. Ако искаш допълнителни турове - Луксор или гмуркане, подводница в Червено море,- ще ти излезе максимум 1000 лв. За какви хиляди евра говориш? А бакалавърските и магистърски степени в западна Европа са на съвсем прилични цени и не е нужно да продаваш имот за стотици хиляди евра за да си го позволиш

"С такова мислене пазар реално няма. Българите сме социалисти, и не можем да мислим пазарно... "

Значи ако ти подаря имота си ще мисля пазарно?Хе, Хе, Хе. Едно време социалистите позволяваха да имаш по един апартамент. Тъй като аз не съм социалист искам да имам много апартаменти...

^
"Ще дам само емблематичния пример с имот в Детройт, който струвал 190 хиляди долара в балона, а сега се продава на 7 хиляди долара. Това е пазарът. Нещо струва, толкова, колкото дава някой за него. Това в Детройт нито е струвало чак 190 хиляди - огромна сума за град без никаква работа и разрастваща се престъпност, нито пък струва едва 7 хиляди."

Точно така е Перо, и освен това най-важното - това са цени за почти напълно обезлюдени райони. Толкова глупави примери давате (дмб) че не е истина просто. И тука ако е пущиняк района, с 2 "семейства" на кръст през 2 мили (или гледайте блок 20), то и 1К няма да струва целият имот. Ако наш куку е гледал-недомислил Детройт като пример за "прогнозите си", то го разбирам напълно защо е сгрешил.

Абе бабите и дядовците били тъпи, ама имот имоти в центъра, а "умните" тук живеят под наем и се тюхкат, че няма цени от 300Е за да си купят. Има и под 300Е само на 30-40 км. от Центъра, но вие и тези пари ги нямате.
Пазарната икономика е да имаш жилище, кола и работа или рента, измислената пазарна икономика на запада е да си харчиш парите за всичко друго, но не и за неща, които да ти дадат сигурност в живота за да трепериш до умирачка за работата си, да те принудят да дадеш всичко и пак да те е шубе, че останеш ли за 4 месеца на улицата от банката ти прибират и колата и телевизора, който всъщност не ти и трябва, защото в градинката, където те е пратил хазаина, няма ток.
Да дойде на мене да ми го прескача държавата или работодателят, дори не ме интересува дали съществуват, правя каквото реша, защото има къде да живея и издръжка от имоти. За мене пазарната икономика се измерва в цените на заведенията, друго не ме интересува, щяло да има криза, нямало да има, имоти ще се купуват - няма да се купуват, от единия крачол в другия.

Quote
Svetlio
^
"Ще дам само емблематичния пример с имот в Детройт, който струвал 190 хиляди долара в балона, а сега се продава на 7 хиляди долара. Това е пазарът. Нещо струва, толкова, колкото дава някой за него. Това в Детройт нито е струвало чак 190 хиляди - огромна сума за град без никаква работа и разрастваща се престъпност, нито пък струва едва 7 хиляди."

Точно така е Перо, и освен това най-важното - това са цени за почти напълно обезлюдени райони. Толкова глупави примери давате (дмб) че не е истина просто. И тука ако е пущиняк района, с 2 "семейства" на кръст през 2 мили (или гледайте блок 20), то и 1К няма да струва целият имот. Ако наш куку е гледал-недомислил Детройт като пример за "прогнозите си", то го разбирам напълно защо е сгрешил.

Абе те ако бяха обезлюдени се ядваше, ама проблемът е точно що за хора имаш около себе си, щото всеки може да извади нож да те наръга или гръмне ей така просто щото не си му симпатичен, но му харесват кредитната ти карта и някъв там мижав кеш

Quote
др. Иванов
Пазарната икономика е да имаш жилище, кола и работа или рента, измислената пазарна икономика на запада е да си харчиш парите за всичко друго, но не и за неща, които да ти дадат сигурност в живота за да трепериш до умирачка за работата си, да те принудят да дадеш всичко и пак да те е шубе...

Който избира сигурността пред свободата, накрая губи и двете!

Въпросът е кое събитие ще провокира излизането от сегашната мъртва хватка:
В Европа одобриха проектозакона за конфискацията
Европейската комисия за демокрация чрез право (т.нар. Венецианска комисия) одобри проектозакона на Министерство на правосъдието за конфискация на имуществото, придобито от незаконна дейност.

Това съобщи министърът на правосъдието Маргарита Попова, цитирана от Дарик. Според комисията проектозаконът е професионално разработен и е оръжие за борба с организираната престъпност и корупцията.

Последният вариант на проекта, който придоби популярност още като проект "Попова" или закон "Кушлев", поместен на английски език на страницата на комисията, беше разкритикуван сериозно от авторитетни юристи и правозащитници в страната.

Критиките бяха основно за огромните правомощия, които се дават на комисията "Кушлев". Според адвокати комисията ще се сдобие с огромна власт, която в някои аспекти надвишава правомощията на прокуратурата и полицията. Първият огромен проблем на закона според юристи е, че преследва доходите, придобити от незаконна, а не само от престъпна дейност. Идеята на правителството на ГЕРБ е комисията да преследва доходи, придобити чрез всякакви правонарушения, като е достатъчно тя да се задейства дори да има само досъдебно производство срещу евентуалния нарушител.

Досега имущество можеше да бъде отнемано само след влязла в сила присъда за извършено престъпление, а комисията е длъжна да доказва престъпния характер на доходите. В становище до парламента, правителството, Министерството на правосъдието и Венецианската комисия 20 авторитетни български юристи се обявиха срещу последния вариант на закон, изпратен за оценка на комисията.

"Законодателната тенденция към създаване на повече репресивни способи и институции под предлог за борба с престъпността, корупцията и незаконното забогатяване, застрашава устоите на демократичното общество. Подобни законопроекти създават практики на границата на произвола и лесно могат да се превърнат в средство за натиск над различни лица, по причини, различни от посочените в мотивите", пишат в края на становището си юристите, сред които са бившият конституционен съдия Димитър Гочев, проф. Огнян Герджиков, Татяна Дончева, Борислав Цеков и бившият зам.-председател на комисията "Кушлев" Емилия Михайлова.

Венецианската комисия към Съвета на Европа отложи с два месеца становището си за българския специализиран съд за организираната престъпност. Това съобщи секретарят на комисията от международни експерти и юристи германецът Томас Манкерт. Той обясни, че имат нужда от повече информация, предаде БНР.


[dnes.dir.bg]