Don Написал:
-------------------------------------------------------
> Сертификатите за енергийна ефективност няма как да
> помогнат на строителния бизнес, какво остава пък
> по този начин някой да го спасява.
>
> Тези 180 млн. лв, които се споменават, че ще бъдат
> необходими за сертифициране на всяка жилищна
> сграда над 1000 м2, ще отидат в джобовете на
> енергийните дружества тъй като се очаква те да
> издават сертификатите.
>
> Сертификат може да получи всяка сграда - със или
> без топлоизолация, нова или стара, панел или тухла
> - просто стойностите ще са различни.
В голяма грешка си, временно ще помогнат много на строителите, защото ще ограничат предлагането поне с 50%.
Само новопостроените сгради ще имат такъв сертификат, вие говорите за панелки и ЕПК, но и построеното през последните години няма такъв сертификат, т.е. англичаните купували жилища в София, Варна, Банско, Сл. бряг и т.н, няма да могат да ги продадат. Някой Българи емигрирали в Испания също няма да могат да продадат жилището което са наследили от родителите си.
В крайна сметка ще се изгуби напълно доверието и никакви чужденци няма да купуват тук с десетилетия, но до тогава малкото заблудени купувачи ще купуват единствено построеното от строителната мафия, което е и целта на този закон, ако искаха просто да има сертификат, то закона щеше да е за сертификат на жилище, а не на сграда, както е в ЕС. Всеки би дал 100-200 лв за сертификат на жилището което продава, а така е и редно - купувача трябва да знае какво купува...
С този закон просто ограничиха правата на хората, представете си, че на някой му наложи скъпа операция, а единствения му актив е жилището, което той неможе да продаде. Отделно и банките няма да искат да дават ипотечен кредит, защото стойността му вече е 0 (непродаваем).
Отделно брокерите ще фалират, защото строителите сами си продават построеното.
Хайде да го погледнем и от веселата страна :}, ако някой е теглил кредит за жилище без сертификат, то може и да не си плаща вноските, банката няма за какво да му го взима
