Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Защо все още се говори за вдигане не цени? Кой има сметка от това?

Публикувано от THN 
Re: Защо все още се говори за вдигане не цени? Кой има сметка от това?
05-03-2009 - 20:56:30
avatar
sisi_dim Написал:
-------------------------------------------------------
> ДА,давам им съвети да намалят драстично цените ако
> искат действително да продадат! Вижам какъв е
> пазара и не пестя истината на продавачите. А тя
> е,че кредитиране няма и няма скро да има,чужденци
> купувачи на пазара нямаи и няма скро да има,
> свободни пари в хората няма и няма скро да има!!!
> Сделки стават изключително рядко,при много голямо
> постигнато намаление на цената. КУПУВАЧА Е ЦАР И
> СЕ ДЪРЖИ КАТО ТАКЪВ !!! Точно обратното беше през
> последните 2-3години, но сега нещата се промениха
> и спекулантите пропищяха!
> Колеги,нека си кажем истината- много от вас
> нямат дори 1 сделка през последнте 2-3 месеца и са
> на път да хлопнат кепенците.Положението няма да се
> промени ако си завирате главите в пясъка като
> щрауси и се правите на велики.
> АКО ИСКАТЕ НЕЩАТА ДА СИ ДОЙДАТ ПО-БЪРЗО ПО
> МЕСТАТА , МОЛЯ,ВЛОЖЕТЕ ТОЛКОВА ЕНЕРГИЯ ДА УБЕДИТЕ
> ПРОДАВАЧИТЕ ДА НАМАЛЯТ ЦЕНИТЕ, ТАКА,КАКТО
> УБЕЖДАВАХТЕ КУПВАЧИТЕ ПРЕЗ ПОСЛЕДНИТЕ ГОДИНИ ,ЧЕ
> ЩЕ ИМА РЪСТ НА ПОВИШЕНИЕ ОТ 15-20 % ПРЕЗ
> СЛЕДВАЩИТЕ 100 ГОДИНИ !!!
> АКО НЕ ГО НАПРАВИТЕ СКОРО ГОЛЯМА ЧАСТ ОТ
> КОЛЕГИТЕ ЩЕ ФАЛИРАТ.

Фалита е личен избор.Ако само брокерстването ви носи доходи не ми се мисли за клиентите ви.Страаахотни съвети давате.Ако във Варна нямате чужденци купувачи то какво и къде продавате.Лелей малей
Re: Защо все още се говори за вдигане не цени? Кой има сметка от това?
05-03-2009 - 21:12:09
Хм. И нас едни брокери ни убеждаваха да намалим цените между другото, но казахме, че ще си чакаме и това е. Всеки има право на избор и трябва сам да си прави сметката.
Re: Защо все още се говори за вдигане не цени? Кой има сметка от това?
05-03-2009 - 21:14:18
sisi_dim Написал:
-------------------------------------------------------
> ДА,давам им съвети да намалят драстично цените ако
> искат действително да продадат! Вижам какъв е
> пазара и не пестя истината на продавачите. А тя
> е,че кредитиране няма и няма скро да има,чужденци
> купувачи на пазара нямаи и няма скро да има,
> свободни пари в хората няма и няма скро да има!!!
> Сделки стават изключително рядко,при много голямо
> постигнато намаление на цената. КУПУВАЧА Е ЦАР И
> СЕ ДЪРЖИ КАТО ТАКЪВ !!! Точно обратното беше през
> последните 2-3години, но сега нещата се промениха
> и спекулантите пропищяха!
> Колеги,нека си кажем истината- много от вас
> нямат дори 1 сделка през последнте 2-3 месеца и са
> на път да хлопнат кепенците.Положението няма да се
> промени ако си завирате главите в пясъка като
> щрауси и се правите на велики.
> АКО ИСКАТЕ НЕЩАТА ДА СИ ДОЙДАТ ПО-БЪРЗО ПО
> МЕСТАТА , МОЛЯ,ВЛОЖЕТЕ ТОЛКОВА ЕНЕРГИЯ ДА УБЕДИТЕ
> ПРОДАВАЧИТЕ ДА НАМАЛЯТ ЦЕНИТЕ, ТАКА,КАКТО
> УБЕЖДАВАХТЕ КУПВАЧИТЕ ПРЕЗ ПОСЛЕДНИТЕ ГОДИНИ ,ЧЕ
> ЩЕ ИМА РЪСТ НА ПОВИШЕНИЕ ОТ 15-20 % ПРЕЗ
> СЛЕДВАЩИТЕ 100 ГОДИНИ !!!
> АКО НЕ ГО НАПРАВИТЕ СКОРО ГОЛЯМА ЧАСТ ОТ
> КОЛЕГИТЕ ЩЕ ФАЛИРАТ.

