Пичове не разбрахте ли че над 300 е/м2 нема кой да купи?

ase2 Написал:
-------------------------------------------------------
Има едно нещо, което се нарича инфлация,
> предполагам, че знаеш какво е. Цените ще станат
> пак по 300 $ когато и стандарта на живот се върне
> на ниво 95 год., демек никога.

мъдрият български народ казва: голям залък лапни, голяма дума не казвай....
чукай на дърво, кръсти се 3 пъти и си плюй в пазвата, да те не стига...



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-04-26 15:17 от nickhristov.

ase2 Написал:
-------------------------------------------------------

>
> ако попада в категорията на купувач е доста
> прецакан купувач - тарикат.
> 100 000 Е сега си купува около 100 кв.м.м примерно
> в Редута, а след 20 години сигурно корейска кола.
> Аз имам апартамент, не основен, допълнителен,
> плащам му данъци по 400 - 500 лв на год. След 20
> год. пак си гу имам тоя апарт.
> Ти имаш 100 000 Е в банка, живуркаш си под наем,
> след 20 год. пак имаш 100 000 Е, ама лихвата от
> тях вече ти стига за три - четири наема.
> От 90 - та насам е имало три кризи на пазара на
> имоти, спомням си когато в Банищора новото
> строителство беше по 180 $/ м2, спомням си и
> временат, в които като човек имаше 100 000 $ се
> чувстваше най - богатия на света. Сега каво е
> мизерното строителство е по 900 - 1000 Е/м2 и то
> тип Барбуков или Строителни войски. Какво са 100
> 000 $ сега - нищо - една кола малко над средният
> клас. Има едно нещо, което се нарича инфлация,
> предполагам, че знаеш какво е. Цените ще станът
> пак по 300 $ когато и стандарта на живот се върне
> на ниво 95 год., демек никога. Тогава вслиза човек
> в супера и с 30 ле излиза с две торби ядене, сега
> влизаш в супера и с 200 лв. не можеш да напълниш
> една торба. Това е истината, всичко друго писано
> по разни форуми, вестници и телевизии, че цените
> щели да паднат са мечтите на безимотните да се
> сдобият с имот, но си остават само мечти.


Всеки си има право на мнение, само да ти напомня, че до година-две вероятността от дефлация е много по-голяма от инфлация. 100 000 Е не е като да са нищо, ако ще и в Лондон да си (не става въпрос за покупка на имот там, а по принцил), със спада на оборотите на фирмите в БГ, нарастването на безработицата, намаляването на парите в обръщение (при наличие на борд) и рязка обезценка на лева (при сценарий падане на борда) 90% от населението на страната ще има представа за 100 000 Е или само по спомени или по картинки. Защо си мислиш, че всички, които те оборват тук са безимотни или безпарични? На мен само яхтата ми е по-скъпа от доста хапартаменти в София, един оптимист ми предлагаше парцел на 150 м от морето с доплащане за нея (той да ми доплати) понеже няма пари да я купи, но не го наричам цървул, беден и пр. Такива определения са си чиста проба избиване на комплекси.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-04-26 15:37 от BulCan.

Строителстовото тип Барбуков като себестойност е под 300евро км/в.А в комплксите му в Полигона цените са около 700евро на кв/м-продажна цена."С 200лв не можеш да напълниш и една торба, коли среден клас 100 000$", психодиспансирите да не са в отпуска?

gogo84 Написал:
-------------------------------------------------------
> Идеята е хубава, но след година - две едва ли ще
> има депозити с 9% лихва.


Банките в момента дават по-висока лихва по 3 и 6 месечни депозити, отколкото по едногодишни. Може би очакват още от тази есен лихвите да паднат.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

dragula Написал:
-------------------------------------------------------
> gogo84 Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Идеята е хубава, но след година - две едва ли
> ще
> > има депозити с 9% лихва.
>
>
> Банките в момента дават по-висока лихва по 3 и 6
> месечни депозити, отколкото по едногодишни. Може
> би очакват още от тази есен лихвите да паднат.
>

Точно така е, банките за да дават такива високи лихви по депозитите значи нямат достатъчно ресурс (дават мило и драго да задържат ресурс), ако паднат лихвите по депозитите, падат и банките, защото частните депозитори и фирмите ще вземат да ги теглят и да ги влагат в по-сигурни чужди банки. За момента само високите лихви по депозитите в БГ ги задържат. Точно тогава ще ги натиснат прогресивно по-голям брой от момента лоши кредити (за сега са им дали 6 месеца отсрочка), никоя чужда финансова институция няма да им отпусне ниско-лихвен заем заради високорисковия рейтинг на БГ. Става една - грамофон плаче, майка свири... Могат да издържат само ако дават високи лихви по депозитите, което означава още по-високи лихви по кредитите, което води пък до още повече "лоши кредити" и така по спиралата надолу с цените на НИ.

