Обявена цена 60 000,а реална...?*tired*

Тъй като съм лаик в тази област и голяма блейка,дайте ми съвет,та да не ми проличи колко съм загубена пред брокери и продавачиАко имотът ,който евентуално харесам "на кадро"е обявен на цена около 60 000 евро, до колко би било "прилично"да поискам да сваля,защото очевидно пазарене се очертава...

42000
BulCan едно време беше писал защо горното е минус 30%

да бе някой сигурно ще намали с 30%?
Май много хора с а пили оцет.*angel*
Я тръгни да си купиш и ше видиш дали са паднали цените и с колко..
То бива злонравни хора ама ефтинията нещо с е отложи

Ако не свали този, друг ще свали. И така един по един.

Докато жилищата и цените им не станат нормални.

В нормална държава, ако някой продава жилища в груб строеж, защото тази тъпотия "шпакловка, замазка и тапа за гз" си е груб строеж, никой няма да купи нищо.

А повечето стари са с интериор като това долу и пак трябва да се изкърти всичко и наново:

Quote
trader
да бе някой сигурно ще намали с 30%?
Май много хора с а пили оцет.*angel*
Я тръгни да си купиш и ше видиш дали са паднали цените и с колко..
То бива злонравни хора ама ефтинията нещо с е отложи

Един твой пост от миналата година:

" trader [ Отговор ]
Имотите са ценен актив и в България са евтини.
11-08-2009 - 22:11:17 Регистриран: преди 1 година
Мнения: 44
Така смятам аз.И мисля да купя още и някое имотче.И мисля че точно сега е момента.Защото може би септември ще е късно.Или както е казал ГЕО МИЛЕВ "Септември ще бъде май" *drink2* "

От септември минаха 5 месеца. Късно ли е вече за покупка?



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-02-04 03:01 от BulCan.

Може да очакваш между 10 и 15 процента, при положение, че офертата е "нормална", а не отразява мечтата на продавача.

Вторите търгове на ЧСИ дават една оценка, сравнително близка до пазарната към момента - следи тях като ориентир за сродни имоти и цените, на които се купуват!

Пропуснах да уточня,че плащам кеш цялата сума,вероятно това има значение?

Надали има универсална рецепта, но все пак ти доколкото помня беше стеснила търсенето до един или няколко района, така че най вероятно вече имаш идея как са цените и можеш да прецениш доколко цената е реална. Ако се чустваш несигурна в тази си преценка, изчакай още, разгледай и други варианти в района.
Несъмнено си от малкото купувачи и трябва да търсиш 'цена' и за това Но ако жилището е прилично и цената адекватна за района не можеш да очакваш кой знае какво намаление, освен ако купувача не е на зор. Според мен добрите оферти са достатъчно малък % от всички, за да е склонен някой да ги 'прежали'.
Пък и щом си решила да купуваш в краткосрочен план (което си е най-сериозната чуденка според мен) а не да изчакваш и някое жилище ти хареса много надали 2,3к евро са решаващи и ми се струва нелогично да се откаже човек заради тях.

Quote
alana
Пропуснах да уточня,че плащам кеш цялата сума,вероятно това има значение?

Разбира се че това е много важно. Малко са купувачите с КЕШ.
Опитай се да се споразумееш за 30% ъп, а ако не са съгласни - има много жилища на пазара. Поне веднъж седмично са появява някое ново жилище /от търсения тип/ с изненадващо ниска цена. Цената, която си визирала е страшно висока дори и за жълтите павета. Тоя продавач след година /на тази цена със сигурност няма да го е продал поне 1 година/ ще се радва и на половината от тази сума.*drunk*