Намаляват "намаленията на имотите" ,МАЙ ще им УВЕЛИЧАВАТ ЦЕНИТЕ !!!

банките се стараят да минимизират всякакви заеми за жилища по простата причина че отсега нататък за нови покупки е сигурно че размера на дължимата сума по заема почти винаги ще е по-голям от стопяващата се стойност на имота.

т.е обезпечение няма... и коя банка ще ти отпусне заем без обезпечение?

чета данните от линка за промишленото производство. в момента то се топи само вследстие на намаления износ и консумация с 10-на процента.
забележете че лева още не е инфлиран. като се инфлира лева ще говорим за реални спадове на ГДП на Бг от порядъка на поне 10-15 процента. може и повече. независимо какво отчете статискиката.

Та партийното недоразумение др. Иванов да седне да ми обясни защо като хората имат пари се теглеха такива ненормални кредити (т.е хората не са имали пари защото ако имаха пари щеха да купуват кеш), сега откъде ще теглят заеми да купуват при условие че банките не дават заеми а увеличават лихвите за вече раздадените заеми за Бг (вече над 10 процента лихва), откъде ще печелят пари при условие че икономиката се разпада (това с краха на строителството не е спирала на свиване а направо скок в пропастта с драстично минимизиране на икономиката).

аз ще подържа още малко прогнозата си за максимална цена от 249 евро на квадрат топ локейпън и после ще започна да я коригирам надолу.

Оноре Написал:
> А иначе , както разбираме, имотите ви са драгоценни. Току тъй няма да ги продадете, я! /то
> не че някой се е засилил га ги купува / Няма страшно, Иванов, те са си ваши

Кой знае дали са техни - след като ги разследват след изборите откъде са "натрупали първоначално капитали" ...

249E си е доста, аз мисля нещо около 2,49Е или не и това май е много.

Явно минусовите температури повлияха на пазара на НИ защото тои просто замръзна

На тези дето не искат или не могат да теглят кресити предлагам палатки и спални чували. Който може да издържи зимата да купува на евтиния.

dival Написал:
-------------------------------------------------------
> Явно минусовите температури повлияха на пазара на
> НИ защото тои просто замръзна

Всяка година, през януари и първата половина на февруари, хората празнуват именни дни и лижат рани след големите харчове. Това го знаят всички търговци и НИ не правят изключение.
На къде духа вятъра ще разберем към март месец. А твърдата тенденция ще се очертае докъм юни.

dон'т уори др. Иванов, след 3-4 години ще се продават къщи в Бока Рейтън/Флорида на голф корт и лейк, с басейн на 30 процента от цените на който се продават БГ копторите сега. обаче там е загнилият капитализъм а в Бг е светлият социализъм на другаря Иванов, цените ще растат. защото в Бг само предлагането определя цените, търсенето няма значение, на когото не му харесва да се маха (нали така повелява партията закрилница?)

евтино е оносителна дума, особено когато става дума за гета/в случая гордо наричани квартали на европейската столица София.

ти си стискай апартаментите и чакай увеличение. неминуемо ше дойде.
нали занеш, ромите се замогнаха, доста изкарват от джебчийство по европата, немунуемо цените в Бг ще растат. защото никога не падали цените на имотите.
дори и сега в УС не падат ами всъщност растат.

освен това нещо доста си се пообъркал да предлагаш палатки и чували на българи, не забравяй все пак че средно на семейство в Бг се падат сигурно поне 2 жилища, не знам си колко декара земеделски земи, парцели, лозя и не знам си какво още.
не че са много за Бг 'стандарта', там хората масово са се юрнали да купуват по 3-ти, 4-ти, пети коптор в очакване на Годо да ги наема на манхатънски цени.
та ти си стискай копторите в кварталите със суперинфраструктура и се чувствай богат. и се смей на будалите изтървали далаверата.

