Виж сега чуждите инвеститори още не са се ориентирали - те тепърва ще осъзнаят какъв мега потенциал има в БГ.
И като тръгнат едни и като повекат и други... ще ни изкупят и циганите и пенсиите и панелите и всички останали недоразумения.
За сметка на това си имаме празни търговски площи в трети картофен пояс който е страшно перспективен и понеже е чужденец ще се смилим и ще му го дадем на 4-рна цена.
Тъй като ние мсе много тарикати ще изработим и всичките след него и ето ти изхода от инфлацията.
Опа забравих да кажа че после той като разбере че се е набутал - ще ни го продаде на 10% от цената заедно с инвестициите които е вложил там.
Кажи че не сме тарикати а?
clap: Който не е продал - все още не е закъснял. Който продаде СЕГА - догодина ще си купи ДВА! *ok*
*book* Ето ви всеприетите ценообразуващи формули:
1. Средна заплата - квадратен метър.
Ако средната заплата за региона е 250 евро, то един апартамент с реални 100кв трябва да е 25 000 евро.
2. 8-10 годишен наем.
Ако средният наем на 100кв е 250 евро, то за 9 години ще генерира 27 000 евро. Махаме ремонти и паузи между наематели - слиза под 25 000.
Това са формули за нормални апартаменти с инфраструктура, отстояния, разположение, напълно завършени и за реални квадратури.
Важи за времена без пренасищане на пазара, без кризи и дефлации - при пренасищане, кризи и дефлации цените са много по-надолу от тези!
Всичко останало е лудост и следствие от лудостта!