Наистина не е нормално да продължат дълго тези високи лихви по депозитите, ама то кое ли е нормално в БГ. Някой ако има идея как могат банкте да свалят лихвите по депозитите и да запазят ликвидност, моля да сподели.

>
> Всеки си има право на мнение, само да ти напомня,
> че до година-две вероятността от дефлация е много
> по-голяма от инфлация. 100 000 Е не е като да са
> нищо, ако ще и в Лондон да си (не става въпрос за
> покупка на имот там, а по принцил), със спада на
> оборотите на фирмите в БГ, нарастването на
> безработицата, намаляването на парите в обръщение
> (при наличие на борд) и рязка обезценка на лева
> (при сценарий падане на борда) 90% от населението
> на страната ще има представа за 100 000 Е или само
> по спомени или по картинки. Защо си мислиш, че
> всички, които те оборват тук са безимотни или
> безпарични? На мен само яхтата ми е по-скъпа от
> доста хапартаменти в София, един оптимист ми
> предлагаше парцел на 150 м от морето с доплащане
> за нея (той да ми доплати) понеже няма пари да я
> купи, но не го наричам цървул, беден и пр. Такива
> определения са си чиста проба избиване на
> комплекси.
>
>
>
> Редактирано 1 пъти, последният път 04/26/09
> 03:37PM от BulCan.


мисля, че хората работещи на по 500 - 1000 лв. заплата, мислещи за кредит за цървулковци, не останалите, за тях става въпрос

ase2 Написал:
-------------------------------------------------------

>
> мисля, че хората работещи на по 500 - 1000 лв.
> заплата, мислещи за кредит за цървулковци, не
> останалите, за тях става въпрос
>


Абе пак не ме разбра. Не е учтиво да наричаш хората цървулковци, ако ще и за 300 лв. заплата да работят. Много хора в България и то добри специалисти работят за 1000 лв. на месец, такова е положението, това не ги прави цървули. Не дай Боже да ти се случи инцидент или катастрофа, като те закарт в Пирогов, голяма е вероятността да те спасява лекар с 1000 лв. заплата.

hhristov Написал:
-------------------------------------------------------
> Строителстовото тип Барбуков като себестойност е
> под 300евро км/в.А в комплксите му в Полигона
> цените са около 700евро на кв/м-продажна цена."С
> 200лв не можеш да напълниш и една торба, коли
> среден клас 100 000$", психодиспансирите да не са
> в отпуска?

явно не са, що ти си тук или вече са прекарали интернет в лудниците,
ако за теб Шевролет Каптива ( ДЕУ ) за 40000 лв. е кола среден клас, проблема и виждането са си твои, но не ги натрапвай на други


Като гледам младежа е пълен с тестостерон 25-30 годишен и си ги приказва врели- некипели , че си и вярва на тях.

къде ме видя, кажи как става, че и аз да те видя или в психодиспансерите явно имате някакъв друг интернет

" ИМОТНАТА КРИЗА " - мечтите на бедните да се сдобият с имот, ех мечти, мечти и май само мечти

BulCan Написал:
-------------------------------------------------------
> ase2 Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
>
> >
> > мисля, че хората работещи на по 500 - 1000
> лв.
> > заплата, мислещи за кредит за цървулковци,
> не
> > останалите, за тях става въпрос
> >
>
>
> Абе пак не ме разбра. Не е учтиво да наричаш
> хората цървулковци, ако ще и за 300 лв. заплата да
> работят. Много хора в България и то добри
> специалисти работят за 1000 лв. на месец, такова е
> положението, това не ги прави цървули. Не дай Боже
> да ти се случи инцидент или катастрофа, като те
> закарт в Пирогов, голяма е вероятността да те
> спасява лекар с 1000 лв. заплата.

под " цървулко " нямам в предвид беден, безимотен или т.н. човек, нещо от сорта на иво-1 или подобни екземпляри, има възможност, но живее като цървул и други такива работи, или с 1000 лв доходи, тегли заем с вноска 2000 лв или ...., колкото искаш примери

както и под " селяндур " нямам в предвид човек от село, а глупак, който си хвърля кофичката от кафето през прозореца на колата или кара по магистралата с 50 км в най - лявата лента

То и със 150 да караш в най-лявата лента, ще се намери някои да ти присветва с фаровете отзад, че му пречиш и да се махнеш.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома