Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Айде честито 300е/м2 -първа птичка в София ( за тухла)

Публикувано от teoteo 
Re: Айде честито 300е/м2 -първа птичка в София ( за тухла)
16-03-2009 - 23:59:23
avatar
камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> gamper Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
>
> > Камелия, би ли казала кога според теб
> банките ще
> > започнат да кредитират отново?Нека не
> > издребняваме,приблизително +/- 2 месеца
> спрямо
> > посочен от теб момент.
> > Благодаря предварително!
> >
> > Приземяване, приземяване, приземяване....
>
>
> Благодаря за високата оценка на персоната ми!
> Дали шефът на държавния резерв на САЩ би могъл да
> даде точен отговор? Та, нали който го знае, ще
> знае и датата на края на кризата...........

Остави Щатите, интересува ни България.Бернанке си мери всяка дума,че може да струва милиарди ако го разберат погрешно.Ти си свободна, не се стеснявай.
Ок,поне кажи какво е това минимално необходимо условие, за да почнат пак да кредитират.Отговориш ли на този въпрос, си Ок с тайминга. И знаеш кога ще има сделки с имоти и повече работа за гилдията.
Re: Айде честито 300е/м2 -първа птичка в София ( за тухла)
17-03-2009 - 00:07:42
Първите стъпки в възраждането на кредитирането са вече факт. Но в близкото бъдеще ще се кредитира главно и единствено безнеса. Ипотечни кредити с цел закупуване на жилища няма да се стимулират поне до края на 2009 година. После, ако се намери достъп до евтин ресурс и спада в цените спре може и да отпуснат нещичко, но то никога повече, повтарям никога повече няма да надхвърли 70% от цената на имота.
Re: Айде честито 300е/м2 -първа птичка в София ( за тухла)
17-03-2009 - 00:18:38
Чимиджимичамиджоми Написал:
> ... После, ако се намери достъп до евтин ресурс и спада в цените спре може и да отпуснат нещичко, но то никога повече,
> повтарям никога повече няма да надхвърли 70% от цената на имота.

Не това е най-важното, а месечните вноски да не надминават 33% от чистите доходи на домакинството, кандидатите да имат стабилна, перспективна работа и да са далеч от пенсия smiling smiley
Re: Айде честито 300е/м2 -първа птичка в София ( за тухла)
17-03-2009 - 00:19:15
avatar
gamper Написал:
-------------------------------------------------------

> Остави Щатите, интересува ни България.Бернанке
> си мери всяка дума,че може да струва милиарди ако
> го разберат погрешно.Ти си свободна, не се
> стеснявай.
> Ок,поне кажи какво е това минимално необходимо
> условие, за да почнат пак да кредитират.Отговориш
> ли на този въпрос, си Ок с тайминга. И знаеш кога
> ще има сделки с имоти и повече работа за
> гилдията.
>

Не знам, наистина! Напоследък има раздвижване- донякъде се покрива с предварителните ми очаквания, че ще има сигнали за посоката на пазара - през март-април. Има хора, получили кредит и за панел.........
Мисля си, че ако въобще може да има условие, годно да подтикне кредитирането, е % на безработица. За сега, тук, според статистиката, е 6,6%. Можем да й вярваме, можем и да се съмняваме- все ще сме прави, с оглед на действителността ни и съществуването на сива икономика. И на факта, че куп народ откликва на офертите за високи лихви по депозитите........
Re: Айде честито 300е/м2 -първа птичка в София ( за тухла)
17-03-2009 - 00:57:44
avatar
камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> gamper Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
>
> > Остави Щатите, интересува ни
> България.Бернанке
> > си мери всяка дума,че може да струва милиарди
> ако
> > го разберат погрешно.Ти си свободна, не се
> > стеснявай.
> > Ок,поне кажи какво е това минимално
> необходимо
> > условие, за да почнат пак да
> кредитират.Отговориш
> > ли на този въпрос, си Ок с тайминга. И знаеш
> кога
> > ще има сделки с имоти и повече работа за
> > гилдията.
> >
>
> Не знам, наистина! Напоследък има раздвижване-
> донякъде се покрива с предварителните ми
> очаквания, че ще има сигнали за посоката на пазара
> - през март-април. Има хора, получили кредит и за
> панел.........
> Мисля си, че ако въобще може да има условие, годно
> да подтикне кредитирането, е % на безработица. За
> сега, тук, според статистиката, е 6,6%. Можем да й
> вярваме, можем и да се съмняваме- все ще сме
> прави, с оглед на действителността ни и
> съществуването на сива икономика. И на факта, че
> куп народ откликва на офертите за високи лихви по
> депозитите........
>


