Айде честито 300е/м2 -първа птичка в София ( за тухла)

granit Написал:
-------------------------------------------------------
> София в момента е такава кочина,че трябва да ни
> плащат,че живеем тук ако някой не вярва или не
> знае мога утре да постна малко снимки на планините
> от боклук около кофите които вятарът разнася като
> се стопли ще е голяма смрад може и епидемии да
> има!!!

Никой никого не кара да живее в София. В България имаш огромен избор и би могъл да живееш на много по-чисти места, ако решиш.

ХАЙДЕ СЕГА МИ КАЖЕТЕ ЦЕНА НА ХАПАРТМЕНТА 1500 е/м2 колко % надценка има?
И за да не се разводняваме, приказки от сорта на " конюнктура, ма банките тфа и онофа и т.н" ги оставете настрана.
Искам тука някой да ми даде пълна разбивка на цена 1500е/м2 по РЗП с надценката и как я получава.

нормален парцел в Емил Марков ( продава се в момента ) за 1 500 000 Е, възможно РЗП 3000 м2, 450 - 500 Е/м2 - да се направи, 1000Е/2 себестойност, и ето ти ги твоите 1500 Е/м2 продажна, според теб хипер цена, за две годинки, около 18% годишна печалба,
тия 500 % годишна печалба ги виждат само вашите елементарни мозъци


" ИМОТНАТА КРИЗА " - мечтите на бедните да се сдобият с имот, ех мечти, мечти и май само мечти

Тоя парцел като се продава, дали се купува?

Е че то е ясно как:
1) 200Е за земята
2) 300Е строителство
3) 1000Е печалба


малко си в грешка - че то ако е само 1000 печалбата ще стрят ли ......нали виждаш замръзяват

1) 100 земята (за пред комшиите 200)
2) 200строителство( за баламурниците се разтяга от 300 до към 700 но средно се посочва 450 защото е качествено )
3) да си смятат сами печалбата - не се меся в бизнеса на никои
факт е обаче че яко ги тресе страха - чух един да казва как като заговорели по Нова за кризата и му идвало да чупи телевизора защото журналистите само вдигали пушилка и заради тях спрели продажбите ......

кога ли журналистите ще цитират отново имоти.нет :}

Някой да се се обади за тая оферта на Оборище. Къде е тоя Кабакчиев...?

А наспете се и утре по ранко някой да си вдигне интелигентния задник и да види за какво става въпрос.Ама после да не си трае гузно а да хвърли два три реда впечатления.Пък и снимки няма да са излишни.Ама тъпата селяния не знае другото име на кв.Република.
Иначе голеееми икономисти и разбирачи.
В тази страна имот не се купува със заплата.Особено с вашите.

: DarikNews.bg
Настъпва нова ера за пазара на имоти
DarikNews - 13 Март 22:58
Цените на недвижимите имоти в Европа в момента са на нивата от 1992-1993 година и загубите на компаниите в този бранш се очаква да бъдат възстановени след около 10 години, прогнозира Ник Аксфорд от консултантската компания CBRE на конференция в MIPIM с участието на представители на големи инвеститори като Pramerica, ING Real Estate Investment, Alianz real Estate и др. Според специалистите финансовата криза ще промени изцяло пазара на недвижима собственост. След нея ще настъпи нова ера за играчите в бранша, коментира Аксфорд. Инвеститорите, които изготвят дългосрочни стратегии за бизнеса си, ще излязат много по-рано и най-силни от кризата.
Продажбите на офиси и търговски представителства ще поведат началото на възродителния процес на пазара на недвижими имоти, а дългосрочното възстановяване ще зависи от реализацията на търговски центрове, смятат чуждите консултанти. В следващите години инвеститорите ще строят само сгради, от които има нужда и ще бъде важно как се организира продажбата на отделните площи в тях. Пазарът ще се върне към основните си закони, тоест ще се предлага само това, което се търси от клиентите. В краткосрочен план се очаква да се увеличи делът на вторичния пазар и най-вече преотдаването на офиси и търговски помещения, прогнозират консултантите на водещи компании за недвижими имоти в Европа, участници на световното изложение в Кан.

В тази страна също така апартамент в Люлин би си купил само някой с празна глава или див селянин, който цял живот е бил в къща с външен нужник

OwnerBG Написал:
-------------------------------------------------------
> В тази страна имот не се купува със
> заплата.Особено с вашите.

---

239% или 3.39 пъти повече е нарастнал броят на обявите с цена 400-600 евро/м2 в последните 3 месеца, сравнено с предпоследните три месеца

---

„Четвърти километър – на всеки километър”

gogolcho Написал:
-------------------------------------------------------
> Някой да се се обади за тая оферта на Оборище.
> Къде е тоя Кабакчиев...?


За СИТИКОМ да си чувал. :]

И тва викам, някой да провери за какво става въпрос. Малко нереално ми се вижда на тоя етап, но знае ли човек...

Виж за кв. Република ми се вижда нормално вече. Ама там и да ми подаряват, ще се замисля