Само за ъп-ери продавам: 400евро с идеалните части !!!

Имах предвид малките клиенти,големите винаги са били глезени,дори когато става въпрос за кредитни линии.Получателите на потребитески кредити,ипотечни такива,както и малките фирми се смятат за незначителни и не получават същите услуги!!!!!!

Додо2, да риска е фактор но...
Примерно теглил си ипотечен ... де да знам 2005а да речем... плащаш над 10% лихва... Къде е риска за банката - има ипотека над имот, който сега струва много повече...
Те винаги искат самоучастие, прецакват те с оценката и на това отгоре ти дават %т от нея... не мисля че има кой знае какъв риск - все пак имат ипотека... не би трябвало процентите да са такива... Ипотечния заем е доста нискорисков - имаш само риск от загуба на работата а дори и той далеч не означава лош финал... Да ок, може би сега наистина като паднаха цените, реално ипотеките са вече върху по евтини имоти, но не винаги е било така, просто се печели безугледно на гърба на хората, то не че и строителите не правеха така...
Дане говорим за някакви %ти по кредитни карти от сорта на 18% - това си е лихварство... вярно че и на българина може би този тип култура да речем 'кредитната' му куца ама чак пък такива извращения...

И само като хляб за размисъл - почти всяка банка има определен %т ограничение за кредитиране на отделините отрасли (от банките майки и по вътрешните си правила за кредитиране)... А сега, са ли били спазвани те? Яд ме е, че пак ние ще го отнесем заради алчността им, ама то винаги е така и то не само за тях...

ами какво да кажем за хората, които купиха 2008г. на 1500е/кв с ипотеки и сега имотите им струват 800е/кв и пак няма кой да ги купи?

И за какъв срок.
След две години колко ще струва имота .
А кажи и после смятай.

ама ти сериозно ли си мислиш, че цените ще се удвоят за 2 години? *stop*
според мене в най-добрия случай цените след 2 години ще са около +/- 10% от сегашните; тоест, хората, купили миналата година с ипотека, няма да се избият още доста години като сметнеш годишната лихва;
докато има растяща безработица, липса на кредитиране, високи лихви по депозити, никакъв чуждестранен интерес към БГ, не очаквай чудеса на пазара на НИ.

Оунъре, цялата тема тръгна от едно мое предложение. За всеки който смята, че цените оттук насетне само ще се повишават. За сега имам само 2-ма що годе сериозни. Всички останали намират някакви основания. Далече е, гадно е комшиите са лоши итн. Аз продължавам да стоя зад това което съм писал. Вие които защитавате обратната теза, заповядайте и купувайте. Ако искате съберете се заедно, купете целия имот и се оправяйте след това. Дискаунта ще е голям. Печалбите за вас ще са огромни. Днес ще купите на едни скромни пари, а след две години ще продадете 2-3 пъти по-скъпо. Действайте.

kopan Написал:
-------------------------------------------------------
> Оунъре, цялата тема тръгна от едно мое
> предложение. За всеки който смята, че цените оттук
> насетне само ще се повишават. За сега имам само
> 2-ма що годе сериозни. Всички останали намират
> някакви основания. Далече е, гадно е комшиите са
> лоши итн. Аз продължавам да стоя зад това което
> съм писал. Вие които защитавате обратната теза,
> заповядайте и купувайте. Ако искате съберете се
> заедно, купете целия имот и се оправяйте след
> това. Дискаунта ще е голям. Печалбите за вас ще са
> огромни. Днес ще купите на едни скромни пари, а
> след две години ще продадете 2-3 пъти по-скъпо.
> Действайте.


Желая успех на начинанието на твоя познат и успешна помощ от твоя страна.
Споменах ти че имам свое мнение и при конкретна оферта не би било редно да го изказвам.
Но.
Мястото е достатъчно приемливо за живеене, но напълно неприемливо за бърза спекулативна инвестиция или дългосрочно влагане на пари с идея за покачване на цената.
Не е ли крайно време да стане ясно че имот е и къща в Еленския балкан и петстаен апартамент в престижен квартал.
Но основанието за купуване е коренно различно при различните имоти.
И още веднъж успех.

Копан,

Инвестиция в Горубляне...
в блок....
отврат...

Хората искат да живеят в апартаменти в града
и в къщи извън града,
а не обратното. :]

Ентусиасти за твоето предложение няма .....
така, както не е имало и миналата година по това време.




Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-07-20 12:46 от optimistko.

Оунъре,
Мерси за пожеланието.
Между другото за уйкенда отидох до Созопол, там се нагледах на строителни недоразумения. На връщане видях Нови хан, което за мен е друго строително недоразумение....
Пълно е със строителни недоразумения. Не всеки ще оцелее. Това е положението. А за съжаление, покрай сухото ще изгори и мокрото. Не искам това да става, но е вече късно. Фалитите са налице.

едит:
опимистко, за мен 700квадрата е голяма къща.
Навремето 94-та един "стротел" почна да строи блок 8 етажа по 200 кв + мазета итн.. смяхме му се дружно, как така ще прави блок с 1 вход. Доживях обаче да видя страшно много блокове с по 1 вход по 1200-1300кв... и там да живеят 60-70 човека минимум.

В Щутгарт - видях много къщи 500-700 квадрата 3 етажа с дворове итн. Живеят по 3-4 семейства. Това за мен е нещо нормално. Ама да се буташ в мравуняка - сори.



Редактиран 3 път(и).Последна редакция на 2009-07-20 12:57 от kopan.

kopan Написал:
-------------------------------------------------------
Аз продължавам да стоя зад това което
съм писал.
..............................................................................

Веднъж пишеш "400евро с идеалните части !!!", в "офертата" - следва "750 евро само за ъпери"..........
Мога ли да попитам - зад какво точно, всъщност, стоиш, "сериозни" човече?!?