Брокерите да отговорят моля

камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> Тинки Уинки Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Ти пускаш обява "Продавам имот". От там
> нататък
> > информация ще даваш на всеки, които се
> интересува.
> > Ако не ти харесва, пускай обяви от сорта на
> > "Посреднича ...". Тогава обявата вече не е
> за
> > стоката, а за твоята услуга.
> >
> > Щом си пуснал обява "Продавам ...", че
> продаваш
> > някаква стока, значи предоставяш и
> информацията за
> > нея. Иначе как ще продадеш нещо като криеш
> > информацията за него. Как клиентът да разбере
> иска
> > ли или не иска стоката като няма информация
> за
> > нея? Стоката върви заедно с
> > описанието/характеристиките си. Тяхното
> > предоставяне не е услуга.
>
> Тинки, опасно припокриване забелязвам между теб и
> дъвката, което ме тревожи!
> Стига примери с магазини, бензиностанции и каквото
> се сетиш.
> Посредничеството е нещо различно. Поне за това
> бяхме на едно мнение.
> Разбира се, че информацията предоставяме на
> всички. Който се обади, получава пълни обяснения
> за имота.
> Не бива да бъркаш, обаче, даване на информация, с
> показване на имота. защото ние не сме нито
> магазин, нито автосалон. Работата ни е специфична,
> поради което информация за параметрите на имота
> може да получи всеки. Но, искайки да го види, ще
> подпише договор с нас, че ако реши да купува, ще
> продължи да ползва услугите ни и ще си плати.
> Забележи- казвам " ще продължи да ползва услугите
> ни", защото и преди момента на посещението, той ги
> ползва.
> И пак, не може да ни сравняваш с магазини и
> автосалони- техният принцип на работа е друг-
> излагат стоката си на едно място, за да може
> всеки- без значение дали смята въобще да купува,
> да гледа. Това са стоки за масова употреба.
> Имотите са отделен сегмент,жилище не купуваш всеки
> ден. Рекламата е насочена към точно определена
> аудитория. Всеки имот е уникален, не е серийно
> производство.

Камелия сигурна ли си че "Който се обади, получава пълни обяснения за имота. "
На мен лично ми се е случвало да се обадя по обява и да не знаят имота УПИ ли е или земеделска земя,че даже незнаят и в кой край на селото се намира? На въпросът има ли ток или вода наблизо брокера отговори трябва да има ама не съм сигурен не съм отишъл още на оглед ,защото още не е имало купувач ,който да се интересува от този имот.

[url= [url]http://www.capital.bg/show.php?storyid=570633[/url]]see this[/url]
някои брокери имат доблестта да отговорят . clap: clap: clap:

Тинки Уинки Написал:
-------------------------------------------------------
> Моята логика е, че АНИ не трябва да искат пари за
> описание/информация за имотите, които рекламират,
> а само за услугите, които извършват. Това поне
> мисля, че от първия ми пост би трябвало да ти е
> станало ясно.
>
> "- описание на собствеността (напр. вид на
> собствеността, площ, местоположение, достъп) " -
> това е описание на стоката
> "уреди ми кредит", "подготви предварител договор"
> и т.н. са услуги.
>
> Услугите трябва да се заплащат,
> характеристиките/описанието на стоката - не.

Всъщност, къде и кога АНИ е искала пари на някого, задето е пуснала рекламата, която той е прочел? Къде и кога АНИ е искала пари на някого, след като му е разказала подробно какво представлява имота?
Къде и кога АНИ е искала пари от някого, за това че го е завела на оглед? / Тук оставям настрана опитите на някои колеги да отсеят " туристите"/.
Всичките тези услуги, са безплатни и с нищо не ангажират интересуващите се.

kikito83 Написал:
-------------------------------------------------------

> Камелия сигурна ли си че "Който се обади, получава
> пълни обяснения за имота. "
> На мен лично ми се е случвало да се обадя по
> обява и да не знаят имота УПИ ли е или земеделска
> земя,че даже незнаят и в кой край на селото се
> намира? На въпросът има ли ток или вода наблизо
> брокера отговори трябва да има ама не съм сигурен
> не съм отишъл още на оглед ,защото още не е имало
> купувач ,който да се интересува от този имот.
>
>

Хи,хи! Разбира се, че съм сигурна- получаваш пълните сведения, с които разполагат. Всяко стадо си има мърша. Но в случая не говорим за това.
Прочети пак поста и ако имаш какво да кажеш по същество- направи го.

goro Написал:
-------------------------------------------------------
> Евгения,
> Бях се затъжил аз аватара ти, а тук днес е вторият
> от 4 почивни дни!

