genadieves Написал:
-------------------------------------------------------
> OwnerBG Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > genadieves Написал:
> >
> --------------------------------------------------
>
>
> >
> > Защо.............
> > И не е ли време да сгънете белите чорапки и
> да се
> > хванете да работите.
> >
>
> Нямам никаква представа за цените едно време и
> поради тази причина се доверявам на анализите,
> честно казано не ме и интересува, но просто като
> история. Следя пазара от година, година и половина
> по задълбочено и тъй, като съм икономист и знам
> какво е пазар не мога да разбера доста от
> глупостите, които се говорят. Ето едно по едно:
> 1. Строителите – доста от тях са бита карта вече,
> дори и те го знаят. Би ли ми обяснил как 2005 се
> продаваше на 300Е, а сега виждаш ли трябва да се
> продава на 750Е? Веднага мога да ти направя
> справка на цените на стр. материали, ще се
> шашнеш!!!!!
> 2. Инвеститори – никои от тях не иска да вдига
> цените, ако не се опитва да изпере пари.
> 3. Продавачи – хора, които и да искат не могат да
> вдигнат цените, ако ги няма купувачите, по-точно
> лумпените.
> 4. Собствениците и реститутите са едно – кажи ми
> какво ще се случи, ако надуят цената и не могат да
> продадат имота си около 2-3 год.? Ще го пуснат под
> наем, защото иначе ще плащат доста високи данъци
> за нищо. И какво става, ако наемателя е вандал,
> бум захапал си дървото! Колко от наемателите
> оставят след себе си чистота и уют?
> 5. Наследници – любимите ми, ако са повече от
> двама стой и гледай сеир. В доста от случаите
> изхода са дела.
> Нека да обобщя, ако ги нямаше пишман брокерите
> нямаше да се пада от високо а може би щеше да се
> пада по на меко. Сигурен съм, че много от
> брокерите са свестни и заслужават да са такива и
> дано да се преборят с кризата, като вразумяват
> продавачите.
> А относно твоите 5точки ти сам можеш да си
> отговориш дали съм прав.
> Поздрави.
> П.П. Това за белите чорапи не го разбрах.
>
>
>
>
Здравей колега ! Явно стихията са ти статистиките и анализите !? Я извади тогава всички компоненти , които формират една цена , както ти споменаваш 2005-та 300Е . Я ми дай цените на материалите в тази година и ще ти дам отговор на въпроса ! Едно жокерче - 2005 година мой обект - 300 м2 РЗП , терен като ски шанца , груб строеж 120 долара / м2 . Основи с хидро и топлоизолация , дренаж , канализация . Покрив Брамак с хидро и топлоизолация ! Подпорна стена с бетон и желязо за половин къща също е в цената от 120 долара ! Защо " високото управленско ниво" ще взима 8000++ лева , а аз да му строя евтино ? Тези негови пари са и от мен и от теб и от Оунър-а и Камелия ! Нали си силен икономист ? И в строителството е така - падне ли основата пирамидата пада и тя ! Аре бегай да си играеш !