За предходни години съм съгласен Ками , но тази ще е различна....
Вече знам със сигурност , както и знам че след някои месец земята твърдо е поне 20% нагоре .....
Специално апартаментите....ами още от сега срещам по 500 евро
Повярваи имам познати агенции из Варна , Добрич,София,Шумен,Бургас,Пловдив,Трявна,Елена,Габрово.....такова чудо не е било казват ....но става дума че не е от сега , от преди Нова година е , но чак сега признават
Дано ти и останалите от форума имат успешна година

Райфайзенбанк: България да се върне към реалните ниски заплати
09.01.2009 17:48
Икономическа криза вече оказва негативното си влияние върху развитието в Източна Европа. Икономическият ръст в България тази година ще е едва около 2,5 %, прогнозират експерти от австрийската Райфайзен Централбанк. Централна и Източна Европа, обявиха в австрийската столица Виена експертите на Райфайзенбанк – най-голямата банкова групировка в Австрия, която има силно присъствие в Централна и Източна Европа. Неблагоприятното конюнктурно развитие няма да подмине и България, каза за българската редакция на Дойче Веле главният анализатор на Райфайзен Централбанк, Петер Брециншек.

“През 2009 година България ще изпита значителен спад в икономическия ръст. Нашата прогноза е за ръст от около 2,5 %. Разбира се, настоящата криза с доставките на газ и спирането на работата на някои производства оказва също силно негативно влияние върху този ръст”, каза още Петер Брециншек.

Сложната икономическа ситуация ще се отрази негативно върху износа от Централна и Източна Европа. От финансовата криза са засегнати изгодните възможности за финансиране на кредитите, а ръстът на заплатите в последните години значително е надминал производителността на труда. Всичко това са фактори, които намаляват конкурентноспособността на Източна Европа и привлекателността й за чужди инвеститори, смятат от Райфайзен Централбанк.

Конкретно за България, проблем е също фактът, че в страната липсват значителни инвестиции в сферата на производството, ориентирано към износа на стоки в чужбина.

“България се радваше на силен приток на инвестиции в сектора на финансите, електроснабдяването, туризма, недвижимото имущество и телекомуникациите, но не и в ориентираните към износ сфери на индустрията. В бъдеще ще е необходимо да се привлече чужд капитал и за индустрията, която ще може да генерира приходи в чужбина. Това би била една от важните задачи пред едно ново правителство“, подчертава Петер Брециншек.

“За дългосрочното й развитие, необходимо е България да се прости с екстремните увеличения на заплатите от над 20 % и да се върне към едно много ниско ниво на заплатите, което съответства на производителността на икономиката на страната. Едва тогава ще е възможно, България да се справи с голямото неравновесие във външната си търговия, значително да намали двуцифрения дефицит по текущата си сметка и да си върне доверието на чуждите инвеститори,” казва Петер Брециншек, главен анализатор на Райфайзен Централбанк. /БГНЕС

тва май няма да помага на цените на имотите !

kuku987 Написал:
-------------------------------------------------------
> dон'т уори др. Иванов, след 3-4 години ще се
> продават къщи в Бока Рейтън/Флорида на голф корт и
> лейк, с басейн на 30 процента от цените на който
> се продават БГ копторите сега. обаче там е
> загнилият капитализъм а в Бг е светлият социализъм
> на другаря Иванов, цените ще растат. защото в Бг
> само предлагането определя цените, търсенето няма
> значение, на когото не му харесва да се маха (нали
> така повелява партията закрилница?)
>
> евтино е оносителна дума, особено когато става
> дума за гета/в случая гордо наричани квартали на
> европейската столица София.
>
> ти си стискай апартаментите и чакай увеличение.
> неминуемо ше дойде.
> нали занеш, ромите се замогнаха, доста изкарват от
> джебчийство по европата, немунуемо цените в Бг ще
> растат. защото никога не падали цените на
> имотите.
> дори и сега в УС не падат ами всъщност растат.
>
> освен това нещо доста си се пообъркал да предлагаш
> палатки и чували на българи, не забравяй все пак
> че средно на семейство в Бг се падат сигурно поне
> 2 жилища, не знам си колко декара земеделски земи,
> парцели, лозя и не знам си какво още.
> не че са много за Бг 'стандарта', там хората
> масово са се юрнали да купуват по 3-ти, 4-ти, пети
> коптор в очакване на Годо да ги наема на
> манхатънски цени.
> та ти си стискай копторите в кварталите със
> суперинфраструктура и се чувствай богат. и се смей
> на будалите изтървали далаверата.


Напротив kuku, цените които цитираш във Флорида са много по социалистически от тези в БГ. Там сигурно ще настанят ветераните от Ирак, Афганистан, Виетнам (ако има живи), а може би и от някъде, за където още не се досещаме. С приоритет ще са инвалидите, неподвижните и ако има места ще се намърдат и тези,които сами се обслужват. Разликата в цените ще я поеме Конгреса - респективно останалите хамериканци!