Излязоха данните в агенцията по вписванията за 2009

Quote
Imotenbalon
Малко графики за по голяма нагледност. Броя на сделките е паднал до нивото от 2004 ?????

Сега остава и цените да се върнат на нивата 2000-2001 и ще имаме нормален пазар

barbaron пак изкара една графика дето нищо не й се разбира
Предполагам след известно време ще си я изтриеш.

Сметни каква част от сделките се сключват през второто полугодие;
2005 - 59%
2006 - 63%
2007 - 59%
2008 - 54%
2009 - 59%

Това, дето на теб ти се привижда като смяна на тенденцията е "компенсация" за слабото трето тримесечие.

Много добре си се разбира графиката на Барбарон.
Компенсацията е по-скоро във 2-рото тримесечие - купиха се малко повече имоти, заради повишените нот. такси. Тези повишени такси влязоха в сила 3-то тримесечие.

Имаше една графика на додо, която отразява колебанията по тримесечия. Четвърто тримесечие беше най-силно. Първо - най-слабо. Да не се чудите после защо вписванията рязко са паднали

Quote
kopan
Додо спада е с 27%, но обърни внимание, че за предходното тирмесечие спада е около 40%, същото важи и за предходния период.

Да, четвъртото тримесечие е по-добре спрямо предишното четвърто, отколкото сегашното трето спрямо предишното трето, затова и в моята графика се предвиждаше по-ниско. Но си мисля, че е заради закона който ще/ше да се приема и по вестниците имаше истерия. Затова има още по-голямо преместване на сделки от тази година в четвърто тримесечие, така че затова си запазвам прогнозата за Q1 и Q2, ето старата ми графика:

Сега остава да видим как сделките през това тримесечие ще се отнасят към сделките от първото тримесечие на 2009г.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

Додо,
и аз не знам, какво стана с този закон, уж щяха пак нещо да увеличават някакви такси. В интерес на истината трябва да изчакаме настоящотоо тримесечие, а може би и следващото. Лошото е че от агенцията бави всичко по 2-3 месеца минимум... да не казваме, че сега едните данни се забавиха с 4 месеца



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2010-02-08 17:17 от kopan.

Трябва да си направим експеримент, на 01.04.2010 да пуснем писмено заявление за искане на информация, да видим какво ще кажат. Теоретично до 2 седмици трябва да дадат отговор. А мисля, че може да се иска и по месеци, защо не? Примерно за януари

Не мога да разбера, защо данни които очевадно са "сезонни" се опитваш да ги анализираш заедно.
Общо взето това, което dodo2 прави ми се вижда далеч по-смислено.

Такава графика може да изкараш за цените, защото там няма сезонност, ама за броя продажби не ми се връзва.