Мерси за изразяването на истинското положение. Ако нямате нищо против, моля пишете телефон или маил адрес за контакт, аз също сега не бързам да купувам във Варна, но ако цените придобият нормални за страната размери след 6-9 месеца, с удоволствие бих ви се обадил, ползвал брокерските ви услуги и платил комисионна за това (пиша в множественно число, защото си спомням, че бяхте съпруг и съпруга).
Re: Защо все още се говори за вдигане не цени? Кой има сметка от това?
05-03-2009 - 21:15:22
Имах предвид - пишете на лична.
Re: Защо все още се говори за вдигане не цени? Кой има сметка от това?
05-03-2009 - 22:30:02
sisi_dim Написал:
-------------------------------------------------------
..... АКО ИСКАТЕ НЕЩАТА ДА СИ ДОЙДАТ ПО-БЪРЗО ПО
> МЕСТАТА , МОЛЯ,ВЛОЖЕТЕ ТОЛКОВА ЕНЕРГИЯ ДА УБЕДИТЕ
> ПРОДАВАЧИТЕ ДА НАМАЛЯТ ЦЕНИТЕ, ТАКА,КАКТО
> УБЕЖДАВАХТЕ КУПВАЧИТЕ ПРЕЗ ПОСЛЕДНИТЕ ГОДИНИ ,ЧЕ
> ЩЕ ИМА РЪСТ НА ПОВИШЕНИЕ ОТ 15-20 % ПРЕЗ
> СЛЕДВАЩИТЕ 100 ГОДИНИ !!!
> АКО НЕ ГО НАПРАВИТЕ СКОРО ГОЛЯМА ЧАСТ ОТ
> КОЛЕГИТЕ ЩЕ ФАЛИРАТ.


Аз нямам апетити към купуване на имот, но ако имах, щях да дойда във Варна и да се обърна към вас. Най-сетне смислено мнение от брокер. Браво!
Re: Защо все още се говори за вдигане не цени? Кой има сметка от това?
05-03-2009 - 22:54:22
avatar
sisi_dim Написал:
-------------------------------------------------------
> THN,не си губи времето да обесняваш очевадни неща
> на гумените глави във този форум/ Камелии,д-р
> Ивановци и т.н./, те са непоправими. Преди
> известно време и аз се опитах да им обясня , да
> набия в бетонните им глави,че колкото по-бързо ние
> като брокери успеем да обясним ситуацията на
> клиентите си-продавачи и постигнем едно намаление
> на цените което да ги доведе до нормалните за
> нашата страна равнища/ според мен те са на 55-65 %
> от сегашните нива/,толкова по-добре ще е за нас
> като посредници- ще се печели от по-голям оборот
> ,а не от надутите цени.
> За съжаление тези "професионалисти",свикнали да
> работят само в условията на спекулативен
> пазар,надувайки до безбожие цените на продавачите
> и разчитайки на паниката на купувачите /"утре ще е
> по- скъпо "/не могат да се адаптират към новите
> реалности и са в панически ужас от случващото
> се.Те си мислят ,че повтаряйки до безкрайност
> заклинанията си за високи цени ще променят
> обективния ход на събитията .
> Бях се зарекъл да не влизам във форума и да не
> пиша поне до лятото ,защото тези "разбирачи"
> много ме дразнят ,но днес се изкуших да проверя
> дали вече лаптопчетата им не са в заложните къщи
> или все още философстват във форума .
> Явно все още им е останал някой и друг лев ,но
> скоро ще издъхнат тотално,защото не са в крак с
> времето и със сигурност не могат да работят в
> условия на рецесия.
> А ти,THN,не се мъчи да наливаш акъл на безумци
> ,а им гледай сеира!!!

Сиси-Дим, ти и жена ти, разбрахте ли се накрая кой ще го играе брокер? Или няма никакво значение- докато тя готви, ти хем й белиш лука, хем уреждаш огледи! :]
И компетентно "обЕсняваш" на алчните продавачи, че трябва да свалят цените с 60%, щото ви трябват сделки и комисион? Налиташ ли на бой? Щото тия гадове лесно не се дават. Изтеглят си и офертите даже, опъват се и от дума не прихващат........


