Понижаване, понижаване, понижаване

Julius Написал:
-------------------------------------------------------
> Може срока на годност нещо?
>
> Чувам, че млякото на загуба го продават, та...


Може и лихвичката да стане едно 50% годишно.
Може и по 10 левчета за евро да си пазаруваме.

Julius Написал:
-------------------------------------------------------
> Ооо, малко е това... може 500% даже! Историята
> познава и по-тежки ситуации.


Верно си е!
И все при позитановата групичка се случваха тези неща.
Стискай палци да не излезе оптимистично предположението ми.

r_stoma Написал:
-------------------------------------------------------
> radena, нещо не си разбрала. Хората говорят за
> инвестиция, ама ти май не знаеш какво е това. Не
> става дума за къща за живеене, а нещо което лесно
> можеш за обърнеш отново в свежи пари с печалба или
> мин. загуба. В Япония спада на НИ е толкова голям
> и толкова отдавна, че можеш да превърнеш
> инвестицията си (не дом за живеене) отново в пари
> само при голяма загуба. И у нас всички инвестирали
> в НИ с цел бърза и лесна печалба може да загубят -
> не го пожелавам изобщо, но законите на икономиката
> се жестоки. Не говорим какво се иска на мен или
> теб или на някой друг (аз искам строителния бум да
> продължи), а накъде вървят нещата. А те не ми
> харесват......

Защо е толкова трудно да говорим за нещо,без да се отплесваме в страни?
Асен твърдеше,че в това опасно време,не бива да държиш пари в банка,не бива да си купуваш имот. Добре било да "затвориш" парите в злато. Но пак той обясни,че златото се покачва в момент на криза и спада след това. При имотите е обратното,затова попитах,все пак няма ли да се "спасят" по-добре в имот,/който и да дадеш под наем,пак ще капе по нещо/, защото не съм чула по света да има държава,в която след спад,НИ да не са се вдигнали 5-10г.
И ти казваш,че в Япония се е получило- с колко,от колко време- изглежда че не се намират сведения. Япония се влияе много повече от световната икономика- защо там е станало,а в останалия свят-не?

камелия Написал:
-------------------------------------------------------

> И ти казваш,че в Япония се е получило- с колко,от
> колко време- изглежда че не се намират сведения.
> Япония се влияе много повече от световната
> икономика- защо там е станало,а в останалия
> свят-не?
>


ми това е очевидно, бе, пиле
защото Господ не се кефи на японците :}
защо мислиш само там са падали две атомни бомби над "цивилни цели" :

r_stoma Написал:
-------------------------------------------------------
> radena, нещо не си разбрала. Хората говорят за
> инвестиция, ама ти май не знаеш какво е това. Не
> става дума за къща за живеене, а нещо което лесно
> можеш за обърнеш отново в свежи пари с печалба или
> мин. загуба. В Япония спада на НИ е толкова голям
> и толкова отдавна, че можеш да превърнеш
> инвестицията си (не дом за живеене) отново в пари
> само при голяма загуба. И у нас всички инвестирали
> в НИ с цел бърза и лесна печалба може да загубят -
> не го пожелавам изобщо, но законите на икономиката
> се жестоки. Не говорим какво се иска на мен или
> теб или на някой друг (аз искам строителния бум да
> продължи), а накъде вървят нещата. А те не ми
> харесват......


Скъпа, аз много добре разбирам, обаче те не разбират. Колко човека в България според теб са купували имот ЗА ИНВЕСТИЦИЯ С КРЕДИТИ?

Ей, само тия ще имат зар да продават НА ВСЯКА ЦЕНА и за тях ще има криза. За останалите- няма да има, защото нямат зор да продават на всяка цена. Т.е. ще изчакат кризата да премине- 5-10 години, колкото- толкова.

90% от тези, които са теглили кредити за имоти са ги купували тези имоти НЕ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ, а за живеене. Което означава, че ги чака много труден живот- ще карат на хляб и сол, за да си погасяват борчовете и само една част от тях съвсем няма да могат да ги обслужват и ще си загубят жилищата.

За това го бях писала още преди месеци- кризата в България ще се прояви в липса на сделки, а не в падане на цените на имотите. Цените няма да паднат драстично, както се надяват някои. Просто сделки няма да има.

Kамелия, не знам колко точно години е спада в Япония - четох някъде, но не се наемам с точна цифра. Знам само, че беше повече от 5-6години. И все надолу. Не се наемам, да кажа и дали златото е по-сигурно, защото не съм икономист, но прецени сама - кризата не започва и не свършва по едно и също време в различни краища на света, не е в еднаква степен навсякуде и най-важното - златото се търгува на борсата, докато НИ имат доста по-регионален пазар. Май от вложения в злато, по-лесно можеш да се освободиш и да инвестираш в бизнес начинания. А даването под наем не ми го хвали (аз давам имот, та знам). Или даваш евтино, на свестни хора, или ако даваш на добра цена, ще сменяш наематели като носни кърпи, ще ти амортизират апартамента и ще ти оставят сума неплатени сметки. Не си е работа. При мен така се стекоха нещата - не съм купил за да давам под наем.

Huba-Buba Написал:
-------------------------------------------------------
> Julius Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Може срока на годност нещо?
> >
> > Чувам, че млякото на загуба го продават,
> та...
>
>
> Може и лихвичката да стане едно 50% годишно.
> Може и по 10 левчета за евро да си пазаруваме.
>


И мен какво ме засяга лихвичката, като нямам кредити? Пак по Хамерикански чартеж ги смятате нещата

radena Написал:
-------------------------------------------------------
> Huba-Buba Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Julius Написал:
> >
> --------------------------------------------------
>
> > -----
> > > Може срока на годност нещо?
> > >
> > > Чувам, че млякото на загуба го
> продават,
> > та...
> >
> >
> > Може и лихвичката да стане едно 50% годишно.
> > Може и по 10 левчета за евро да си
> пазаруваме.
> >
>
>
> И мен какво ме засяга лихвичката, като нямам
> кредити? Пак по Хамерикански чартеж ги смятате
> нещата

Нещата са свързани.
Помисли и ще проумееш.

radena, моите наблюдения не са съвсем като твоите. От няколко мои строителя знам, че има хора (едни и същи), които купуват по 5-6 апартамента от ВСЕКИ ТЕХЕН СТРОЕЖ и после ги препродават. Научили са ,че тези строители си завършват сградите и купуват на дупка, после препродават малко преди акт 16 по-скъпо и хайде на другия строеж, да купят пак на дупка, когато цените са по-евтини. Така че този бизнес съществува и е в доста гилеми размери. И не съм обвързал нищо с кредити. Със сигурност има много инвестиции в НИ.

японците -техните НИ падат от началото на 90-те.вече 17 години.и тва при положение,че държат абсурдно ниски лихви,за да им е евтина валутата и да са конкурентн способни на американския маркет.
в япония може да се теглят най евтините заеми в целия свят-което допълнително им прави падането на имотите по голямо дори и от реалните им стойности.
защото на кредит-ако кредита е по нисък-реално изплащаш по малко .