|
||||||||||||||||||||
|
Re: оптимиско 29-05-2009 - 12:45:49 |
IP/Host: 88.203.248.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 854 |
Re: Имотният бранш видя край на кризата 29-05-2009 - 12:58:35 |
IP/Host: ---.1702173.ddns.cablebg.net Регистриран: преди 17 години Мнения: 11 576 |
Re: Имотният бранш видя край на кризата 28-05-2011 - 12:15:32 |
IP/Host: 93.152.152.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 2 599 |
Quote
greenbul
из форума на www . investor . bg
Zashtontcho
Мнения: 82
Вижте профила на потребителя Изпратете лично съобщение
МнениеПуснато на: Пет Апр 24, 2009 11:37 am Заглавие: Малко коментари на пресата Отговорете с цитат
Гледам аз едно интервю в инвестора с арх. Весела Мирянова, дъщеря на Пламен Мирянов шеф и основател на Артекс инженеринг, избрана за бизнес-дама за 2008 г. и ми стана любопитно как отговаря на някои въпроси:
- Как очаквате да се движат цените на жилищата у нас тази година и по-конкретно в София?
Весела Мирянова написа:
Модерното качествено строителство на реномираните строители няма нищо общо със старото, с панелното строителство, при което цените може да паднат. Там вече може да се говори за цени от 600, 700, 800 евро на кв. м.
Не знам за какви цени може да се говори при панелките, ама цени над 800 евро/кв.м за панелка реално плащани даже лятото на 2008 в най-големия балон е нямало. Не знам за какво понижение се говори тука, може би за хипотетичните цени в сайтове като @#$%& или други подобни.
Весела Мирянова написа:
Цените на качественото луксозно строителство няма да намалеят.
Защо няма да намалеят? Защото дъщерята на тати казва? Защото на тати фирмата е по-силна от законите на търсенето и предлагането?
Весела Мирянова написа:
В момента те средно са 1400 до 1800 евро на кв. м.
Айде бе Smile Аз пък знам за оферти за "ноф мноу луксозин хапартамент до България и Каблешков за 800 евро метъра".
Весела Мирянова написа:
Лично ние правим отстъпки при например 100% плащане със собствени средства и цените може да достигнат 1200 евро. Правим отстъпки, но това е така, защото е време, когато се говори за криза и медиите изиграха една недобра роля за строителните фирми.
Ауу, лоши, лоши медии. Га писаха за скъпите надници на дюлгерите и поскъпването на мат`риалите ни ривахти, сига що ривети...
Весела Мирянова написа:
Естествено, не връщаме клиенти. За под 1000 евро цена на кв. м изобщо не може да се говори за качественото строителство.
Добре, и 10 пъти да го кажеш, трябва ли да повярваме?
- Тоест разчитате до голяма степен на името на компанията, независимо от кризата?
Весела Мирянова написа:
Аз самата считам, че това е криза на финансовите институции, не е криза на пазара... Смятам, че има търсене на жилища, просто клиентите, покрай медийната политика “изчаквайте, цените още ще паднат” все още не са толкова активни и изчакват.
Ето, пак лошите медии. Права е жената, всяко семейство в България си има един чувал с хиляди левове в него и го пази като паднат имотите есента да ходи да си купи още 2 хапартамента. На, всяка вечер стоят, гледат телевизия, радват се на чувала с парите и кроят планове да купуват хапартаменти на есен.
Весела Мирянова написа:
Специално ние не сме преставали да продаваме, точно в окото на бурята - декември и януари, имаме сделки за стотици хиляди, даже за милиони евро, специално за нашите офисни площи. Не сме имали нито прекъсване, нито спад на потока от клиенти в нашия офис.
Ама как, всички останали спряха, само вие не. На оня ден гледах километрични опашки от желаещи да си купуват от вас. Е как няма, като на тати дъщерята движи нещата, всичко е наред, ще има преизпълнение на петилетката напук и въпреки кризата. Каква криза, какви бури? Той и Станишев подвърди, че няма криза Smile Да, няма криза.
- Кои са основните критерии, по които българските клиенти избират жилище и има ли нещо важно, което изпускат?
Весела Мирянова написа:
Да, много е трудно клиентите да изберат жилище, да се оправят в това море от предлагане, особено сега, когато много колеги свалят безумно цените.
Лоши, лоши колеги. Лоши, лоши колеги и лоши, лоши медии. Но на тати дъщерята ще им каже тя на всички...
Весела Мирянова написа:
На изложението, което започва днес (BalPex), ще се продава един Наръчник на купувача, в чието създаване участвах.
Добре, хубаво е че сте участвали в създаването на наръчник. Ама защо на купувача, нали вие сте продавач. Да направиш наръчник как се строят комплекси - ок, нали ваш`та фирма е правила разни обекти. Ама да казваш на хората кое да купуват? Що не кажете по-добре колко реално излиза себестойността на кв.м и да покажете счетоводните отчети, ама не тия за пред банките, а истинските Smile
- Бяхте избрана за бизнес дама на 2008 г. На какви лични качества според Вас се дължи това отличие?
Весела Мирянова написа:
... Смятам, че съм строга, но и справедлива и щедра към екипа.
Като ми кажат строг, но справедлив се сещам за култовата реплика на героя на Тодор Колев от Опасен чар за бай Ставри от Софийския, който бил Строг, но справедлив. Строго-справедливата бизнес дама за 2008 - не го купувам това обаче Smile
Re: Имотният бранш видя край на кризата 28-05-2011 - 13:58:49 |
IP/Host: ---.powernet.bg Регистриран: преди 18 години Мнения: 1 007 |
Re: Имотният бранш видя край на кризата 28-05-2011 - 23:25:09 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 4 936 |
Quote
Весела
Не знам за какви цени може да се говори при панелките, ама цени над 800 евро/кв.м за панелка реално плащани даже лятото на 2008 в най-големия балон е нямало. Не знам за какво понижение се говори тука, може би за хипотетичните цени в сайтове като @#$%& или други подобни.
Re: Имотният бранш видя край на кризата 29-05-2011 - 00:38:08 |
IP/Host: 78.83.189.--- Регистриран: преди 16 години Мнения: 1 604 |
Re: Имотният бранш видя край на кризата 29-05-2011 - 01:48:40 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 4 936 |
Re: Имотният бранш видя край на кризата 29-05-2011 - 07:45:02 |
IP/Host: ---.net1.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 537 |
Re: Имотният бранш видя край на кризата 29-05-2011 - 08:28:07 |
IP/Host: 93.152.152.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 2 599 |
|