Много си нервен Сиси-Дим, за разлика от нас- дето можем да си позволим да философстваме във форума. Що така? Ти къде беше до преди няколко месеца, че не се напечели при "спекулативния" пазар? Явно, си бачкал на някой строеж като общак, та сега всичко и всички, свързани с НИ са ти черни.
Както многократно съм казвала- няма нищо по- добро от висок оборот, а той се получава при по- ниски цени. Но, цените ги определя пазара, не заклинанията.
Попитай някой какво беше през 1994-1996, та до 2000г. и тогава говори за рецесия и способността ми да работя в нейните условия.
Аман от недооцета............
Re: Защо все още се говори за вдигане не цени? Кой има сметка от това?
05-03-2009 - 23:13:12
Абсолютно нормално е продавачи да си изтеглят офертите при условие, че времената не са добри за продаване. Не е нормално обаче брокери да продължават да пускат обяви за едни и същи имоти по 8-9 месеца на смешно високи цени. Има и такива, които пускат един и същ апартамент с разлика в цената 44 000 Е (става въпрос за 160 000 и 204 000 Е, а не на 3 милиона да качат 45 000), само и само да се манипулира средната цена на района в някакъв сайт за имоти. От повече от година сериозните агенции в САЩ НЕ ПРИЕМАТ оферти на продавачи, които според тях са надценени, не искат да си губят времето с това. Бях чел една статия от брокер (май беше от Century 21), в която споделяше случаи за негови клиенти продавачи - който се е усетил да свали навреме продава, другите влизат в една порочна спирала - започват да свалят по малко и когато вече е късно и винаги са с една стъпка назад, докато някой вече е свалил под тях и накрая продават много по-евтино, отколкото са можели да продадат преди месеци с едно драстично намаление. Та - ум царува, ум робува, ум патки пасе е казал нашия народ.
Re: Защо все още се говори за вдигане не цени? Кой има сметка от това?
05-03-2009 - 23:44:52
Bulcan, има много ненормални неща в България. Съгласен съм напълно с теб. В течение на 20 години, ненормалното се превърна в реалност. Повечето се поддадоха и вече стана начин на мислене. Чалгата стана "стайл"! Педерастията - мода. А да си мутра - култ. Но има и по-други хора все още.
Мисълта ми е, че да се обърнат тенденциите и отново нормалното да си бъде нормално, е необходим един звучен шамар на този народ. Такъв, че да накара заспалото стадо да се ококори и да задвижи инстинктите си за оцеляване. Европейците правят през ден доклади, намекват и натвърдят, че нещата не са баш както трябва, но в балканската джунгла кой ли ги слуша?! Едни пари там, други на едикого си и далаверката продължава. Тук-там някой се пооака, ще го смъмрят малко в районното, но за 24 часа ще е чист като момина сълза. Нали е наше момче...
Да не се отплесвам. Кризата ще катурне колата. Не че няма да има чалга и педерастия, но мисленето ще се промени. "Ден - година храни" няма да го има. Ще трябва да се научим, че само с много труд се постигат нещата. Едва тогава ще се промени България и реално и гордо ще можем да се наречем европейци. Но дотогава, много има да страдаме, защото само страданието учи! Плюскането и пърденето, на фона на чалгата - не учат на нищо. Тъкмо обратното...
Re: Защо все още се говори за вдигане не цени? Кой има сметка от това?
06-03-2009 - 00:32:03
камелия Написал:
-------------------------------------------------------
>
> Сиси-Дим, ти и жена ти, разбрахте ли се накрая кой
> ще го играе брокер? Или няма никакво значение-
> докато тя готви, ти хем й белиш лука, хем уреждаш
> огледи!
> И компетентно "обЕсняваш" на алчните продавачи, че
> трябва да свалят цените с 60%, щото ви трябват
> сделки и комисион? Налиташ ли на бой? Щото тия
> гадове лесно не се дават. Изтеглят си и офертите
> даже, опъват се и от дума не прихващат........
>
>
> Много си нервен Сиси-Дим, за разлика от нас- дето
> можем да си позволим да философстваме във форума.
> Що така? Ти къде беше до преди няколко месеца, че
> не се напечели при "спекулативния" пазар? Явно, си
> бачкал на някой строеж като общак, та сега всичко
> и всички, свързани с НИ са ти черни.
> Както многократно съм казвала- няма нищо по- добро
> от висок оборот, а той се получава при по- ниски
> цени. Но, цените ги определя пазара, не
> заклинанията.
> Попитай някой какво беше през 1994-1996, та до
> 2000г. и тогава говори за рецесия и способността
> ми да работя в нейните условия.
> Аман от недооцета............


Ба си злобата има в тая жена/ бабка, звучи като недо...е..бана булка, май е в критическата вече.
Как само се рови в буквичките на хората и коментира ли коментира със страшна злоба.
То явно форума май и се е превърнал от виртуалност в реалност, ами защо не си зададе има ли полза на тоя свят от такива злобили и не диша ли въздуха на някой друг.

П.С. Дано не съм допуснал някъде правописна грешка или друго щото с'ега кат тури цайсите ще ме разнищи до десето коляно.

Re: Защо все още се говори за вдигане не цени? Кой има сметка от това?
06-03-2009 - 04:40:00
Най-накрая един нормален брокер и човек,който разбира действителноста.
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход