Преглед на печата

Здравейте вси4ки, не знаех къде да сложа постинга, ре6их да е тук понеже гледам "за имоти се говори"
Днес имах едно посе6тение на нова сграда с акт 15, трети етаж етаж 58 кв 72000 евро. Дойде една много симпати4на брокерка, със цялата документация, заедно измерихме реалната пло6т-51 кв останалото бяха об6ти 4асти. Да не забравя има един малък балкон 1,5 кв. Така: зна4и според нея акт 16 6те бъде готов преди нова година. Ако подпи6а до края на седмицата отбивка 10 процента. т.е 64800 евро. На моят настой4ив въпрос дали не може да се намали о6те малко (имам свободни "само" 60000) ми бе отговорено 4е трябва да се консултира със собственика, но според нея било възможно, ако твърдо подпи6ем договор до понеделник. Моми4ето бе6е много добре подготвено, и си ли4е§е 4е знае за какво говори. Извод (за деня): Апартамент пред акт 16 може да се закупи с около 20 процента отстъпка, без особено настой4ив пазърлък. :]
Утре съм в по4ивка. Набелязъл съм 98 квадрата до Спортната палата, обявен за 195000 евро...но този път го продава един приятел...Искам да се поставя и от "другата" страна на бариерата (брокерите да не се тревожат- нямам намерение да им ставм конкурент)

Потънал в мисли Написал:
-------------------------------------------------------
> "...отново успява да извлече комичното от
> еднократна среща с неочаквани последици:
> „Позабременяла”." [www.cinefish.bg]

И аз Потънах в мисли цяла нощ, но не успях да разбера какво искаше да кажеш с това

Моля , дайте информация коя е банката, отпуснала кредита от 500000Е на частно лице за имот!!!!
Peter_K ,
и двете възможности са много стряскащи.
Както се казва, с тази "информация" вместо да изпишат вежди, вадят очи.

За тези, които още не са разбрали: Проблемите с ликвиднистта при недвижимите имоти започна да се усеща още миналалата година и пазара е задръстен. Цените съвсем не са тези от сайтовете за имоти! За сега признават за курортите, но така е и по градовете, включително София.
За покупка "на зелено" се иска голям кураж.

Kirilicata mi iz4ezna...zaedno s postingite na Dival...Na zle otivat ne6tata...Vatre6niyat vrag ne spi)))

аа..отново в училище



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-08-06 15:01 от Потънал в мисли.

zlostyr Написал:
-------------------------------------------------------
> Камелия, пак си ги наприказвала врели-некипели.
> Това че хората имали различни възможности - така
> е. Само че факта, че размера на заема се увеличава
> и е все по-голям интереса към заеми със 80-100%
> покритие на цената означава, че заемите ги теглят
> хора без големи възможности!

Ти, колко души ,теглили кредит преди 10,5,2,1г. познаваш? За това време, колко от тях какъв % от цената са теглили като кредит?
Омръзна ми да се правиш на специалист, без да имаш непосредствено впечатление. Че и квалификации да даваш!
Да, хората имат различни възможности. И да- размерът на заемите се увеличава, когато цените вървят нагоре.
Но, не е вярно, че досега хората са взимали кредит под 80-100%. Масовият кредитополучател тегли максимума, който отпуска банката. А банките, до преди 2г. масово даваха 100%. Първата, която го въведе, беше Американската банка. Ако не се лъжа, през 2002г.
> Това, че банката може да фалира и да си загубиш
> парите е вярно, обаче е вярно, че един ден можеш и
> да изпаднеш в затруднение да си плащаш ипотеката
> (не оная, 3500Е на месец) и тогава банката може да
> ти вземе имота и да останеш с пръст в устата. За
> мен това е много по-верятно. Справка - САЩ. Освен
> това не е задължително да държиш всичко кеш, има и
> други алтернативи освен депозити и апартаменти
> (очевидно не и за българина все още).

Всичко това е било валидно винаги- навсякъде по света. И затова всеки решава за себе си как да постъпи. Ако те е страх от мечки, не ходиш в гората. Но, да решаваш, че всички, които теглят кредити, не са си направили сметката, е смешно. Досега, никой не е дал един пример- портрет на фалирал кредитополучател от САЩ, за да се опитаме да направим сравнение. Не че ще е кой знае колко удачно, но все пак......

> Относно хубавите местоположения - Барбарон ти го е
> казал много добре. Освен това, което е добро днес,
> утре може на нищо да не прилича - например преди
> 4-5 години Младост беше един приличен квартал.
> Сега е пълна отврат.

Доколкото си спомням, въпросът за местоположението визираше по- скоро централните части на града.........

камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> barbaron Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
>
>
> >
> > да, ще отида под наем не на 300 м2 а на 200
> м2 с
> > наем 1000 евро/месец
> > и като внасям 12*2500 след 25 години ще имам
> 2 368
> > 632 евро
>
> Така е, но, през цялото време ще бъдеш под наем, а
> няма да имаш собствен дом, който да направиш по
> свой вкус, в който да знаеш, че ти си шефа и който
> е твоята крепост.В който да се родят децата ти, а
> не да ги разхождаш от адрес на адрес през
> годините. Това е. Парите можеш да ги имаш днес-
> утре може и банката да фалира, та тези 2 милиона
> евро да останат само спомен. Най- малко на теб
> трябва да ти се обяснява, че къща на 25г. не губи
> нищо от цената си. Напротив- с всяка изминала
> година, хубавите местоположения в едно динамично
> развиващо се населено място, стават все по- малко.
> Практически отсъстват. И всичко, което е построено
> там, вдига цената си първо като локация. Та, нали
> във Франция живееш, защо мислиш че там е така, но
> тук- не?
>

Всеки брокер иска всички хора да имат една мечта - да имат собствен дом на всяка цена.
Мили ми брокерчета, има много по-важни неща в живота на човека от собствения му дом на всяка цена.
Вече знаем, че искате да ви се заробим на вас, на строителите и на банките за да може вие да живеете без да се трудите особено.

Аз ще ви повторя само мисълта на Чърчил
"Който е склонен да замени свободата си за сигурност не заслужава и двете!"

Всички, които са се заробили са получили това което са желаели.

И дано дойде деня в който повече хора разберат фразата - "Свободата Ганчо е велико нещо!"

polo75 Написал:
-------------------------------------------------------
> Kirilicata mi iz4ezna...zaedno s postingite na
> Dival...Na zle otivat ne6tata...Vatre6niyat vrag
> ne spi)))

С кирилицата нямаме нищо общо, а нали продължихме разговора с Дивал в кръчмата?

При това теб вече те цитират в "научната" литература [forum.imoti.net]

Huba-Buba Написал:
-------------------------------------------------------

> Всеки брокер иска всички хора да имат една мечта -
> да имат собствен дом на всяка цена.
> Мили ми брокерчета, има много по-важни неща в
> живота на човека от собствения му дом на всяка
> цена.
> Вече знаем, че искате да ви се заробим на вас, на
> строителите и на банките за да може вие да живеете
> без да се трудите особено.
>
> Аз ще ви повторя само мисълта на Чърчил
> "Който е склонен да замени свободата си за
> сигурност не заслужава и двете!"
>
> Всички, които са се заробили са получили това
> което са желаели.
>
> И дано дойде деня в който повече хора разберат
> фразата - "Свободата Ганчо е велико нещо!"
>

Хи,хи! Баснята за лисицата и гроздето, дето било кисело, за теб цял живот ще е актуална!
И не бъркай тук Чърчил..............прочети защо и кога го е казал.
Изразът "Моят дом е моята крепост" е английски..........

Quote

Хи,хи! Баснята за лисицата и гроздето, дето било кисело, за теб цял живот ще е актуална!
И не бъркай тук Чърчил..............прочети защо и кога го е казал.
Изразът "Моят дом е моята крепост" е английски..........

Моят е ключов момент. Не на банката . Приятно писане на съфорумците, аз заминавам на почивка. Лека работа на всички, които остават