Къде да се инвестира? (Това е за инвеститорите.)

независимо че не си асен - благодаря ти за отговора. Знам за тези клаузи - договора ми е от 03.2006 , и тогава все още ги нямаше тези клаузи. освен това, мисля че депутатите приеха закон, че не може при положение че няма клауза за превалутиране, банката да првалутира едностранно. Все пак , да, риска от това банката (пощенска) да измисли някоя врътка си остава

А пък аз искам да питам защо, когато отваряш депозит в долари например също в договора фиксират при какъв курс на долара към лева е станало. Депозита пак повтарям е в долари. Имам само една идея - ако например към момента на получаване на депозита + лихвите обратно, по някъква причина долара е изчезнал като валута да ми върнат в левове :] . Ами ако към този момент съотношението $/лев изменено 10 пъти в полза на долара а те решат да си ми върнат толкова лева колкото сеполучава мойта сума долари при курса фиксиран при откриването на депозита. Мразя такива шикалкавения из договорите, питах защо го правят и ми отговориха за статистика - тъпо нали !

Аз доколкото познавам ситуацията знам че тук банките са си опекли работата така че да има минимлен шанс да се минат. Например това че ако върнеш ключовете за апртамента на банката и тои се продаде на търг за по-малко отколкото дължиш продължаваш да дължиш остатъка и си отговорен с остналото си имущество и бъдещите си доходи. Мисля че асен беше го писал някъде в сащ връщаш ключовете и си отговорен само с конкретното обезпечение (ипотекираният имот) банката да е мислила като ти давала кредит - ако те смята за по-рисков по висока лихва - ако те смята за много рисков не ти отпуска... (много се отклоних но незнам доколко остналите са запознати със ситуацията)

theedge искам да кажа че мисля, че е по-добре да изплатиш колкото се може повече от кредита, отколкото да разчиташ на падне борда, липсата на клаузи за превалутиране в твоя договор конкретно и с парите обърнати във валута да направиш голям удар. Второто е доста по рисковано и ако си решил да я отиграеш ситуацията така задължително се конслутираи с адвокат за нещата които каза Julius. И то адвокат които разбира конкретно от тази материя и има опит, защото не си говорим за малка сума, не някой прител на познат завършил право.

Ivel Написал:
-------------------------------------------------------
> А пък аз искам да питам защо, когато отваряш
> депозит в долари например също в договора фиксират
> при какъв курс на долара към лева е станало.
> Депозита пак повтарям е в долари. Имам само една
> идея - ако например към момента на получаване на
> депозита + лихвите обратно, по някъква причина
> долара е изчезнал като валута да ми върнат в
> левове . Ами ако към този момент съотношението
> $/лев изменено 10 пъти в полза на долара а те
> решат да си ми върнат толкова лева колкото
> сеполучава мойта сума долари при курса фиксиран
> при откриването на депозита. Мразя такива
> шикалкавения из договорите, питах защо го правят и
> ми отговориха за статистика - тъпо нали !

Можеби, защото по-закон ако се опре до гарантиране на влога се изплаща в лева големи мърльовци са тези от банките аз като си променях валутата на депозита ме цакнаха по 3 стотинки на долар в курса. Иначе и аз да разправя клюката чух че Алфа Банк са решили да гарантират депозитите по гръцкият закон, не съм проучил все още какви са предимствата от това. Ако някои знае ще полезно за всички ако сподели




Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-12-07 15:32 от ca$h.

Julius Написал:
------------------------------------------------------
> Някой твърдят, че: Във всеки кредитен договор има
> абзац, където е записано, че договорът е сключен
> при валутен курс 1:1,9558. Така че ако настъпи
> някаква промяна договорите също ще бъдат
> преразгледани.
>
> Принципно в общите условия на договорите има
> клауза, че банката /в случай на форсмажорно
> събитие/ има правото едностранно да променя
> условията по договора в своя полза!
>
> Я помислете, дали евентуална промяна в обменния
> курс няма да се тълкува като такава?


Ох, пак ще го чета, утре ще кажа. Моят договор е в същата банка и все още съм на лихва 5,55% и януари....

Julius,
Никакви цветчета от мен! На апокалиптици не давам... Gamper, и той, пейстна една статия посред нощите...

П.с.Чувството ви за хумор не е оперирано, за това си позволявам...

theedge,
Трябва да си оставиш резерв, в случай, че някакъв период от време няма да имаш приходи. Ако си погасиш 40% сега, ще ти падне вноската, но ако по една или друга причина, напр. 5-6-10мес. нямаш приходи, ще срещнеш затруднение при обслужването на кредита, ако нямаш резерв.

П.с. Сега да не вземете да ме "емнете", че искам да бутам борда, за да намажа.. .*stop*

Julius Написал:
-------------------------------------------------------
> Muza Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Julius,
> > Никакви цветчета от мен!
> > На апокалиптици не давам...
>
> Аз апокалиптик?
>
> Знаеш ли палмата ми как грейна, като изрязах
> повяхналите листа!

А какви си ги написал с тези договори?
Толкова четене на тези договори не бях правила...... *book*

И какво сега с тази палма?

Julius Написал:
-------------------------------------------------------
> Толкова четене на тези договори не бях правила...
>
> Лошото е, че голяма част от хората подписват
> договори, без да са наясно какво точно подписват,
> а после - ма що така!
>
> Те за т'ва, не за друго!

Сигурно нямаше да го тегля....

Със сигурност пише, че кредитът се изплаща във валутата, в която е отпуснат.
За съотношение и форсмажорни обстоятелства почти съм сигурна,че няма.
Което нищо не значи....
Утре ще погледна.
А ти, като си тегли твоя кредит, спори ли, промени ли някоя точка, думичка?

Julius Написал:
-------------------------------------------------------
> Muza Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Julius,
> > Никакви цветчета от мен!
> > На апокалиптици не давам...
>
> Аз апокалиптик?
>
> Знаеш ли палмата ми как грейна, като изрязах
> повяхналите листа!


Сори за спама,ама песъчлива ли ти е почвата на палмата,най-отдолу с чакълче за дренаж?имаше нещо и за минералните добавки в почвата-съотношение азот,калий и фосфор май беше.Ако не си го направил виж американските градинарски сайтове.

Julius Написал:
-------------------------------------------------------
> Хубаво е, човек да е наясно какво подписва!
>
> Не мислиш ли?

Мисля.

Не ми отговори, промени ли нещо...