Анкета: Нужен ли ви адвокат при покупка на недвижим имот или АНИ и Нотариуса са достатъчни гаранти за сделката?

turbozol Написал:
-------------------------------------------------------
> Реална случка от скоро .............................................................................................


Аз си имам адвокат и си плащам
> на него ,Вие КАКВА РАБОТА МИ СВЪРШИХТЕ ..-следва
> "шутове у гъзо " и на двете .."-няма хонорар за
> адвокатката ,няма и имот и за "клиента"!!И двата
> имота са реализирани в последствие..
> ................................................................
.........................................................................

> Истината е в схемата брокер-нотариус!!


1/ По отношение на 1вия болд, ТОВА И НА МЕН СЕ Е СЛУЧВАЛО, водя аз клиентка на оглед и после тя вика '... ама г-н 'Вилсон', аз си имам адвокат и на него плащам, на вас за какво следва да плащам?'
След което аз И обяснявам 'Щом си имате Адвокат, нека ТОЙ обикаля да Ви търси имот, НО първо нека създаде Кантора за НИ, да плаща данъци, реклама, наеми, заплати и ТОГАВА ПЛАЩАЙТЕ НА НЕГО!!!'
'Сега - продължавам Аз - плащате НА МЕН в качеството ми на У-л на КНИ, Ако НЕ искате Ок AUFWIEDERSEHEN и ДО СКИВ!

Жената ме погледна и каза 'Прав сте' - просто реших да опитам ...
- Да опитате какво - не я разбрах аз ...
- Ами да си спестя процента, въпреки, че и аз смятам, че не е редно ...
- Е нали пак ще платите, НО на Адвокат-а казах аз ...
- Е - усмихна се тя (а имаше чаровна и леко подкупна усмивка) - той Адвокатът е съпруга ми.

ТОЧКА. Кой разбрал, разбрал, кой НЕ ... некст тайм ъгейн!

2/ По отношение на червения болд. Схемата е ясна и отработена: Професионално работеща КНИ и Нотариус.
Адвокат НЕ трябва. Ако се развеждате, ако са Ви уволнили от работа неправомерно, ако сте изпаднал елемент от криминалния контингент ... тогава You'd better look for a lawyer. Might help ya. No guarantees thouhg!

Naskata Написал:
-------------------------------------------------------
> turbozol Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Истината е в схемата брокер-нотариус!!
>
> И без брокер може-само нотариус стига !


--------------------------------------------------------------------

И без брокер може приятелю ама трябва сам да си търсиш имот. А ако си busy lawyer ще си хванеш брокер да ти свърши работата. Та мисълта ми е, че в този случай НЯМА как да минеш без брокер, особенно ако имотът е даден с ексклузивни права на КНИ и точно НЕГО искаш.

А без адвокат винаги МОЖЕ.



А случайно да ТЕ питам, известно ли ти е, че например съм имал двама софийски нотариуси за клиенти, които купиха единият а-т, другия къща от мен и МИ платиха КОМИСИОН, въпреки че можеха СПОКОЙНО ДА СЕ ОПРАВЯТ И БЕЗ МЕН!

Въпросът е, че аз 'ги снабдих' с имотите, а те бяха етични и коректни хора, които нямаха МОРАЛА за абстракция, или понятие лишено от съдържание.

Така че поставих ТИ тема за размисъл. Надявам се да НЕ съм те затруднил много ...

Сърдечни поздрави,

Вилсон *drink2*

Wilson Написал:
-------------------------------------------------------
> А без адвокат винаги МОЖЕ.

Аз не мога! :]

>
>
>
> А случайно да ТЕ питам, известно ли ти е, че
> например съм имал двама софийски нотариуси за
> клиенти, които купиха единият а-т, другия къща от
> мен и МИ платиха КОМИСИОН, въпреки че можеха
> СПОКОЙНО ДА СЕ ОПРАВЯТ И БЕЗ МЕН!

Не ми беше известно, не съм се съсредоточавал върху твоето житейско и професионално израстване. Аз също ползвам АНИ и си работя много добре с нея и имам над 10 лични мои сделки (и покупки и наеми) и за всяка съм си плащал, защото съм доволен и коректен. Нещо повече имам такова доверие, че дори съм упълномощил собственичката на агенцията за сключва част от сделките ми, да ме представлява пред топлофикация, е-он, соф.вода, данъчни служби и т.н.

Също с поздрави !

:]

Naskata Написал:
-------------------------------------------------------
> Wilson Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > А без адвокат винаги МОЖЕ.
>
> Аз не мога!
>
> >
> >
> >
> > А случайно да ТЕ питам, известно ли ти е, че
> > например съм имал двама софийски нотариуси
> за
> > клиенти, които купиха единият а-т, другия
> къща от
> > мен и МИ платиха КОМИСИОН, въпреки че можеха
> > СПОКОЙНО ДА СЕ ОПРАВЯТ И БЕЗ МЕН!
>
> Не ми беше известно, не съм се съсредоточавал
> върху твоето житейско и професионално израстване.
> Аз също ползвам АНИ и си работя много добре с нея
> и имам над 10 лични мои сделки (и покупки и наеми)
> и за всяка съм си плащал, защото съм доволен и
> коректен. Нещо повече имам такова доверие, че дори
> съм упълномощил собственичката на агенцията за
> сключва част от сделките ми, да ме представлява
> пред топлофикация, е-он, соф.вода, данъчни служби
> и т.н.
>
> Също с поздрави !


------------------------------------------------------------------------------

Радвам се, че НЕ си се фокусирал върху мен ...