Горо, като гледам , пишем 2-3 души и един човек отсреща, ползващ няколко ника.
На мен ми писна. Темата беше "Брокерите да отговорят, моля".
Опитахме се- по около стотина пъти го направихме. На най- различни въпроси.
Всъщност, раздвоената и разтроена личност, не иска отговор. Иска смяна на правилата- по нейно усмотрение.
Не виждаш ли, че на 170- та страница, пак завъртяха отначало?

Не бе Камелия,
Не в описанието е проблема!
Проблема е: "Ти ми кажи, собственика - аз от там ще се оправям сам!"
Комисионната е проблема!
Опонентите тук, не искат да я плащат, но няма как да стигнат до собственика без посредника. Голем проблем наистина. Не можем ли някак си, тия, посредниците, по закон да ги накараме да ни казват кой е продавача, без да сме им клиенти?
Затова се правят на ударени! Не били знаели каква е практиката, не знаели, че посредниците взимат комисион, посредниците неправилно пускали обявите си, посредниците еди-какво си трябвало да пишат в обявите си, еди-кой си закон нарушавали и т.н.... И тъй като 99% от обявите на посредниците са еднотипни - ще ги изкараме всички посредници-мошеници! Така де!
Иначе те - все честни хора!

Не бе жоро
проблема е, че ти не може да обосновеш цената на услугата си пред твоя клиент продавач и за това стоварваш част от нея па купувача без той да е искал да ти става клиент и да ти ползва услугата. той купувача иска имота на продавача а не да ти плаща ракламата и оформянето на документите за които ти плаща клиента продавач!

Според видна софийска брокерка, опонентът на брокерите е само един супер човек.
До тук 5 в 1 (и то без да следя изрично) бе изказано мнението (по двойки и тройки), че аз - хуба-буба - тинки-уинки - янко - фло сме едно и също лице. (който не вЕрва да ползва функцията Търси). Сигурно пропускам някой по веригата. Изводът клони към следното- само 1 (без николасе) е опонент на "брокерската дружина", не може да се повече хора.
Интересно ми е и друго. Всяка моя фибра е изпълнена с женственост, защо ме "припокриват" все с мъже (вярно, че ги намирам за готини и умни, но все пак......), а не жена (например с кикито). А и щом подозира така активно другите, дали сама тя не се "раздвоява виртуално". Ако го прави браво - успява да контролира хамалския си речник :} clap: в останалите превъплащения.

Блондинка по душа

камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> goro Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Евгения,
> > Бях се затъжил аз аватара ти, а тук днес е
> вторият
> > от 4 почивни дни!
>
> Горо, като гледам , пишем 2-3 души и един човек
> отсреща, ползващ няколко ника.
> На мен ми писна. Темата беше "Брокерите да
> отговорят, моля".
> Опитахме се- по около стотина пъти го направихме.
> На най- различни въпроси.
> Всъщност, раздвоената и разтроена личност, не иска
> отговор. Иска смяна на правилата- по нейно
> усмотрение.
> Не виждаш ли, че на 170- та страница, пак
> завъртяха отначало?

Камелия, признавам - аватарите ме забавляват!
Чудя се защо постнах, част от текста дето Милко приложи - мислех си, че ще се види нещо ново, а то плочата се завъртя отначало!

Всеки спокойно може да коментира и аватара, и подписа ми (щом съм ги сложила), ама давайте и отговори по същество, например:

1. Защо при посредничество/съдействие за получаване на кредит не се иска двойно плащане (и от кредитополучателя), а само от банката? Логиката е като посредничество при продажба на имот.

2. Щом сте само посредници, как точно уведомявате клиентите си-продавачи на имоти, че ще отхвърляте 63 % от потенциалните купувачи, неработещи с АНИ (по данни на ваши колеги - ЕРА).

3. Как от обява от типа Продавам/ продава се имот с цена Х, следва че рекламирате не имота, а посредническата услуга с цена + 2-3% от Х. Нима смятате, че всички потенциални купувачи в България притежават способности на врачки да се сетят сами?

лека вечер и успех на всички.

Блондинка по душа