Пиано-бар "Цените на имотите"

Panther1 Написал:
-------------------------------------------------------
> Хора които сравняват цените в София с цените на
> Champs Elysees ме карат да плача. Т.е. ту се смея
> ту плача. Наскоро едни в инвестора сравняваха
> Докторската с Арбат ... и те ме карат да плача.
> Ама скоро ще плачете "сравнителите" и хич няма да
> ви е до смях.
> Айде със здраве. Пожелавам ви здрави нерви, че
> скоро ще са ви особено нужни.
> Люлин имал метро ... боже, колко мъка има на тоя
> свят.


Хи,хи! Нали знаеш кои ту реват, ту се смеят? :]
Малко здрава логика се иска, за да схванеш, че всяка столица си има своите Арбат и Champs Elysees, и сравнението търси тенденцията на промяна на цените, не механичното им съпоставяне........
Вярно- много мъка има на този свят, че и много неприбрани Божи вересии.......

Къде е гаранцията, че онзи, който е дал 1200 получава по качествен имот? Или примерно 5/7 по качествен имот от онзи дал 700? Може би честната брокерска?! :]

Посреднически услуги 24677, или 2056евро/мес.

Ако е АНИ с 5 брокера - продават имот, средно на месец, за 342 736 евро.
Приемам, комисионна от 6% и данъци 50%.

Muza Написал:
> Посреднически услуги 24677, или 2056евро/мес.
> Ако е АНИ с 5 брокера - продават имот, средно на
> месец, за 342 736 евро.
> Приемам, комисионна от 6% и данъци 50%.

Заплатите в таблицата са ЧИСТИ ГОДИШНИ (след като са платени данъците).
А ето една картинка, за да си сметнеш ДАНЪЦИТЕ:



Разбира се, това е след като доходите на семейството се разделят на броя на членовете му.
Дори и съпругите се броят за 1 , децата за 0,5.



Редактиран 5 път(и).Последна редакция на 2008-11-24 14:15 от barbaron.

Барбарон,
Моите сметки бяха по окрупнени показатели. Заложих 50%, като включвам и осигуровките, които за мен са пак данък.
Това разделяне доходите на членовете на семейството - излиза, че при семейство с едно дете и жената не работи, трябва да се умножи по 2,5.

П.с. Позовавам брокер, т.к. сайта е за НИ, а не с цел заяждане.

Muza Написал:
> Моите сметки бяха по окрупнени показатели. Заложих
> 50%, като включвам и осигуровките, които за мен са
> пак данък.
> Това разделяне доходите на членовете на
> семейството - излиза, че при семейство с едно дете
> и жената не работи, трябва да се умножи по 2,5.

Не да се умножи - да се раздели. Чистата заплата на работещия се разделя на 2.5.

> П.с. Позовавам брокер, т.к. сайта е за НИ, а не с цел заяждане.

Кой се заяжда *smiley_ahh*

Muza Написал:
> Посреднически услуги 24677, или 2056евро/мес.
>
> Ако е АНИ с 5 брокера - продават имот, средно на месец, за 342 736 евро.
> Приемам, комисионна от 6% и данъци 50%.



Много по-малко от 50% ще ти е данъка:
Чиста годишна заплата (след 15% здравни и пенсионни осигуровки) = 24677 евро.
Данък върху 24677 = 5687 * 0% + 5656 * 5.5% + 13334 * 14% = 4977 евро
4977/24677 * 100 = 20,17% данък.

А при 1 съпруг и 2 деца - данък върху 24677 / 3 = 8226 евро:
5687 * 0% + 2539 * 5.5% = 140 евро
140 / 24677 * 100 = 0,57% годишен данък.





Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2008-11-24 15:44 от barbaron.

Аз разбрах, че тази е вече разделената.... Грешно съм разбрала.....Ставало е въпрос за данъците.

Все пак, излиза средномесечният оборот около 340 хил. евро при заложени 50% данъци+ осигуровки за 5 брокера, с равно дялово участие, без да са включени разходите от дейността.

Под търговци какво се разбира? Собствениците -предприемачи или които са с договор?

Писали сме едновременно.

barbaron Написал:
-------------------------------------------------------

>
>
> Много по-малко от 50% ще ти е данъка:
> Чиста годишна заплата (след 15% здравни и
> пенсионни осигуровки) = 24677 евро.
> Данък върху 24677 = 5687 * 0% + 5656 * 5.5% +
> 13334 * 14% = 4977 евро
> 4977/24677 * 100 = 20,17% данък.
>
> А при 1 съпруг и 2 деца - данък върху 24677 / 3 =
> 8226 евро:
> 5687 * 0% + 2539 * 5.5% = 140 евро
> 140 / 24677 * 100 = 0,57% годишен данък.
>
Това, при месечен доход 2056 евро=4112лв., данък 0,57%, при нас - 10%.

Какви са данъците за бизнеса?