... камък ми падна от сърцето :]

Но също така се радвам, че изглеждаш интелигентен човек, А
това е важно за комуникацията *ok*

Всичко най добро желая на ТЕБ и на такива като ТЕБ ... останалите ги гонИМ от вратата ... :] *ok* *angel*



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-11-04 16:41 от Wilson.

Добре де Наска, може и без брокер ,САМО с нотариус!Ама Вилсона ти го е написал,а и ти добре го знаеш,че някой требе да търси предлага имота-ВИКАТ МУ БРОКЕР ,АНИ
А и аз не те разбирам,уж си "дявол", а се праиш на Поли :] .
Абе Наска,кой читав адвокат ще ти "бръмчи на имоти"на "тънка лайсна "хонорар за 200лв,според сривлювците, примерно де.Агенцията взима кинти ,нотариуса взима и той.Кво остааа.. за адвоката -стинки, за да говори глупости и да пречи или да пише нот.акт?!Ако има казус -делби,спорове и т.н адвокат трябва ,то това му е работа.А и както казва моя адвокат и аз го подкрепям-животът ми е твърде кратък да се занимавам с имотни дела .
Факт е и ти го знаеш,че е така. *ok*

turbozol Написал:
-------------------------------------------------------
> Добре де Наска, може и без брокер ,САМО с
> нотариус!Ама Вилсона ти го е написал,а и ти добре
> го знаеш,че някой требе да търси предлага
> имота-ВИКАТ МУ БРОКЕР ,АНИ
> А и аз не те разбирам,уж си "дявол", а се праиш на
> Поли .
>


Абе Наска,кой читав адвокат ще ти "бръмчи на
> имоти"на "тънка лайсна "хонорар за 200лв,според
> сривлювците, примерно де. ----

:} :} :] Добре казано Турбино ... добре ... :]

--------------------

А иначе НЕ обиждай Наската ... това да се правиш на Полина каката ... трЕбе да си ебати дзвера ... :} :]

Muza Написал:
-------------------------------------------------------
> > Е, сега какво, срещу всеки един мъж седи една
> по-тъпа жена...
>
> Уилсън, понякога двама като се обичат и много се
> хапят. И вие така с кака Поли.
>

-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

Muza, все си разбрала, недоразбрала


:]

... аз тебЕКА обичам ... кЪт човек де *drink1* *black eye*

turbozol Написал:
-------------------------------------------------------
> Добре де Наска, може и без брокер ,САМО с
> нотариус!Ама Вилсона ти го е написал,а и ти добре
> го знаеш,че някой требе да търси предлага
> имота-ВИКАТ МУ БРОКЕР ,АНИ
> А и аз не те разбирам,уж си "дявол", а се праиш на
> Поли .
> Абе Наска,кой читав адвокат ще ти "бръмчи на
> имоти"на "тънка лайсна "хонорар за 200лв,според
> сривлювците, примерно де.Агенцията взима кинти
> ,нотариуса взима и той.Кво остааа.. за адвоката
> -стинки, за да говори глупости и да пречи или да
> пише нот.акт?!Ако има казус -делби,спорове и т.н
> адвокат трябва ,то това му е работа.А и както
> казва моя адвокат и аз го подкрепям-животът ми е
> твърде кратък да се занимавам с имотни дела .
> Факт е и ти го знаеш,че е така.


Така е-и аз ви го казах. Аз лично до ден днешен не знам къде се сменят партидите, не съм изкарвал скици, данъчни оценки и пр. Всичко това го е правила и прави моята АНИ. Никога не съм писал проект за нотариален акт. Това винаги го е правил Нотариуса (даже без да ми събира двойната такса). Просто, ако правих това щях да загубя повече пари, отколкото да спестя. Ако ме разбирате...

Вилсон написал-
А иначе НЕ обиждай Наската ... това да се правиш на Полина каката ... трЕбе да си ебати дзвера *ok* :} :}

Naskata Написал:
-------------------------------------------------------
> turbozol Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Добре де Наска, може и без брокер ,САМО с
> > нотариус!Ама Вилсона ти го е написал,а и ти
> добре
> > го знаеш,че някой требе да търси предлага
> > имота-ВИКАТ МУ БРОКЕР ,АНИ
> > А и аз не те разбирам,уж си "дявол", а се
> праиш на
> > Поли .
> > Абе Наска,кой читав адвокат ще ти "бръмчи на
> > имоти"на "тънка лайсна "хонорар за
> 200лв,според
> > сривлювците, примерно де.Агенцията взима
> кинти
> > ,нотариуса взима и той.Кво остааа.. за
> адвоката
> > -стинки, за да говори глупости и да пречи или
> да
> > пише нот.акт?!Ако има казус -делби,спорове и
> т.н
> > адвокат трябва ,то това му е работа.А и
> както
> > казва моя адвокат и аз го подкрепям-животът
> ми е
> > твърде кратък да се занимавам с имотни дела
> .
> > Факт е и ти го знаеш,че е така.
>
>
> Така е-и аз ви го казах. Аз лично до ден днешен не
> знам къде се сменят партидите, не съм изкарвал
> скици, данъчни оценки и пр. Всичко това го е
> правила и прави моята АНИ. Никога не съм писал
> проект за нотариален акт. Това винаги го е правил
> Нотариуса (даже без да ми събира двойната такса).
> Просто, ако правих това щях да загубя повече пари,
> отколкото да спестя. Ако ме разбирате...

_+_+_+_+_+_+_+_+_+_+_+_+_+_+_+_+_+_+_+_+_+_+_+_+_+_+_+

Разбираме ТЕ Наска ... ТИ си ПИЧ и си от нашия отбор ... на юристите де ...


:]

И трябва да се уважаваме ... ама НЕ като пияниците в кръчмата ...