Цените падат......

Кога е станало това ?
ААА Асенката е пич и 1/2

ами Наска, щом вече сте тръгнали да сравнявате Бг с Монако да те питам защо тези милярдери ходят там, а не в Бг? Какви хора идват в БГ - социално слаби? Даже и българите бягат в Гърция и Турция? И за що в Бг купуват само престъпници с чужди пари?
Бай Пешо, ти доста ме успокои, щом хотелиерите ще изкупят всичкото ново строителство значи и аз ще мога да продам моята панелка за 5К евро/кв (без ДДС)




автоматичен подпис: спешно купувам апартамент в Лозенец-плащам веднага- до 2 прасета/кв м.

Имало едно време една бедна държавица в която се нароили куп банки. Хората като цяло нямали парички. Цените на имотите започнали да се покачват, защото банките започнали да дават кредити. После банките давали по-лесно кредити и цените се качили още, по едно време банките давали много лесно кредити и цените пак нагоре. Понеже имало кой да купува/с кредити/, банките давали и на строители и всички, свързани със строителството, за да има какво да се купува. Така доста хора в тая държава се оказали със заеми. Повечето от тях ги получили за не повече от месец, но ще ги връщат поне 15-20 год. Някой ще ги "завещаят" на наследниците си.
Накрая банките раздали каквото имали, взели от други банки по света, и него раздали, дали и МАЛКО повече и накрая понамалили с даването, защото "ВИЖ АМЕРИКА"!
Безкрайни приказки няма!

.... и накрая дължавицата останала с много имоти и без хора които да живеят в тях

Хуба, я даи малко и от твоите имоти да си закупим , че като остане държавата без хора да си на далавера....
Постоянно се ръсят някакви умности във форума -доколкото Куку,Джулиус, Барба и другите успяха да анализират ситуацията в момента сме във така наречената фаза на отричане
Всички обаче сме съгласни че основна роля играе и народопсихологията
Знаем че българина не обича да живее под наем -защо ли ами много просто -няма стабилни и високи доходи които да му осигурят наема +режиините
За българина мамен непрекъснато от всякакви монополисти -като започнеш през тока и свършиш със мобилните оператори - покупката на имот си остава може би наи значимата инвестиция в цял един живот,а ако има и кола от магазина си е направо бонус и се кара едно 15-20 година макар повечето коли да са с живот средно 13.5 години......
Другото което задържа пазара е самата заетост в сектора -само си представете ако затворят няколкостотин агенции това означава че ще се завърнат на старите си работни места като келнери , бръснари , таксиджии и все професии които винаги са били и ще бъдат свързани с имотите
Да си зададем въпроса от къде държавата натрупа излишъка - не е ли пак от заетоста в бетон и тухли ...и би ли се разделила държавицата от подобен излишък в следващите години при очевадни следващи правителства
така или иначе може би ще има зимата на нашето недоволство
и пак някои трябва да изкрещи-усрахте ли се а? сега кои ще ви чисти л....та ?
или гъза си с рози накичи -усраното да не личи........
наскоро една позната която работи с имоти и урежда и кредити за закупуването им ..и се обадили от банката с която работи за да и увеличат комисиона за уреждане на кредитите.....защо ли? сигурно има красиви очи............
Във всяка квартална или селска кръчма се правят дълги анализи на цени , политика и изобщо всичко ...с размътен пиянски поглед осъзнаваики невъзможноста на дадена ситуация се сипва поредната гроздова...та там може да се чуе -ти да си видял някоя цена в бг да пада..... или иван продаде за еди колко си ама аз имам теракот и на балкона (2кв.м) и трябва да му искам на моя и се обявява цена с 5 к отгоре - зер теракота е скъп и е от вносния а маистора дето го лепи изпи почти 3 литра от домашната - ама иначе бързо работи само за седмица беше готов(ама ракията свърши).............
останалия момент е - да не се мина.....
приел съм факта , че цените са такива каквито са - е да викам си на ум маината им ...
единственното което може да се направи да се боикотира пазара и чак тогава и чак след 2 годишен боикот може лекичко да се изкяри по некоя отстъпка
защото търсенето определя предлагането
затова и цените на ни са такива...и изобщо не са виновни англичани , руснаци и др външни елементи ...виновни сме си самите ние - всеки иска да е в далаверата - юруш на маслините нали......и ако всеки юрнал се се е накупувал вече -тогава?
докато държавата има далавера, докато определини кръгове имат далавера -цените ще са такива та даже и по такива .....пък ако ще сто борси да крашнат ......
според много икономисти няма логика в пазара в бг
ха ха да не би да има логика в цената на тока , мобилните услуги , бензина , топлото ......
маината му!

dival Написал:
-------------------------------------------------------
> Да си зададем въпроса от къде държавата натрупа
> излишъка - не е ли пак от заетоста в бетон и
> тухли ...и би ли се разделила държавицата от
> подобен излишък в следващите години при очевадни
> следващи правителства
:} :} :}
Излишъка е от инфлацията брато Колкото е излишъка с толкова се е оскъпил живота в БГ-то :} Ти имоти ли продаваш или картофи?!

кое помпи инлацията брато - лятното слънце стоене ли ????? :}

Дивал -Макр ,че имамам ани и то успешна,единственото хубаво нещо ако има криза е това,че от бранша ще отпаднат -бившите бръснари ,таксиджии,келнери и други професии"свързани с имоти"И аз го искам !!Колкото до цените е и просто и сложно!!!
Има сблъсък между народопсихология и косвените икономически вляния..Но дори и да има спад ,то трябва да го определим -от кои цени е спада?-оТ ТЕЗИ НА МЕЧТАТЕЛИТЕ с по 3000кв.м или с тези на които стават сделките 1500-1600е .Примерно сравнение..Защото ако е второто ,то спад няма да има..

Dival ,имотът не е като да купиш кифла, да я изядеш и след три часа пак да си гладен. Тук трябва мисъл, планиране и много дългосрочна перспектива, ако купуваш за себе си, т.е. за своя си живот. а в България нещо хоризонта не е кой знае колко далеч, трудно се осмисля още накъде ще се тръгне, за да си направи човек сметката. Не е нужно да се правят прогнози. То се вижда. Преди година всички обяви по медиите бяха за "купува", а сега същите медии са заляти с обяви за "продава". Сделките намаляват, купувачите се оттеглят, защото цените са непосилни , а банките вдигат лихвите. Разбира се , продължават и платените публикации и интервюта.....Но те могат да повлияят само за кратко колкото да се метнат последните балъци. Пазарът логично се оголва откъм клиенти и разбира се , ще има спад. Но който е луд, нека купува.

п.с. Колко хора реално могат да се наемат да направят прогноза какво ще се случи, че да кажеш не някого не купувай сега, купи след 2 години...
просто всеки трява да се простира според чергата, разумно да мисли, че има пари за 50 кв.м. а не за 80...например ,а не да се заробва пряко сили... Гледам и dicho се е развихрил по форумите наоколо - очаквам да се появи и в този и да 'убие всичко детско в мен 'отново..., но да спирам ,че трябва да се работи - децата трябва да има какво да ядат





Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-09-24 11:21 от милко вълков.

Ще ти се, турбозол, ще ти се...
Я прочети пак първия пост от темата