ей, много разбирачи в тоя форум, много нещо бе, чак си позволил умника разбивки да ми прави,
тия 300000 Е дето си ги сложил за строителство обикновенно отиват само в дупка и укрепване, щото се строи в София, не в Равно поле, ако има мераклия, давам му веднага проект за 1700 м2 в Лозенец, денивелация, между един готов калкан и двуетажна къща, отделно две подземни нива по 450 м2, да ми го направи завършено ( без китайски и ботевградски материали ) за 1700 x 300 E/м2, ама ще го направи само на приказки по форумите
25% обезщетение - къде, щото в Манастирски ливади и Борово за мен не е решение, ако има оферти пращайте ги на лични
Дори и селяндурите дето идваха в София вече не купуват на шпакловка и замазка, дори и те разбраха, че Манастирски ливади и Борово са гетата на София.
А в тия 300 Е/м2 дали влизат: градоустройствени процедури, дела със съседи, проект, 14 лв/м2 разрешение за строеж, външни връзки, абонатна обурудвана, 5 % комисионна на читав брокер за продажба на апартаментите, не е много ясно - това само форумният инвеститор умник си го знае.
За сведение досега в България имоти купуваха само бедни англичани, с много, ама много редки изключения, ипотекират си имот в Англия и купуват с парите в България. Богати англичани в България няма, богатите си купуват по света и не мислят за България, тука пак беше само тинята, работила цял живот. За този тип хора 1200 - 2000 Е /м2 в Централен столичен квартал е неимоверно ниска цена. За пример 80 м2 апартамент в престижен квартал в Лондон е 1 500 000 лири. В центъра на Мадрид апартаментите са по 15 - 17000 Е/м2. В Гърция ( но не по селата около Халкидики ), Солун - от 5000 Е/м2 нагоре, в Атина - среден квартал 100 м2 - 300 - 350 000 Е. Затова бедните англичанчета купуваха тука, и пак ще купуват, просто банките не им дават кредити за сега.
Освен това българин с 500 - 1000 лв заплата не е потенциален клиена за покупка на имот, никога не бил и никога няма да бъде, така че да ми правите сравнение за цени на имоти и заплати от по 1000 лв е повече от смешно, все едно Балкан стар да определят цените си по минималната заплата за София - пълна идиотщина.
Ако има някой инвеститор или строител може да си говорим надълго и нашироко, но с разни голтаци с 5 кинта в джоба и голф на изплашане ... нали се сещате.
Крайно време е и тоя форум да не е анонимен както всички останали нормално форуми. Да се знае кой, кой е, щото складажия или компютърджия, или продавач на обувки да говорят и пишат за строителство и имоти е смешно. Явно няма администратори тука.
Не забравяйте, че форума е място за обмяна на опит, а не за избиване на комплекси от разни модератори, цървули и емигранти
Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-01-04 20:23 от broker112.
. Забележи - няма как да не платиш осигуровките - калкулират се на база количествени сметки и върху възнаграждения които понякога са над реалните, но понякога ти остават (т.е. свършил си работата с по малко надници) и ги продаваш на някой колега дето не му стигат (демек работили са при теб, а не при него). Ако ти излязат и грънци като копнеш работата може да стане много дебела и все за твоя сметка.