*rose*
Там е ключа, права си.Проблема е не липсата на кредити, а че липсата на достатачно депозити. И докато не се появят достатъчно депозити, кредитите ще са кът и сделките с имоти ще са единични, основно от хора с готови спестени парици или с високи доказани доходи(опираме до сива икономика)
за да тръгне поне на 1/3 както преди търговията на имоти ще трябва доста хора да поработят и да пестяти да влагат в депозити в банки в България. И то ако Асен се лъже за онези симптоми относно борда и юнаците с левовите облигации от Данске банк и евентуални други подобни.
Видя ли,че не ти трябва бернанке и да сравняваме България с америка.

П.П. Тук се мъчат да заформят бичи капан, но засега не става номера.Очаквам следващите няколко месеца да става интересно на пазара на имоти в УК.
Лека,че днес се забавих много , поръчвах нов лазер,стария предаде богу дух.
:cry:
Re: Айде честито 300е/м2 -първа птичка в София ( за тухла)
17-03-2009 - 03:06:43
avatar
"Ексклузивна цена! 550Е/кв м! Апартаменти в нова сграда на бул. Царица Йоана до метроспирка Люлин"

(by Мирела)

P.S. А на готови за ползване в панелките цените клонят към 400 евро? В най-хубавия квартал на София, както ме убеждавахте онзи ден.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-03-17 03:45 от dodo2.
Re: Айде честито 300е/м2 -първа птичка в София ( за тухла)
17-03-2009 - 13:07:00
Здравей, ivo107 !
------------------------------------------------------------------------
Да си зададем въпроса:

1) Не е ли брокерството в БГ 'яко псевдо'
2) Имат ли основание хората да гледат на брокерите на недвижими имоти като паразити.По-бруталното беше май:
а) млада брокерка - 'става' ли за ебане
б) стара брокерка - домашна вещица бабиер
в) млад брокер - студентче бе, студентче
г) стар брокер - нереализирал се комплексар
------------------------------------------------------------------------
Доста скучна лекция си се опитал да ми спретнеш, имам деца и се гордея с тях, не бих се гордял обаче от горенаписаното, ако си мой син, не е повод да си мисля колко добре възпитан си и как си изградил ценностната си система. В заблуда си, ако смяташ, че тези редове показват човек с ценностна система, която заслужава уважение. За твое сведение съм брокер. От 19 години.
Не те поздравявам.
Re: Айде честито 300е/м2 -първа птичка в София ( за тухла)
18-03-2009 - 10:34:28
Здравей dicho,

Мисля че е най-добре да спрем спора с 'надцакването' на мнения.Взаимнно не можем да се убедим в противното.

Аз те ПОЗДРАВЯВАМ тъй като проявявам уважение към себе си и към околните.Знаеш какво са казали китайците - за уважението към 'врага' winking smiley

Поздрави,

smoking smiley
Re: Айде честито 300е/м2 -първа птичка в София ( за тухла)
18-03-2009 - 11:13:33
teoteo Написал:
-------------------------------------------------------
.
Искам да питам брокерите: Вие мазохисти ли сте или какво за да стоите на сухо??
И като знаете много по добре от нас че това са реалните цени какво чакате ,??тавана ли да падне...Ами вразумете ги тез продавачи.

............................................


Пич - да се вразумяват продавачи е не по-малко неблагодарна работа от вразумяването на купувачи.......
Твоето поведение по темата напълно го доказва winking smiley
Re: Айде честито 300е/м2 -първа птичка в София ( за тухла)
18-03-2009 - 15:18:01
Много сте назад с информацията! Преди няколко месеца беше извършена сделка в манастирски ливади на цена 300Е с ДДС. Човека си прибра ДДС-то и му излезе 250Е/кв. м. завършено с акт 15. За да бъда коректен - става въпрос за брутна площ /около 10% общи части/
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход